Приложение. Положение об архитектурном отделе администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области

Приложение
к постановлению
администрации муниципального
образования - Шиловский
муниципальный район
Рязанской области
от 24.01.2020 N 13

Положение
об архитектурном отделе администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Архитектурный отдел администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области (далее - администрация).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Рязанской области, Уставом муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями и отраслевыми (функциональными) органами администрации, муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области.

2. Основные задачи и функции Отдела

2.1. Осуществление мониторинга реализации Схемы территориального планирования, Генеральных планов городских и сельских поселений, Правил землепользования и застройки городских и сельских поселений муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области.

2.2. Участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков, для использования существующих зданий, строений, сооружений и временного размещения строений, не требующих разрешения на строительство.

2.3. Участие в проведении осмотра зданий и сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания.

2.4. Осуществление приема и проверки уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

2.5. Обеспечение подготовки и выдачи уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомлений о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

2.6. Осуществление приема и проверки документов, необходимых для согласования переустройства и перепланировки жилых помещений.

2.7. Подготовка и выдача решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в многоквартирном доме.

2.8. Подготовка и выдача акта приемочной комиссии (отказа в выдаче акта), подтверждающего окончание переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме.

2.9. Осуществление приема и проверки документов, необходимых для согласования перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

2.10. Подготовка и выдача постановления о переводе (отказе в переводе), жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.11. Подготовка и выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.12. Направление в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемых к нему документов (в том числе уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленного застройщиком технического плана, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенного между правообладателями такого земельного участка соглашения об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, уведомление застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

2.13. Осуществление приема и проверки документов на установку и размещение рекламных конструкций.

2.14. Подготовка и выдача разрешения (отказа в выдаче разрешения) на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

2.15. Подготовка и выдача предписания о демонтаже рекламной конструкции.

2.16. Осуществление приема и проверки документов, необходимых для аннулирования разрешений на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

2.17. Подготовка и выдача решения об аннулировании разрешения на установку рекламной конструкции.

2.18. Ведение статистической отчетности.

2.19. Участие в проектной деятельности администрации.

Возложение на Отдел функций, не относящихся к вопросам архитектуры, не допускается.

3. Права Отдела

Отдел для осуществления своих задач и функций имеет право:

1) запрашивать у структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов администрации, муниципальных предприятий и учреждений, органов местного самоуправления городских и сельских поселений муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области в установленном порядке, справки и другие документы, необходимые для выполнения своих обязанностей;

2) привлекать с согласия руководителя структурного подразделения администрации компетентных сотрудников для подготовки проектов нормативных правовых актов, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Отделом в соответствии с возложенными на него функциями;

3) направлять в случаях выявления нарушений законодательства Российской Федерации и Рязанской области, нормативных правовых актов Российской Федерации и Рязанской области, муниципальных правовых актов в структурные подразделения, отраслевые (функциональные) органы администрации, муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления городских и сельских поселений муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области предложения по их устранению;

4) использовать в практической деятельности автоматизированные информационные и информационно-справочные системы;

5) осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области.

4. Организация и обеспечение деятельности Отдела

4.1. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя главы администрации в соответствии со структурой администрации, утверждаемой решением Думы муниципального образования Шиловский муниципальный район Рязанской области.

4.2. Работники Отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и законодательством о муниципальной службе.

4.3. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном порядке.

4.4. На должность начальника Отдела назначается лицо, соответствующее квалификационным требованиям профессионального образования, стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей.

4.5. Начальник Отдела:

1) осуществляет непосредственное руководство деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за надлежащее выполнение возложенных на Отдел задач и функций и реализацию предоставленных прав;

2) организует и обеспечивает подбор, расстановку, профессиональную подготовку сотрудников Отдела, соблюдение ими законности и трудовой дисциплины;

3) распределяет функциональные обязанности между сотрудниками Отдела, осуществляет контроль за их исполнением.

4.6. Сотрудники Отдела несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе, должностными инструкциями.