Определение Верховного Суда РФ от 12 февраля 2020 г. N 310-ЭС19-27703 по делу N А23-7465/2018 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 12 февраля 2020 г. N 310-ЭС19-27703 по делу N А23-7465/2018

Судья Верховного Суда Российской Федерации Пронина М.В., рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилье" (далее - общество, ООО "Жилье") на решение Арбитражного суда Калужской области от 23.05.2019 по делу N А23-7465/2018, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2019 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 09.12.2019 по тому же делу

по заявлению общества о признании незаконным решения Государственной жилищной инспекции Калужской области (далее - инспекция) от 31.07.2018 N 1808 о внесении изменений в реестр лицензий Калужской области.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Регион-Л" (далее - ООО "Регион- Л"),

установила:

решением Арбитражного суда Калужской области от 23.05.2019, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2019 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 09.12.2019, в удовлетворении заявленного требования отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит об отмене судебных актов, ссылаясь на существенные нарушения норм материального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс) по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют.

Как следует из представленных материалов, с 28.08.2017 управление многоквартирным домом N 29 по улице 3-го Интернационала города Людиново Калужской области (далее - МКД) осуществляло ООО "Жилье" на основании договора управления многоквартирным домом от 28.08.2017 N 96.

Согласно протоколу общего собрания от 08.05.2018 собственниками помещений МКД принято решение о расторжении договора управления с управляющей компанией ООО "Жилье" и избрании в качестве управляющей организации ООО "Регион-Л".

Обращение ООО "Регион-Л" в инспекцию с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Калужской области в связи с заключением договора управления МКД после проведенной инспекцией проверки заявления и приложенных к нему документов удовлетворено.

Не согласившись с решением инспекции, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 44, 161, 162, 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденным приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр (далее - Порядок), статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что собственники помещений МКД, выбрав управляющей организацией МКД ООО "Регион-Л", в одностороннем порядке отказались от исполнения договора управления, заключенного с ООО "Жилье", на что имели право; при проведении проверки заявления ООО "Регион-Л" установлено соответствие заявления и приложенных документов условиям, указанным в пункте 5 Порядка; доказательств признания судом незаконным данного решения общего собрания собственников помещений не имеется.

При таких обстоятельствах у судов отсутствовали правовые основания для признания оспариваемого решения инспекции недействительным.

Вопреки доводам заявителя собственники помещений в МКД могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления МКД не только в случае, если управляющая организация не выполняет такой договор, но и в случае, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определила:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Жилье" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

М.В. Пронина