Постановление Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от 28 февраля 2020 г. N 230 "Об утверждении Порядка начисления, сбора и учёта платы за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности Угличского муниципального района, предоставляемыми по договорам найма специализированного жилого помещения"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Администрации Угличского муниципального района от 13.04.2016 N 452 "Об осуществлении отдельных полномочий собственника муниципального специализированного жилищного фонда", от 07.02.2013 N 108 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений в специальном жилом доме для одиноких престарелых граждан (дом ветеранов)", Уставом Угличского муниципального района Администрация Угличского муниципального района

Постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора и учёта платы за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности Угличского муниципального района, предоставляемыми по договорам найма специализированного жилого помещения.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Угличского муниципального района от 29.04.2016 N 549 "Об утверждении Порядка начисления, сбора и учёта платы за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности Угличского муниципального района, предоставляемыми по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Угличского муниципального района - начальника Управления жилищно-коммунального комплекса и строительства Куприна А.Е.

4. Опубликовать настоящее постановление в "Угличской газете" и разместить на официальном сайте Угличского муниципального района.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава района

А.Г. Курицин

Утвержден
постановлением Администрации
Угличского муниципального района
от 28 февраля 2020 г. N 230

Порядок
начисления, сбора и учёта платы за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности Угличского муниципального района, предоставляемыми по договорам найма специализированного жилого помещения

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок начисления, сбора и учёта платы за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности Угличского муниципального района, предоставляемыми по договорам найма специализированного жилого помещения (далее - Порядок), определяет механизм начисления, сбора и учёта денежных средств, начисляемых нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

1.2. Управление жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района является уполномоченным органом местного самоуправления Угличского муниципального района по контролю за начислением, сбором и учётом платы за наём жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

1.3. Управление жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района является администратором доходов бюджета в виде платы по договорам найма специализированного жилого помещения жилищного фонда Угличского муниципального района.

2. Начисление, сбор и учет платы по договорам найма специализированного жилого помещения

2.1. Управление жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района организует начисление и сбор платы по договорам найма специализированного жилого помещения посредством заключения муниципальных контрактов в рамках Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" на оказание агентских услуг по начислению и сбору платы за пользование жилыми помещениями (плата за наём).

2.2. Размер (тариф) платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) для граждан, проживающих по договорам найма специализированного жилого помещения, устанавливается и регулируется постановлением Администрации Угличского муниципального района.

2.3. Лица, с которыми Управлением жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района заключены муниципальные контракты на оказание агентских услуг по начислению и сбору платы за пользование жилыми помещениями (далее - Агенты), представляют платежные документы нанимателям жилых помещений на внесение платы за пользование жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилого помещения.

2.4. Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) вносится нанимателями жилых помещений ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.5. Денежные средства нанимателей в качестве платы за пользование жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилого помещения (платы за наём) аккумулируются и перечисляются Агентами, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в полном объёме в бюджет Угличского муниципального района по следующим реквизитам:

Управление жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района

Юридический адрес: 152615, Ярославская область, г. Углич, ул. Ленина, д. 1

ИНН/КПП 7612034859/761201001

Наименование банка: Отделение Ярославль г. Ярославль

Расчётный счёт: 40204810545250007061

Лицевой счёт: 565010010 в УФ АУМР

БИК: 047888001

2.6. Наниматели жилых помещений, проживающие по договорам найма специализированного жилого помещения, а также Агенты, несут ответственность за своевременность и полноту внесения указанной платы в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2.7. В случае, если наниматели жилых помещений, проживающие по договорам найма специализированного жилого помещения, внесли плату за наем жилых помещений позднее установленного Порядком срока, то Агенты производят начисление пеней должникам в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

2.8. В случае, если наниматели жилых помещений, проживающие по договорам найма специализированного жилого помещения, внесли в качестве платы за наем денежные средства в сумме большей, чем произведено начисление, то Агенты, по письменному заявлению таких нанимателей, обязаны в течение 3-х рабочих дней произвести возврат излишне уплаченных сумм платы за наем. При этом, если наниматель не заявит о возврате излишне уплаченных денежных сумм до 01 числа следующего календарного месяца, в котором была произведена соответствующая оплата, то Агенты производят перераспределение излишне уплаченных денежных сумм в счет будущих начислений.

2.9. Агенты, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в адрес Управления жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет района платы за пользование жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилого помещения (платы за наём) согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Контроль за поступлением и учет денежных средств, поступивших в качестве платы за наем жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения

3.1. Контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью оплаты средств по договорам найма специализированного жилого помещения осуществляется наймодателем муниципального жилищного фонда - Управлением жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района.

3.2. Управление жилищно-коммунального комплекса и строительства Администрации Угличского муниципального района на основании ежемесячных отчетов о собранных средствах от платы за наём жилых помещений, предоставляемых Агентами, осуществляет претензионную работу с должниками и взыскивает с них задолженность в судебном порядке.

Приложение
к Порядку начисления сбора и учета платы за
пользование (наём) жилыми помещениями,
находящимися в собственности Угличского
муниципального района, предоставляемыми
по договорам найма специализированного жилого
помещения, утверждённому постановлением
Администрации Угличского муниципального района
от 28.02.2020 N 230

Отчет
о собранных средствах от платы за наем жилых помещений за ____________ 202_ года

Адрес	N лицевого счёта	Площадь жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, кв. м	Начислено платы за наем, руб.	Фактически оплачено за наем гражданами, руб.	Перечислено в бюджет района, руб.	Задолженность
1	2	3	4	5	6	7

Руководитель предприятия ______________________________

(подпись)