Приложение. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

Приложение
Утвержден постановлением
Администрации г. Ноябрьска
от 30 марта 2020 г. N П-470

Порядок
приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

I. Общие положения

1.1. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда на территории города Ноябрьска.

1.2. Порядок определяет последовательность мер:

1) по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние при отсутствии согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

2) по приведению помещения в многоквартирном доме, переустроенного и (или) перепланированного с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, в состояние, соответствующее указанному проекту.

1.3. Порядок распространяется на:

1) собственников помещений в многоквартирном доме;

2) нанимателей помещений в многоквартирном доме по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - наниматели).

1.4. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные:

1) при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

2) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, представленного в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки.

1.5. Обязанности по исполнению настоящего Порядка возлагаются на управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее - УЖКХТЭС).

II. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

2.1. Подготовку и направление уведомления о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (далее - уведомление) осуществляет УЖКХТЭС.

Основанием для подготовки и направления УЖКХТЭС уведомления собственнику или нанимателю помещения являются:

1) копия решения департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, подтверждающего факт самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

2) акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, содержащий выводы о несоответствии проведенной перепланировки и (или) переустройства проекту перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме;

3) вступившее в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении требования о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) (или) перепланированном состоянии.

2.2. В течение пяти рабочих дней с момента получения информации, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, УЖКХТЭС направляет заказным письмом с уведомлением о вручении собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме уведомление, в котором указываются срок, перечень работ, а также дата и время проведения осмотра.

2.3. В соответствии с уведомлением собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме обязан в срок, указанный в уведомлении, но не превышающий двух месяцев с момента получения уведомления, привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние.

2.4. При наличии уважительных причин (болезнь, длительная командировка и т.д.) срок, указанный в уведомлении, в соответствии с письменным обращением собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме продляется, но не более чем на один месяц.

2.5. В случае если при самовольных перепланировке и (или) переустройстве были затронуты несущие конструкции, восстановительные работы производятся за счет собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме в соответствии с проектом, разработанным организацией, являющейся членом саморегулирующей организации, включенной в государственный реестр саморегулирующих организаций, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

2.6. В случае если при самовольных перепланировке и (или) переустройстве несущие конструкции не были затронуты, восстановительные работы производятся за счет собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме в соответствии с техническим паспортом помещения в многоквартирном доме.

2.7. По истечении указанного срока УЖКХТЭС проводит осмотр помещения в многокварт