Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 2 марта 2020 г. N 261 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления на территории муниципального образования "Город Майкоп", порядка принятия решения об утверждении документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации"

В целях реализации статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Республики Адыгея от 24.07.2009 N 280 "О градостроительной деятельности", Устава муниципального образования "Город Майкоп", постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления на территории муниципального образования "Город Майкоп" (прилагается).

2. Утвердить Порядок утверждения документации по планировке территории для размещения объектов, предусмотренных частью 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной, в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (прилагается).

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Майкопские новости" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования "Город Майкоп".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

А.Л. Гетманов

Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Город Майкоп"
от 02.03.2020 N 261

Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления на территории муниципального образования "Город Майкоп"

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления на территории муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Порядок) определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, осуществляемую по решению администрации муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Администрация).

2. Подготовка документации по планировке территории, а также внесение изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, по инициативе органа местного самоуправления муниципального образования "Город Майкоп", отраслевых (функциональных) подразделений Администрации, либо на основании предложений физических или иных юридических лиц (далее - инициаторы). Уполномоченным органом для подготовки проекта решения о подготовке документации по планировке территории является Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп".

4. Для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, инициатор направляет в Администрацию заявление, содержащее предложение о подготовке документации по планировке территории (далее - предложение).

В предложении указываются:

1) сведения о виде подготавливаемой документации (проект планировки и (или) проект межевания территории);

2) описание границ территории, относительно которой будет разрабатываться документация, с указанием наименований элементов планировочной структуры, в границах которых находится территория;

3) цель (основания) подготовки документации;

4) сведения об источнике финансирования подготовки документации по планировке территории.

Инициатор вправе представить дополнительные документы и материалы, необходимые для разработки документации по планировке территории, в том числе, схему границ проектирования территории.

В случае, если инициаторами являются Администрация, отраслевые (функциональные) подразделения Администрации, то для принятия решения настоящий пункт не применяется.

5. Решения о подготовке документации по планировке территории, об отказе в подготовке документации по планировке территории принимаются в форме постановления Администрации.

6. Уполномоченный орган:

1) в течение 10 дней со дня поступления заявления обеспечивает проверку предложения на предмет отсутствия оснований для отказа в подготовке документации по планировке территории, установленных пунктом 7 Порядка и вносит в Администрацию проект решения о подготовке документации по планировке территории или проект решения об отказе в подготовке документации;

2) в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения обеспечивает письменное уведомление инициатора о принятом решении.

7. Основанием для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории является:

1) предложение не содержит сведений, предусмотренных абзацем вторым пункта 4 Порядка;

2) отсутствие средств, необходимых для подготовки документации по планировке территории;

3) предложение приведет к нарушению требований земельного и градостроительного законодательства.

8. Решение о подготовке документации по планировке территории содержит сведения:

1) о виде документации по планировке территории;

2) о местонахождении территории, в отношении которой принято решение о подготовке документации по планировке территории;

3) о порядке подачи предложений (дата окончания и начала подачи предложений, уполномоченный орган, его местонахождение, режим работы);

4) о физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование юридического лица, в случае если решение принимается на основании предложения физического или юридического лица;

5) о необходимости подготовки документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в газете "Майкопские новости", в течение трех дней со дня его принятия и размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования "Город Майкоп" в сети "Интернет".

10. Уполномоченный орган вправе подготовить техническое задание на разработку документации по планировке территории (далее - техническое задание). В случае подготовки технического задания уполномоченный орган обеспечивает его направление инициатору.

В случае, если инициаторами являются органа местного самоуправления муниципального образования "Город Майкоп", являются отраслевые (функциональные) подразделения Администрации техническое задание оформляется в составе документации для заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг.

11. В техническое задание подлежат включению:

1) перечень документов, в соответствии с которыми должны быть выполнены работы;

2) сведения об участке проектирования (площадь, местоположение);

3) требования к выполнению работ;

4) особые условия проектирования;

5) перечень исходных данных, которые могут быть представлены разработчику документации по планировке территории до начала работ;

6) требования к материалам, подлежащим сдаче, со сведениями о форме, виде и формате передаваемой на утверждение разработанной документации по планировке территории, в дальнейшем подлежащей включению в общую базу данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

7) требования к количеству экземпляров, предоставляемых в уполномоченный орган для проверки на соответствие установленным требованиям;

Техническое задание утверждается руководителем уполномоченного органа.

12. Предложения в порядке подготовки документации по планировке территории подаются любыми заинтересованными лицами в Администрацию в течение 15 дней со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории.

Предложения, поступившие в порядке подготовки документации по планировке территории, уполномоченный орган направляет инициатору.

При поступлении письменных предложений за пределами срока, указанного в решении, такие предложения не рассматриваются и возвращаются лицу их подавшему.

13. В случае если подготовка документации по планировке территории осуществляется по инициативе органа местного самоуправления муниципального образования "Город Майкоп", отраслевых (функциональных) подразделений Администрации подготовка ими документации обеспечивается по согласованию с уполномоченным органом, либо на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок.

14. Проверку разработанной документации по планировке территории осуществляет уполномоченный орган.

Уполномоченный орган рассматривает состав и содержание документации по планировке на соответствие положениям статей 41.1, 42, 43, части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При проведении проверки документации по планировке территории, уполномоченный орган вправе привлекать (направлять на согласование):

1) органы государственной власти Республики Адыгея, иные государственные органы, отраслевые (функциональные) органы Администрации;

2) организации, во владении (пользовании), распоряжении которых находятся объекты транспортной инфраструктуры, линейные сооружения, сети инженерно-технического обеспечения, сети связи и т.д., расположенные в границах территории, в отношении которой разработан проект документации по планировке территории.

15. На основании результатов проверки, согласования документации по планировке территории, уполномоченный орган:

1) подготавливает заключение на предмет соответствия документации пункту 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в котором содержатся рекомендации об утверждении документации по планировке территории или проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта документации по планировке территории или отклонении такой документации и направлении ее на доработку;

2) в случае отсутствия замечаний по проекту документации по планировке территории обеспечивает внесение проекта решения о назначении публичных слушаний по проекту документации по планировке территории;

3) в случае наличия замечаний, обеспечивает уведомление инициатора о них и сроках их устранения;

4) обеспечивает уведомление инициатора о принятом решении.

16. Внесение изменений в документацию по планировке территории, осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения документации по планировке.

17. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

18. Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется по инициативе Уполномоченного органа, органа местного самоуправления муниципального образования "Город Майкоп", отраслевых (функциональных) подразделений Администрации в том числе, в связи с вступлением в законную силу судебного акта, либо по инициативе физического или юридического лица. Основанием для отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей является:

1) вступивший в законную силу судебный акт;

2) несоответствие утвержденной планировочной документации или ее отдельных частей требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

19. Заявители направляют в Уполномоченный орган заявление с обоснованием необходимости отмены документации по планировке территории (далее - Обоснование). Обоснование должно содержать информацию с указанием требований части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которым не соответствует утвержденная планировочная документация или ее отдельные части. Основанием для отказа в принятии решения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей является:

1) отсутствие Обоснования, указанного в пункте 19 настоящего Порядка;

2) принятое решение о внесении изменений в документацию по планировке территории в целях приведения ее в соответствие с действующим законодательством.

20. Уполномоченный орган принимает решение об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей в форме постановления Администрации.

21. Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется по инициативе Уполномоченного органа, органа местного самоуправления муниципального образования "Город Майкоп", отраслевых (функциональных) подразделений Администрации, в том числе, в связи с вступлением в законную силу судебного акта, а также по инициативе физического или юридического лица. Основанием для признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению является:

1) вступивший в законную силу судебный акт;

2) несоответствие отдельных частей утвержденной планировочной документации требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

22. Заявители направляют в Уполномоченный орган заявление с обоснованием необходимости признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению (далее - Обоснование). Обоснование должно содержать:

1) описание отдельных частей документации по планировке территории, которые не подлежат применению;

2) информацию с указанием требований части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которым не соответствуют отдельные части утвержденной планировочной документации.

23. Основанием для отказа в принятии решения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению является:

1) отсутствие Обоснования, указанного в пункте 23 настоящего Порядка;

2) принятое решение о внесении изменений в документацию по планировке территории в целях приведения ее в соответствие с действующим законодательством.

24. Уполномоченный орган принимает решение о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению в форме постановления Администрации.