Постановление Правительства Саратовской области от 2 марта 2020 г. N 127-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 15 ноября 2018 года N 629-П"

На основании Устава (Основного Закона) Саратовской области Правительство Саратовской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Саратовской области от 15 ноября 2018 года N 629-П "О мерах по реализации Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" следующие изменения:

в приложении N 1:

в пункте 4:

абзац второй признать утратившим силу;

в абзаце третьем слова ", заключившему соглашение" заменить словами "в случае заключения соглашения";

часть первую пункта 6 признать утратившей силу;

в пункте 7 слова "Перечень проблемных объектов незавершенного строительства и перечень" заменить словом "Перечень";

в пункте 8:

абзац первый части второй изложить в следующей редакции:

"Для принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным пунктами "г", "ж" части 2 статьи 16 Закона Саратовской области "О земле", необходимы следующие документы, подтверждающие возможность потенциального инвестора в результате реализации масштабного инвестиционного проекта завершить строительство объектов незавершенного строительства, включенных в единый реестр проблемных объектов, указанный в статье 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", (далее соответственно - проблемный объект, единый реестр проблемных объектов) или предоставить денежную компенсацию или жилое помещение бесплатно в собственность гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и которые признаны пострадавшими в соответствии с частью 1.2 статьи 5.1 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области":";

подпункт 1 части второй изложить в следующей редакции:

"1) заявление юридического лица с указанием:

полного наименования, адреса места нахождения юридического лица (ИНН, ОГРН),

концепции масштабного инвестиционного проекта, содержащей краткое описание ожидаемых от реализации масштабного инвестиционного проекта результатов;

планируемого размера и источников (собственных и (или) привлеченных) финансирования реализации масштабного инвестиционного проекта;

планируемых сроков реализации масштабного инвестиционного проекта;

сведений о планируемых к привлечению для производства в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта;

сведений о земельных участках, которые возможно предоставить потенциальному инвестору в результате реализации масштабного инвестиционного проекта;

почтового адреса и (или) адреса электронной почты, по одному из которых должно быть направлено уведомление о результатах рассмотрения заявления;";

в подпункте 4 части второй:

абзацы третий, четвертый, шестой признать утратившими силу;

в абзаце восьмом:

слова "объекта незавершенного строительства, включенного в реестр в соответствии со статьей 5.1 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" заменить словами "проблемного объекта";

слова "реестр граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" заменить словами "реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и которые признаны пострадавшими в соответствии с частью 1.2 статьи 5.1 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" (далее - региональный реестр пострадавших граждан)";

подпункты 6-8 части второй изложить в следующей редакции:

"6) отчет об оценке рыночной стоимости запрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации;

7) копии предварительных договоров, предусматривающих заключение основного договора о предоставлении денежной компенсации или конкретного жилого помещения бесплатно в собственность пострадавшему участнику строительства, в случае планируемой реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с частью 1.1 статьи 5.2 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области";

8) документ, подтверждающий согласие пострадавшего участника строительства на передачу инвестору масштабного инвестиционного проекта прав, предусмотренных договором, по условиям которого у гражданина возникает право требования о передаче жилого помещения в многоквартирном доме;";

подпункт 10 части второй изложить в следующей редакции:

"10) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая права залогодержателя на жилое помещение, в отношении которого пострадавший участник строительства включен в региональный реестр пострадавших граждан, в случае, установленном вторым предложением пункта "г" части 1.1 статьи 5.2 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области";";

дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) согласие пострадавшего участника строительства на предоставление денежной компенсации меньшего размера в случае, если жилое помещение, в отношении которого пострадавший участник строительства включен в региональный реестр пострадавших граждан, находится в залоге, а также копия соглашения, заключенного между залогодержателем и пострадавшим участником строительства в соответствии с пунктом "г" части 1.1 статьи 5.2 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области".";

в части третьей слова "подпунктами 6-9" заменить словами "подпунктом 10";

в части второй пункта 10 слово "соглашения" заменить словом "акта";

в пункте 14:

в абзаце втором слова "и копии документов, предусмотренных" заменить словом ", предусмотренного";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"в комитет по управлению имуществом области для подготовки заключения о возможности предоставления в аренду земельного участка, указанного в заявлении потенциального инвестора, для целей реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, если земельный участок находится в государственной собственности области;";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"межведомственный запрос с приложением копии заявления, предусмотренного пунктом 8 настоящего Положения:";

в абзаце пятом слова "размещения объектов инвестиционной деятельности" заменить словами "реализации масштабного инвестиционного проекта";

абзац шестой признать утратившим силу;

в части первой пункта 29 слова "к кадастровой" заменить словами "к наибольшей из кадастровой или рыночной";

в приложении N 2:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Основанием для подготовки проекта соглашения является сводное заключение (в случае поступления одного заявления потенциального инвестора) или протокол конкурсной комиссии. Соглашение может быть заключено при наличии распоряжения Губернатора области о соответствии инвестиционного проекта критериям, установленным пунктами "г" или "ж" части 2 статьи 16 Закона Саратовской области "О земле".";

в пункте 7:

слова "четырех экземплярах" заменить словами "экземплярах по числу сторон";

слова "четыре экземпляра проекта соглашения, подписанного со своей стороны" исключить.

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области - Председатель Правительства Саратовской области

А.М.Стрелюхин