Письмо Комитета финансов Санкт-Петербурга от 18 декабря 2019 г. N 04-16-2714/19-2-1 "О применении налоговых ставок земельного налога, установленных статьей 2 Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге", в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "служебные гаражи" или "улично-дорожная сеть", используемых для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового транспорта"

Вопрос: о применении налоговых ставок земельного налога, установленных статьей 2 Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге", в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "служебные гаражи" или "улично-дорожная сеть", используемых для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового транспорта.

Ответ:

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращения по вопросу применения отдельных положений Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 617-105) и сообщает, что Положением о Комитете финансов Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 721, не предусмотрено рассмотрение обращений по оценке конкретных хозяйственных ситуаций, а также оказание консультационных услуг.

Одновременно сообщаем следующее.

Пунктом 4 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 617-105 в отношении земельных участков, предназначенных и используемых для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового автотранспорта, установлена ставка земельного налога в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, вид разрешенного использования "Служебные гаражи" (код 4.9) имеет описание "Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо".

Понятие "индивидуальный легковой автотранспорт" законодательно не определено. По мнению Комитета финансов Санкт-Петербурга, исходя из буквального толкования термина "индивидуальный" к такому автотранспорту относится автотранспорт, предназначенный для использования отдельным человеком, а не группой людей. При этом индивидуальное легковое транспортное средство может являться в том числе служебным.

Таким образом, в случае, если земельный участок имеет вид разрешенного использования "Служебные гаражи" и фактически используется для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового автотранспорта, в частности служебного, то в отношении указанного земельного участка подлежит применению ставка земельного налога в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Вид разрешенного использования "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) имеет описание "Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств". Таким образом, указанным видом разрешенного использования земельного участка предусмотрена возможность размещения стоянок транспортных средств.

Учитывая изложенное, Комитет финансов Санкт-Петербурга полагает, что в случае, если земельный участок имеет вид разрешенного использования "Улично-дорожная сеть" и фактически используется для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового автотранспорта, то в отношении указанного земельного участка подлежит применению ставка земельного налога в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Заместитель председателя Комитета финансов

И.Н. Хафизова