Решение Собрания депутатов муниципального района "Акушинский район" Республики Дагестан от 25 марта 2019 г. N 27.7 "О внесении изменений в Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципальных образований Акушинского района, утвержденный решением Собрания депутатов МО "Акушинский район" от 19 апреля 2011 г. N 6/4"

В соответствии с п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, Основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, в целях определения экономически обоснованной платы за аренду земельных участков, соответствующей определенному уровню коммерческой привлекательности, потребительскому спросу на землю, развитию инфраструктуры, обеспечения максимального поступления в бюджет арендных платежей при одновременном соблюдении экономически справедливого баланса интересов арендодателя и арендаторов земельных участков, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом, Собрание депутатов МР "Акушинский район" решает:

1. В Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципальных образований Акушинского района" внести следующие изменения:

абзац 4 изложить в следующей редакции:

"Расчет годовой арендной платы за конкретный земельный участок ведется с учетом кадастровой стоимости и площади земельного участка, вида деятельности арендатора, а также доходности земельного участка и определяется по формуле:

A = C x S x K х К1,

где:

А - арендная плата за земельный участок, руб. в год;

С - ставка земельного налога, устанавливаемая актом соответствующего представительного органа муниципального образования исходя из кадастровой стоимости земель, утвержденной Правительством Республики Дагестан, определяется как кадастровая стоимость разделенная на процент ставки земельного налога. Пример: С = 63318,85 (кадастровая стоимость)/48335 (площадь земельного участка) = 1,31;

S - площадь земельного участка, кв. м;

К - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке.

Данный коэффициент (К) в зависимости от условий использования арендатором земельного участка или вида деятельности арендатора на земельном участке:

а) предприятий сельскохозяйственного производства и обслуживания, промышленности, транспорта, связи, равен 1;

б) коммерческих предприятий, равен 1,5;

в) прочих предприятий, не осуществляющих указанные выше виды деятельности, равен 1,2;

К1 - коэффициент применяемый по соглашению сторон с учетом доходности земельного участка. Значение данного коэффициента (К1) устанавливается в договоре аренды земельного участка по соглашению сторон сделки.

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации района.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации МО "Акушинского района"

М.К. Абдулкеримов

Председатель Собрания депутатов МР "Акушинский район"

А.Д. Абакаров