Постановление Администрации Кольского района Мурманской области от 21 февраля 2020 г. N 230 "Об утверждении положения о Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования г.п. Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района, состава Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования г.п. Кола и муниципальных образований..." (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Кольского района Мурманской области от 21 февраля 2020 г. N 230
"Об утверждении положения о Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района, состава Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района"

В соответствии со статьями 14, 15, 23, 24, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", администрация постановляет:

1. Утвердить прилагаемое положение о Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района.

2. Утвердить прилагаемый состав Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района.

3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский район в сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы администрации Кольского района Сергуна С.Ф.

Глава администрации

А.П. Лихолат

Положение
о Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района
(утв. постановлением администрации Кольского района от 21 февраля 2020 г. N 230)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает компетенцию, порядок формирования и работы Комиссии по оценке жилых и нежилых помещений, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кола и муниципальных образований сельских поселений Кольского района (далее - Положение и Комиссия).

1.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение вопросов:

1.2.1. По признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

1.2.2. Приемочной комиссии по приёмке жилого (нежилого) помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

2.1. Комиссия проводит оценку соответствия помещений требованиям, установленным нормативными правовыми актами РФ в сфере жилищного законодательства.

3. Порядок формирования Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Кольского района.

3.2. В состав Комиссии включаются специалисты администрации Кольского района.

В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии.

В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

3.3. В целях обеспечения и выполнения поставленных задач, Комиссия может формировать рабочие группы. В состав рабочих групп, помимо членов Комиссии, могут привлекаться специалисты администрации Кольского района, а также по согласованию специалисты иных органов и организаций, в том числе указанных в пункте 3.2. настоящего Положения.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с утверждённым Комиссией планом. Внеочередные заседания созываются в связи с поступлением заявлений собственников помещения, органов государственной власти или органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия собственника, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- определяет дату и время проведения заседания Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии.

В случае отсутствия председателя Комиссии деятельностью Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.

Заседания Комиссии являются правомочными при участии в его работе не менее половины от общего числа членов Комиссии.

Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 10 дней с даты поступления в Комиссию и принимает решение, в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительных исследований. Результаты дополнительных обследований и испытаний, акты обследования оцениваемого помещения приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

4.2. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

4.2.1. По оценке соответствия помещений, многоквартирных домов и садовых домов установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- о выявлении оснований для признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

4.2.2. По вопросам приёмки жилого (нежилого) помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки ж