Статья 5. Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения

Статья 5. Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения

1. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется по типам многоквартирных домов посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденного исходя из Минимального перечня, общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", действующих на момент осуществления определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее - среднее значение платы).

2. Тип многоквартирного дома определяется исходя из его конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. При осуществлении определения средних значений размеров платы используется информация о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенная в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при ее отсутствии в указанной системе - информация, находящаяся в Государственной жилищной инспекции Сахалинской области, посредством обращения в данный орган.

В случае непредставления необходимых сведений для определения размера платы за содержание жилого помещения, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, Департамент запрашивает необходимую информацию у организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

4. Среднее значение размеров платы в отношении каждого типа многоквартирных домов определяется как отношение суммы размеров платы за содержание жилого помещения в однотипных многоквартирных домах к количеству таких многоквартирных домов, принятому для расчета.

5. Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается сроком на год с возможностью проведения в течение последующих 2-х лет ее индексации c учетом индекса потребительских цен.