Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Областной закон Ростовской области от 3 апреля 2020 г. N 296-ЗС "О внесении изменений в статью 5 Областного закона "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" и статьи 4 и 5 Областного закона "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
Областной закон Ростовской области от 3 апреля 2020 г. N 296-ЗС "О внесении изменений в статью 5 Областного закона "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" и статьи 4 и 5 Областного закона "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
Принят Законодательным Собранием 26 марта 2020 г.
|
Губернатор Ростовской области |
В.Ю. Голубев |
г. Ростов-на-Дону
3 апреля 2020 г.
N 296-ЗС
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Как это было установлено ранее, объединения участников долевого строительства вправе рассчитывать на получение бюджетных субсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности (65% и более).
Уточняется, что в случае если на несколько проблемных объектов и (или) на проблемный объект и иные объекты капстроительства выдано одно разрешение на строительство, степень строительной готовности рассчитывается суммарно.
Предусмотрена возможность заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта, в рамках которого предполагается предоставить пострадавшим участникам долевого строительства иные жилые помещения, после согласования инвестором с последними условий обеспечения их прав жилплощадью в размере не менее 70% от установленной нормы (не менее 5% общей площади жилых помещений, строительство которых возможно на предоставляемом в аренду без проведения торгов земельном участке).
Инвестору потребуется дать определенное обязательство на тот случай, если к моменту ввода в эксплуатацию МКД, построенного в рамках реализации проекта, с пострадавшими дольщиками не будут заключены договоры в необходимом количестве. Соответствующую разницу в жилплощади в течение 3 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию ему потребуется передать в государственную или муниципальную собственность.
Решение о предоставлении инвестору земельного участка в аренду без проведения торгов теперь не запрещается принимать и в том случае, если на момент обращения с заявлением о признании социально значимого инвестиционного проекта масштабным размещение последнего не соответствует градостроительной документации. Обязательное условие - внесение необходимых изменений в градостроительную документацию (в срок не более 18 месяцев).
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Областной закон Ростовской области от 3 апреля 2020 г. N 296-ЗС "О внесении изменений в статью 5 Областного закона "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" и статьи 4 и 5 Областного закона "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
Вступает в силу с 6 апреля 2020 г.
Текст Закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (http://publication.pravo.gov.ru) 6 апреля 2020 г., "Официальном портале правовой информации Ростовской области" (www.pravo.donland.ru) 6 апреля 2020 г.