Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28 февраля 2020 г. N 308-ЭС19-21484 по делу N А32-30003/2018 Суд отменил вынесенные ранее судебные акты нижестоящих инстанций, которыми удовлетворено требование о сносе самовольной постройки, и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку суды не исследовали вопрос о возможности приведения объекта в состояние, существовавшее до проведения работ по реконструкции в виде возведения пристройки, обязав снести спорный объект полностью, в том числе с частью, существовавшей до проведения реконструкции

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Предпринимательница возвела над одноэтажным домом два этажа гостиницы и пристроила к нему еще два корпуса. Суды обязали ее снести всю постройку исходя из того, что участок не был отведен для гостиницы, нарушены максимальный процент его застройки и минимальные отступы зданий от границ участка. Однако Верховный Суд РФ вернул дело на пересмотр.

Самовольно реконструированный объект можно сносить лишь в том случае, если его нельзя привести в первоначальное состояние. Однако суды не исследовали возможность сохранения части, существовавшей до реконструкции. Они также не рассмотрели возможность сохранения первого трехэтажного корпуса, на возведение которого имелось разрешение. Для этого нужно было проверить отступления от выданных параметров, но суды этого не сделали. Они не выяснили, относится ли нарушение минимальных отступов к гостинице в целом или только к одной из пристроек, не выявили нарушения строительных норм и не исследовали безопасность здания в целом.