Приложение 9. Форма договора безвозмездного пользования земельным участком в границах земель муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

Приложение 9

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка, находящегося в муниципальной

собственности или государственная

собственность на который не разграничена,

в безвозмездное пользование"

Форма договора безвозмездного пользования земельным участком в границах земель муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

Договор
безвозмездного пользования земельным участком в границах земель муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края
N _________

г. Ставрополь

"__" ___________ 20__ г.

Администрация города Ставрополя в лице ______________________________, действующего на основании распоряжения администрации города Ставрополя от _______________ N _________, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны,

________________________________________________________

(полное название юридического лица/фамилия, имя, отчество гражданина)

_________________________________________________________

          (ИНН, ОГРН/дата и место рождения, гражданство, пол)

_________________________________________________________

              (паспортные данные, адрес регистрации)

в лице __________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество представителя Ссудополучателя)

действующего на основании ________________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", на основании статей 24, 39.1, 39.10, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора

1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ______________________,

местоположение: _______________________________________,

                          (полные адресные данные)

_____________________________________________________,

         (вид разрешенного использования земельного участка,

         код (числовое обозначение) согласно классификатору)

(в дальнейшем именуемый Участок) в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ____________ кв. м.

2. ___________________________________________________.

       (информация об объектах капитального строительства,

        расположенных на испрашиваемом земельном участке)

3. По соглашению Сторон Участок передан Ссудополучателю в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, установленным пунктом 1 настоящего Договора. Претензий к состоянию Участка у Сторон нет. Участок находится в пользовании у Ссудополучателя, в связи с чем акт приема-передачи не составляется.

В случае первичного предоставления земельного участка в безвозмездное пользование земельный участок передается по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, установленным пунктом 1 настоящего Договора. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 2).

4. Ограничения в использовании и обременения Участка:

______________________________________________________.

(инженерные коммуникации, сервитуты, особо охраняемые территории,

                   охранные зоны и т.д.)

Срок Договора

5. Срок действия Договора устанавливается на ___ с ______________ по __________________.

Права и обязанности Сторон

6. Ссудодатель имеет право:

1) требовать от Ссудополучателя выполнения всех условий Договора;

2) требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3) осуществлять контроль за использованием Участка с правом беспрепятственного доступа в любое время на территорию Участка с целью его обследования и проверки на предмет соблюдения условий Договора;

4) требовать досрочного расторжения Договора:

при использовании Участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в пункте 2 Договора;

при использовании Участка способами, приводящими к его порче;

при нарушении других условий Договора.

7. Ссудодатель обязан:

1) выполнять в полном объеме все условия Договора;

2) предоставить Участок в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в пункте 2 Договора;

3) передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.

8. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

9. Ссудополучатель обязан:

1) выполнять в полном объеме все условия Договора;

2) использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в пункте 2 Договора;

3) обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4) не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории;

5) письменно в десятидневный срок уведомить Ссудодателя об изменении своих реквизитов;

6) соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм;

7) соблюдать после подписания Договора установленные публичные сервитуты;

8) Участок, переданный Ссудополучателю, согласно пункту 1 Договора, не может быть использован Ссудополучателем в качестве залога, передан или отчужден иным способом, сдан в аренду, передан в безвозмездное пользование третьим лицам;

9) в случае предоставления Участка садоводческому некоммерческому товариществу Ссудополучатель обязан обеспечить подготовку в отношении Участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

10) в случае предоставления Участка огородническому некоммерческому товариществу Ссудополучатель обязан обеспечить подготовку в отношении Участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Ответственность Сторон

10. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Изменение, расторжение и прекращение Договора

11. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

12. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в подпункте 4 пункта 6 Договора.

13. По истечении срока Договор считается автоматически прекращенным без специального уведомления Ссудополучателя. Продление Договора на неопределенный срок по истечении срока его действия не допускается.

14. При прекращении и расторжении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

Заключительные положения

15. Договор составлен в _______________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Приложения к Договору

16. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок).

17. Акт приема-передачи земельного участка (в случае первичного предоставления испрашиваемого земельного участка).

Реквизиты и подписи Сторон

Ссудодатель:	Ссудополучатель:
Администрация города Ставрополя Российская Федерация, 355035 Ставропольский край, город Ставрополь, проспект К. Маркса, 96 Инн 2636019748 ОГРН 1022601931901
_______________________________ М.П.	______________________________ М.П.