Информация Управления Федеральной налоговой службы по Челябинской области от 2 апреля 2020 г. "ИФНС сообщает"

Кадастровая стоимость объекта применяется, если на территории субъекта РФ по месту нахождения объекта налогообложения принят закон о переходе к применению порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Перечень субъектов РФ, в которых действуют такие законы, размещен на сайте ФНС России.

При определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости применяются следующие налоговые вычеты:

для комнаты, части квартиры - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 кв. м площади этой комнаты, части квартиры;

для квартиры, части жилого дома - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры, части жилого дома;

для жилого дома - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади этого жилого дома;

для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит жилой дом, - налоговая база уменьшается на один миллион рублей.

Налоговые вычеты применяются без заявления налогоплательщика на основании имеющейся у налогового органа информации о характеристиках объекта налогообложения.

Для объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 статьи 403 Налогового кодекса, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Налоговый вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома). Для предоставления вычета по данной категории необходимо обратиться в налоговые органы с документами, подтверждающими право на льготу (удостоверение многодетной семьи).