Письмо Комитета финансов Санкт-Петербурга от 7 февраля 2020 г. N 04-16-179/20-0-1 "О применении федеральным бюджетным учреждением льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 1-1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 N 81-11 "О налоговых льготах", в отношении объекта недвижимого имущества, используемого для проживания обучающихся"

Вопрос: по вопросу применения федеральным бюджетным учреждением льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 1-1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 N 81-11 "О налоговых льготах", в отношении объекта недвижимого имущества, используемого для проживания обучающихся.

Ответ:

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 1-1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 N 81-11 "О налоговых льготах" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 81-11), и сообщает, что Положением о Комитете финансов Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 721, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций, а также оказание консультационных услуг.

Одновременно сообщаем следующее.

В соответствии с пунктом 1-1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга N 81-11 организации вправе уменьшить сумму налога на имущество организаций, подлежащего уплате в бюджет Санкт-Петербурга, на сумму налога, исчисленного в отношении объекта недвижимого имущества, используемого указанными организациями для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения, рассчитанную пропорционально доле площади объекта, используемой для указанных нужд, в общей площади такого объекта.

Бюджетное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами и уставом (пункт 2 статьи 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").

Согласно Уставу федерального государственного бюджетного учреждения к предметам его деятельности относятся в том числе размещение обучающихся в образовательных организациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также их интеллектуальное, культурное, физическое и нравственное развитие. При этом Учреждение вправе осуществлять иные виды деятельности, в частности по предоставлению гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению и обеспечению временного проживания граждан.

Недвижимое имущество, предоставляемое для проживания обучающихся, по мнению Комитета финансов Санкт-Петербурга, может быть признано как используемое для нужд образования. В то же время недвижимое имущество, используемое для предоставления гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению и обеспечению временного проживания граждан, не являющихся обучающимися, не может рассматриваться в качестве объекта, используемого для целей, определенных пунктом 1-1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга N 81-11.

Учитывая изложенное, Комитет финансов Санкт-Петербурга полагает, что Учреждение вправе уменьшить сумму налога на имущество организаций, подлежащего уплате в бюджет Санкт-Петербурга, на сумму налога, исчисленного в отношении объекта недвижимого имущества, используемого для проживания обучающихся, рассчитанную пропорционально доле площади объекта, используемой для нужд, установленных указанной нормой Закона Санкт-Петербурга N 81-11, в общей площади такого объекта.

Обращаем внимание, что Законом Санкт-Петербурга от 27.11.2019 N 606-131 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах" с 01.01.2020 расширен перечень обязательных условий, предусмотренных для применения региональных налоговых льгот, в том числе указанной льготы.

Заместитель председателя Комитета финансов

И.Н. Хафизова