Решение Совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 31 января 2020 г. N 11 "О внесении изменений в "Правила благоустройства муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области"

Рассмотрев проект, представленный рабочей группой, и руководствуясь Федеральным законом от 29 декабря 2017 года N 463-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Ленинградской области от 14.11.2018 N 118-оз "О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий на территории Ленинградской области", пунктом 11 части 1 статьи 27 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, совет депутатов Сосновоборского городского округа

решил:

1. Внести следующие изменения в "Правила благоустройства муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области", утвержденные решением совета депутатов от 25.10.2017 N 160 (с учетом изменений на 5 декабря 2017 года):

1.1. пункт 1.3 изложить в новой редакции:

"1.3. Настоящие Правила разработаны в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Ленинградской области от 14.11.2018 N 118-оз "О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий на территории Ленинградской области", Приказом Минстроя России от 13.04.2017 N 711/пр "Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов" и пунктом 25 статьи 4, пунктом 11 части 1 статьи 27, частью 1 статьи 29 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.";

1.2. дополнить подпунктом 1.4_1 в следующей редакции:

"1.4_1. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются настоящими Правилами."

1.3. дополнить пунктами 1.5.28 - 1.5.30 в следующей редакции:

"1.5.28. прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены настоящими Правилами в соответствии с порядком, установленным законом Ленинградской области от 14 ноября 2018 года N 118-оз "О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий на территории Ленинградской области";

1.5.29. внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;

1.5.30. внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей."

1.4. дополнить пунктом 1.5_1 в следующей редакции:

"1.5_1. Определение границ прилегающих территорий:

1.5_1.1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территории общего пользования, которая прилегает (то есть имеет общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, а также иных требований, установленных областным законом Ленинградской области от 14.11.2018 N 118-оз.

1.5_1.2. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

а) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;

б) в случае, если строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, устанавливается общая прилегающая территория для такого здания, строения, сооружения, земельного участка и обеспечивающего их исключительное функционирование строения или сооружения, в том числе объекта коммунальной инфраструктуры;

в) пересечение границ прилегающих территорий не допускается;

г) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

д) внешняя часть границ прилегающей территории устанавливается за пределами границы здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории.

1.5_1.3. Границы прилегающей территории отображаются на графической схеме местоположения границ прилегающей территории на кадастровом плане территории (далее - графическая схема).

1.5_1.4. Подготовка графической схемы осуществляется администрацией городского округа. Подготовка графической схемы может осуществляться собственниками и (или) иными законными владельцами зданий, строений, сооружений, земельных участков за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с федеральным законодательством. Расходы указанных лиц на подготовку графической схемы не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

1.5_1.5. Подготовка графической схемы осуществляется в форме электронного документа и (или) на бумажном носителе, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств. Графическая схема может быть подготовлена для всех прилегающих территорий в границах городского округа или для одной или нескольких прилегающих территорий применительно к части территории границах городского округа. Подготовка графической схемы для одной прилегающей территории применительно к части территории границах городского округа осуществляется в форме одного документа. Графическая схема для всех прилегающих территорий в границах городского округа или нескольких прилегающих территорий применительно к части территории границах городского округа может быть подготовлена в форме одного или нескольких документов.

1.5_1.6. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляется путем утверждения советом депутатов городского округа графической схемы (схем) в составе настоящих правил (Приложение к настоящим Правилам).

1.5_1.7. Утвержденные графические схемы публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

1.5. дополнить пунктом 1.5_2 в следующей редакции:

"1.5_2. При подготовке графических схем местоположения границ прилегающих территорий на кадастровом плане территории городского округа размер прилегающей территории определяется от границ зданий, строений, сооружений, земельных участков (внутренняя часть границ прилегающей территории) до внешней части границ прилегающей территории, исходя из следующих нормативов*:

1.5_2.1. для нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов бытового обслуживания и оказания услуг (киосков, павильонов, сезонных палаток и т.п.), для которых границы земельных участков не установлены, - 5 метров от внешних границ объектов по их периметру;

1.5_2.2. для нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов бытового обслуживания и оказания услуг (киосков, павильонов, сезонных палаток и т.п.), для которых границы земельных участков установлены, - 3 метра от границ данных земельных участков по их периметру;

1.5_2.3. для отдельно стоящих гаражных боксов, для которых границы земельных участков не установлены, - 5 метров от внешних границ гаражных боксов по их периметру;

1.5_2.4. для отдельно стоящих гаражных боксов, для которых границы земельных участков установлены, - 3 метра от границ данных земельных участков по их периметру;

1.5_2.5. для гаражных объединений граждан (кооперативов, товариществ и т.п.) - 10 метров от внешних границ строений гаражных объединений граждан по их периметру;

1.5_2.6. для автостоянок и автопарковок - 5 метров по периметру их ограждений либо 5 метров от границ предоставленных земельных участков по их периметру;

1.5_2.7. для автозаправочных станций, автогазозаправочных станций, автомоечных постов, заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских и станций технического обслуживания - 10 метров от границ предоставленных земельных участков по их периметру;

1.5_2.8. для отдельно стоящих нежилых зданий (торговых, офисных и иных зданий обслуживания населения) не имеющих ограждений - 5 метров от границ предоставленных земельных участков по их периметру, а при отсутствии границ земельных участков - 10 метров от внешних стен объектов по их периметру;

1.5_2.9. для отдельно стоящих нежилых зданий (торговых, офисных и иных зданий обслуживания населения), имеющих ограждения - 3 метра от ограждений по периметру объектов;

1.5_2.10. для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений:

- в длину - по длине занимаемых нежилых помещений;

- по ширине - до границ пешеходных тротуаров, а при их отсутствии - до границ улиц или проездов;

1.5_2.11. для индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки не имеющих ограждений - 10 метров от внешних стен домов по их периметру, а при наличии ограждений - 5 метров от ограждений;

1.5_2.12. для огороднических и садоводческих объединений - 10 метров от внешних границ ограждений объединений по их периметру;

1.5_2.13. для промышленных объектов - 10 метров по всему периметру отведенной территории;

1.5_2.14. для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - 5 метров по периметру внешних стен зданий и сооружений, а при наличии ограждений объектов - 3 метра от ограждений объектов;

1.5_2.15. для строительных площадок - 10 метров от ограждений строительных площадок по их периметру и от подъездных путей к ним;

1.5_2.16. для железнодорожных путей, проходящих по территории муниципального образования - в пределах полосы отвода, включая откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути;

1.5_2.17. для площадок, предназначенных для размещения мусорных контейнеров - уборка территорий, прилегающих к контейнерам, контейнерным площадкам, бункерам, осуществляется на расстоянии 2 м в каждую сторону от их границ.

* Примечания:

1) В случая расположения в границах прилегающих территорий для объектов, указанных в подпунктах 1.5_2.1 - 1.5_2.14, пешеходных тротуаров, улиц или проездов, границы их прилегающих территорий устанавливаются по ближайшим к объектам границам пешеходных тротуаров, а при их отсутствии - по ближайшим к объектам границам улиц или проездов;

2) Исходя из местоположения зданий, строений, сооружений, земельных участков при подготовке графических схем границ их прилегающих территорий на кадастровом плане территории городского округа, допускается отклонение размеров прилегающих территорий объектов от нормативов, указанных в подпунктах 1.5_2.1 - 1.5_2.14. При этом площадь устанавливаемой прилегающей территории для объекта не может превышать площадь прилегающей территории для этого же объекта, рассчитанной по нормативам, предусмотренным подпунктами 1.5_2.1 - 1.5_2.14."

1.6. пункт 1.6 изложить в новой редакции:

"1.6. Хозяйствующие субъекты, имеющие в собственности (пользовании) земельные участки, обязаны обеспечить содержание, уборку и выполнение на них работ по благоустройству в границах предоставленной территории (уборку мусора, кошение травы, очистку снега и устранение наледей на путях передвижения граждан, а также иные работы, предусмотренные настоящими Правилами).

Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны участвовать, в том числе финансово, в содержании прилегающих к данным объектам территорий в соответствии с настоящими Правилами.

Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны обеспечить содержание, уборку и выполнение на них следующих видов работ по благоустройству в границах предоставленных земельных участков и прилегающих территорий:

а) по объектам, указанным в пунктах 1.5_2.1 - 1.5_2.17 - уборка территорий от мусора;

б) по объектам, указанным в пунктах 1.5_2.1, 1.5_2.2, 1.5_2.8 - 1.5_2.10 и 1.5_2.17 - очистка снега и устранение наледей на путях передвижения граждан;

в) по объектам, указанным в пунктах 1.5_2.5 - 1.5_2.7 и 1.5_2.11 - 1.5_2.14 - покос травы на территориях, прилегающих к дорогам (для объектов, расположенных у дорог).

Юридические лица, иные хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории города (платные стоянки, автомастерские, торговые точки и т.д.) обязаны за свой счет вывозить мусор на специальный полигон или устанавливать контейнеры для сбора ТКО и заключать договоры на вывоз ТКО со специализированными организациями, осуществлять содержание предоставленной и прилегающей территории.

По муниципальному жилищному фонду договоры на вывоз и утилизацию ТКО заключаются с муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства или другими специализированными организациями, вывозящими мусор."

1.7. пункт 1.6 изложить в новой редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 1.7 изложить в новой редакции"

"1.7. Для целей настоящих Правил к объектам благоустройства относятся территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе:

а) детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга;

б) площадки для выгула и дрессировки собак;

в) площадки автостоянок;

г) улицы (в том числе пешеходные) и дороги;

д) парки, скверы, иные зеленые зоны;

е) площади, набережные и другие территории;

ж) технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны;

з) контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов;

и) прилегающие территории."

1.8. пункт 7.3 изложить в новой редакции:

"7.3. Ответственность за сохранность городских зеленых насаждений и надлежащий уход за ними возлагается на владельцев или пользователей закрепленной территорий, на которых они произрастают."

1.9. пункт 9.8 изложить в новой редакции:

"9.8. Хозяйствующие субъекты всех форм собственности обязаны обустраивать и содержать в исправном состоянии элементы наружного освещения объектов, находящихся в эксплуатации, обслуживании или управлении, включая:"

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 мая 2020 года.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные депутатские комиссии по экологии, архитектуре и градостроительству и по жилищно-коммунальному комплексу, транспорту и безопасности совета депутатов.

4. Настоящее решение официально опубликовать в городской газете "Маяк".

Председатель совета депутатов Сосновоборского городского округа

В.Б. Садовский

Глава Сосновоборского городского округа

М.В. Воронков