Постановление Администрации городского округа Черноголовка Московской области от 27 декабря 2019 г. N 844 "О жилищной комиссии при администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Черноголовка Московской области
от 27 декабря 2019 г. N 844
"О жилищной комиссии при администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 12.12.2005 N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Законом Московской области от 28.12.2006 N 257/2006-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской области", Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", Положением о муниципальном жилом фонде муниципального образования "Город Черноголовка", принятым решением Совета депутатов муниципального образования "Город Черноголовка" от 25.10.2005 N 19/65,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о жилищной комиссии при администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

2. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" от 16.02.2018 N 146 "О жилищной комиссии при администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

3. Опубликовать настоящее постановление в еженедельнике "Черноголовская газета" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования "Городской округ Черноголовка" (www.chgcity.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника управления строительства, архитектуры и безопасности Авдонина В.В.

Глава городского округа Черноголовка

О.В. Егоров

Утверждено
постановлением Администрации
муниципального образования
"Городской округ Черноголовка"
от 27.12.2019 г. N 844

Положение
о жилищной комиссии при Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка"

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия при администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" (далее - Комиссия) создается в целях наиболее эффективного рассмотрения жилищных вопросов, обеспечения общественного контроля и соблюдения гласности за надлежащим порядком ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, коммерческого найма, специализированного найма, установлением очередности на получение жилой площади, обеспечения реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством и в пределах полномочий администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" (далее - администрация).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, регламентирующим жилищные вопросы, нормативными правовыми актами муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

1.3. Настоящее положение определяет задачи и компетенцию Комиссии, круг решаемых вопросов и регламент работы.

1.4. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации, создается и ликвидируется на основании постановления администрации.

1.5. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется отделом жилищно-коммунального хозяйства и транспорта управления жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка администрации.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, коммерческого найма, специализированного найма, снятия с учета, предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- обеспечение реализации жилищных прав граждан, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления, в соответствии с действующим жилищным законодательством.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия рассматривает и принимает решения - рекомендации для главы городского округа Черноголовка по вопросам:

- признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- признания граждан нуждающимися в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма,

- признания граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования;

- признания граждан нуждающимися в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

- признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализации муниципальной программы "Жилище" и других нормативно-правовых актов в сфере жилищных отношений;

- предоставления гражданам жилых помещений в соответствии с целью использования жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- заключения договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений в соответствии с целью использования жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- досрочного прекращения договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений в соответствии с целью использования жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

- согласования обмена жилых помещений между нанимателями жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде, предоставленных по договорам социального найма;

- разрешения на вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма;

- рассмотрения документов граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительные кооперативы, и включения их в список в члены жилищно-строительные кооперативы, а также исключения из данного списка;

- утверждения списков граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, коммерческого найма, найма специализированных жилых помещений;

- утверждения списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации, подлежащих обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета (далее - федеральные льготники);

- включения/исключения граждан из списка федеральных льготников;

- обеспечения федеральных льготников жилыми помещениями;

- внеочередного предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма;

- приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим выселению из аварийного жилищного фонда.

3.2. Комиссии разрабатывает предложения по реализации государственной программы Московской области "Жилище" в муниципальном образовании "Городской округ Черноголовка".

3.3. Комиссия в пределах своей компетенции вправе рассматривать иные вопросы в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Московской области.

3.4. Приводимый в настоящем Положении перечень вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, не является исчерпывающим.

4. Права Комиссии и обязанности членов Комиссии

4.1. При рассмотрении вопросов Комиссия имеет право:

- принять положительное решение по рассматриваемому вопросу;

- дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя;

- отложить принятие решения до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса;

- рассмотреть обращение в присутствии заявителя (заявителей).

4.2. Для объективного решения вопросов Комиссия вправе:

- запрашивать необходимые документы из соответствующих органов и организаций, от граждан и должностных лиц;

- приглашать на заседание представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц;

- при рассмотрении спорных вопросов поручать членам Комиссии (не менее 2-х человек) проверку документов или жилищных условий граждан и результаты оформлять актом;

- осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.

4.3. Члены Комиссии обязаны:

- принимать участие в заседаниях Комиссии. В случае если член Комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии;

- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;

- соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов.

5. Состав и порядок работы Комиссии

5.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации.

В случае выбытия из состава Комиссии члена Комисси