Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 августа 2019 г. N 03-05-06-01/64176 Об определении инвентаризационной стоимости для целей налогообложения имущества физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 августа 2019 г. N 03-05-06-01/64176

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и по вопросу об определении инвентаризационной стоимости сообщается следующее.

На основании статей 402 и 404 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по налогу на имущество физических лиц может определяться исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Указанный порядок налогообложения действует до 2020 года в тех субъектах Российской Федерации, которые еще не перешли к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Например, в г. Москве исчисление налога на имущество физических лиц по инвентаризационной стоимости не производится с 2015 года, поскольку налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Ограничение применения сведений об инвентаризационной стоимости для целей налогообложения связано с тем, что начиная с 1 января 2013 года на основании Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный технический учет объектов недвижимости не осуществляется, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

Таким образом, для целей налогообложения имущества физических лиц не применяется инвентаризационная стоимость, сведения о которой получены после 1 марта 2013 года.

Что касается применения сведений об инвентаризационной стоимости для иных целей, не связанных с налогообложением, то следует отметить, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, вопросы, касающиеся нормативно-правового регулирования в сфере оценочной деятельности, отнесены к компетенции Минэкономразвития России.

Вопросы осуществления технического учета объектов недвижимости в г. Москве относятся к компетенции Московского городского бюро технической инвентаризации, находящегося в ведении Правительства Москвы.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев