Решение Собрания депутатов Порецкого района Чувашской Республики от 28 июня 2007 г. N С-15/5 "Об утверждении Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Порецкого района"

В целях упорядочения процесса передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Порецкого района Собрание депутатов Порецкого района решило:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Порецкого района.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Вестник Поречья".

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом Порецкого района.

И.о. главы Порецкого района

Е.В. Лебедев

Утверждено
решением Собрания депутатов
Порецкого района
от 28 июня 2007 г. N С-15/5

Положение
о порядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Порецкого района

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Порецкого района.

1.2. Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также актами органов местного самоуправления Порецкого района.

1.3. Для целей настоящего положения используются следующие основные термины и понятия:

имущество - объекты недвижимости (нежилые здания, сооружения и помещения), движимое имущество (оборудование, оргтехника, транспортные средства, средства связи и др.), находящееся в муниципальной собственности Порецкого района;

балансодержатель имущества - юридическое лицо, на балансе которого отражается имущество, находящееся в муниципальной собственности Порецкого района;

пользователь имущества - муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления и религиозные организации;

договор безвозмездного пользования - договор, по которому одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

1.4. Контроль за использованием имущества осуществляется балансодержателями, Комитетом по управлению имуществом Порецкого района (далее - Комитет), соответствующими отраслевыми отделами администрации Порецкого района.

1.5. Страхование переданного в пользование имущества осуществляется пользователем.

2. Порядок передачи

2.1. Оформление передачи в безвозмездное пользование имущества осуществляется Комитетом на основании обращения муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, органа местного самоуправления, религиозной организации.

2.2. На основании обращения муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, органа местного самоуправления, религиозной организации Комитетом подготавливается распоряжение администрации Порецкого района о передаче в безвозмездное пользование имущества и согласовывается с соответствующими отраслевыми отделами администрации Порецкого района.

2.3. Переданное в безвозмездное пользование имущество учитывается Комитетом в Едином реестре муниципальной собственности Порецкого района и отражается на балансе балансодержателя - муниципального предприятия, муниципального учреждения или религиозной организации.

2.4. Уточнение размера используемой площади объекта недвижимости в связи с изготовлением технического паспорта и продление срока безвозмездного пользования имуществом оформляется распоряжением администрации Порецкого района.

2.5. Договор от имени администрации Порецкого района заключает Комитет по управлению муниципальным имуществом Порецкого района.

2.6. Договор составляется в количестве экземпляров равному числу участников договора.

3. Рассмотрение заявлений на безвозмездное пользование имуществом

3.1. Пользователями имущества могут выступать муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, религиозные организации (далее - пользователи).

3.2. Заявление потенциального пользователя о передаче имущества в безвозмездное пользование оформляется в виде письма, которое направляется им в адрес администрации Порецкого района или Комитета.

3.3. Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по ним производится в месячный срок.

4. Оформление договора безвозмездного пользования

4.1. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования является решение Комитета.

4.2. Для оформления договора безвозмездного пользования формируется следующий пакет документов:

- решение Комитета о передаче в безвозмездное пользование имущества;

- технический паспорт или выписка из технического паспорта муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" Порецкого района с планом и экспликацией на объект недвижимости;

- акт приема-передачи имущества, подписанный передающей и принимающей сторонами, с отражением технического состояния и назначения.

В отдельных случаях для формирования пакета документов, с учетом конкретных обстоятельств, Комитетом могут быть затребованы у потенциального пользователя иные документы.

Перечисленные документы вместе с одним экземпляром договора безвозмездного пользования формируются в дело и хранятся в Комитете.

4.3. Договор безвозмездного пользования оформляется Комитетом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

4.4. При передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости, отнесенных к памятникам истории и культуры, дополнительно к договору пользования в установленном порядке оформляется охранное обязательство об охране и использовании памятников.

4.5. При оформлении договора безвозмездного пользования срок пользования указывается в соответствии с распоряжением о передаче в безвозмездное пользование имущества, если срок начала пользования в распоряжении не определен, то со дня фактического пользования, но не позже одного месяца с момента принятия указанного распоряжения.

4.6. Пользователь лишается права на пользование, имущество подлежит изъятию (пользователь подлежит выселению из занимаемого объекта недвижимости) с расторжением договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке по инициативе Комитета в следующих случаях:

- использования имущества не в соответствии с договором безвозмездного пользования или не по назначению;

- нарушения пользователем условий пользования или принятых перед Комитетом или балансодержателем обязательств;

- самовольной передачи имущества в пользование третьим лицам;

- ликвидации пользователя;

- просрочки внесения предусмотренных договором безвозмездного пользования эксплуатационных расходов и коммунальных платежей свыше трех месяцев;

- появления необходимости передачи имущества органам государственной власти Российской Федерации и Чувашской Республики, органам местного самоуправления Порецкого района;

- ухудшения технического состояния имущества по вине пользователя;

- допущения перерывов в использовании имущества свыше 3-х месяцев в течение календарного года.

В договоре могут содержаться иные основания его расторжения.

4.7. Основаниями для отмены распоряжения о передаче имущества в безвозмездное пользование и отказа Комитета от заключения договора безвозмездного пользования являются:

- невыполнение пользователем условий передачи имущества в безвозмездное пользование в сроки, указанные в распоряжении, а в случае если сроки в распоряжении не определены, в тридцатидневный срок;

- не подписание пользователем договора безвозмездного пользования в течение месяца со дня принятия распоряжения о передаче имущества в безвозмездное пользование.

В случае если договор безвозмездного пользования заключен, а условие передачи имущества в безвозмездное пользование в срок не выполнено, Комитет вправе расторгнуть договор безвозмездного пользования в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.8. Доказательствами, которые могут быть положены в основу для расторжения договора безвозмездного пользования, являются любые сведения о нарушении условий действующего договора безвозмездного пользования в актах контролирующих органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, проверок Комитета с участием балансодержателя и отраслевых отделов администрации Порецкого района.