Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Законом Республики Ингушетия N 50-РЗ от 14 декабря 2007 года "О регулировании земельных отношений ", Уставом города Карабулак.

1.2. Настоящее Положение направлено на обеспечение рационального и наиболее эффективного использования и охраны земель муниципального образования "Городской округ город Карабулак" в условиях рыночных отношений, создания и сохранения благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей природной среды, защиту их прав на землю, привлечения инвестиций и пополнения бюджета; определяет задачи, функции и схему взаимодействия Администрации города, исполнительных органов государственной власти, физических и юридических лиц в области регулирования процесса предоставления и изъятия земель на территории города

1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ город Карабулак"

1.4. Земельные участки в пределах городской черты могут находиться в федеральной собственности, собственности Республики Ингушетия, муниципальной собственности, собственности юридических лиц и граждан. Разграничение прав собственности на землю определяется федеральным законом.

1.5. Земельные участки могу принадлежать гражданам и юридическим лицам на праве собственности или аренды.

На праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки предоставляются только юридическим лицам, указанным в статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданам земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения не предоставляются.

Информация об изменениях:

Пункт 1.6 изменен с 21 марта 2011 г. - Решение Городского Совета муниципального образования "Городской округ город Карабулак" Республики Ингушетия от 21 марта 2011 г. N 3/3-1

См. предыдущую редакцию

1.6. Настоящее Положение регулирует:

- порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности;

- порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;

- порядок предоставления (оформления) земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- порядок и основания прекращения прав на землю.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.8. В состав земель города (в категории земель населенных пунктов) в соответствии с градостроительными регламентами входят территориальные зоны:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные;

- инженерных и транспортных инфраструктур;

- рекреационные и природные территории;

- сельскохозяйственного использования;

- специального назначения;

- иные территориальные зоны.

1.8. В пределах городской черты могут быть выделены зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение, а также земли железнодорожного, воздушного, водного и автомобильного транспорта.

1.9. Границы территориальных зон и их градостроительные регламенты, определяющие виды разрешенного использования земельных участков в этих зонах, утверждаются Решениями городского Совета в установленном порядке по предложению городских служб, выполняющих функции в области градостроительства, землеустройства и управления землями на территории города.

1.10. Земельные участки предоставляются в соответствии с градостроительным регламентом.

Градостроительный регламент обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на землю.

1.11. Объекты недвижимости, которые не соответствуют градостроительному регламенту территориальных зон, в которых расположены эти объекты, приводятся в соответствие с градостроительным регламентом. Если эксплуатация объекта недвижимости опасна для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, то принимается постановление Главы муниципального образования "Городской округ город Карабулак" о запрете использования такого объекта.