Приложение N 2. Перечень документов, необходимых для согласования органам исполнительной власти Ростовской области, государственным учреждениям Ростовской области, государственным унитарным предприятиям Ростовской области сделок по предоставлению в аренду принадлежащего им на праве оперативного управления или хозяйственного ведения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, без проведения аукциона или конкурса

Приложение N 2
к постановлению
минимущества области
от 11.02.2020 г. N П-1

Перечень
документов, необходимых для согласования органам исполнительной власти Ростовской области, государственным учреждениям Ростовской области, государственным унитарным предприятиям Ростовской области сделок по предоставлению в аренду принадлежащего им на праве оперативного управления или хозяйственного ведения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, без проведения аукциона или конкурса

1. Копия заявления (письма) органа исполнительной власти Ростовской области в адрес заместителя Губернатора Ростовской области в соответствии с распределением обязанностей, государственного учреждения Ростовской области (далее - учреждение), государственного унитарного предприятия Ростовской области (далее - предприятие) в адрес органа исполнительной власти Ростовской области, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения, предприятия, о согласовании предоставления в аренду принадлежащего ему на праве оперативного управления или хозяйственного ведения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области. В заявлении (письме) указывается:

1) экономическое обоснование такого предоставления;

2) наименование недвижимого имущества (в случае предоставления в аренду части объекта недвижимости - помещения или его части, указывается номер комнаты, этаж, литер, в котором находится помещение, в соответствии с техническим паспортом);

3) кадастровый номер объекта недвижимости (в случае предоставления в аренду части объекта недвижимости - помещения или его части, указывается кадастровый номер части объекта недвижимости либо кадастровый номер объекта недвижимости);

4) адрес недвижимого имущества;

5) площадь (протяженность, высота, глубина) недвижимого имущества;

6) цель аренды;

7) форма распоряжения недвижимым имуществом (основание заключения договора аренды без проведения аукциона или конкурса);

8) наименование лица, с которым заключается договор аренды;

9) срок аренды.

2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении органа исполнительной власти Ростовской области, учреждения, предприятия.

3. Заключение (положительное) комиссии, созданной органом исполнительной власти Ростовской области, осуществляющим функции и полномочия учредителя предприятия, учреждения, по оценке последствий заключения договора аренды (для предприятия, учреждения, образующего социальную инфраструктуру для детей).

4. Рекомендация наблюдательного совета государственного автономного учреждения по вопросу предоставления недвижимого имущества в аренду (для государственного автономного учреждения).

5. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя органа исполнительной власти Ростовской области, учреждения, предприятия, его представителя (приказ о назначении, копия трудового договора, доверенность и т.д.).

6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

7. Выписка из реестра государственного имущества Ростовской области об объекте недвижимости.

8. Копия технического паспорта либо части технического паспорта, содержащая сведения о предоставляемом в аренду недвижимом имуществе, с указанием его на плане (в случае предоставления в аренду части помещения необходимо указывать координаты данной части помещения).

9. Копия справки о принадлежности (непринадлежности) недвижимого имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), содержащей актуальные сведения, выданной уполномоченным органом.

10. Информация учреждения, предприятия об использовании права на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанная с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость (далее - НДС) (в случае использования такого права).

11. Отчет об определении рыночной стоимости арендной платы за предоставляемое в аренду недвижимое имущество, выполненный независимым оценщиком. В отношении имущества органов исполнительной власти Ростовской области, бюджетных, автономных государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Ростовской области отчет должен содержать годовую ставку арендной платы с учетом НДС, в отношении имущества государственных казенных учреждений Ростовской области отчет должен содержать годовую ставку арендной платы без учета НДС.

Отчет об определении рыночной стоимости арендной платы представляется в срок не позднее 4 месяцев с даты его составления.

12. Копия заявления (письма) лица, с которым заключается договор аренды, в адрес органа исполнительной власти Ростовской области, учреждения, предприятия. В заявлении (письме) указывается:

1) наименование недвижимого имущества (в случае предоставления в аренду части объекта недвижимости - помещения или его части, указывается номер комнаты, этаж, литер, в котором находится помещение, в соответствии с техническим паспортом);

2) адрес недвижимого имущества;

3) площадь (протяженность, высота, глубина) недвижимого имущества;

4) цель аренды;

5) срок аренды.

13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении лица, с которым заключается договор аренды.

14. Копии учредительных документов юридического лица, с которым заключается договор аренды; или копии паспорта индивидуальног