Постановление Администрации города Кургана от 30.04.2020 N 2523 "О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 28 декабря 2012 года N 10057 "Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана муниципальной услуги "Предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

2) в пункте 8 раздела II абзац шестой изложить в следующей редакции:

"- направление заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги.";

3) пункт 11 раздела II изложить в следующей редакции:

"11. Исчерпывающий перечень документов и сведений, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

- заявление на имя председателя Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана по форме, согласно приложению 1 или 2 к настоящему Административному регламенту. При наличии нескольких правообладателей земельного участка или объекта капитального строительства заявление может быть подано всеми правообладателями;

- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его уполномоченный представитель (предоставляется для удостоверения при личном обращении);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с заявлением обращается уполномоченный представитель заявителя (предоставление указанного документа не требуется, в случае если от имени юридического лица обращается лицо, имеющее право действовать без доверенности);

- документ, подтверждающий согласие иных правообладателей земельного участка или объекта капитального строительства или их законных представителей, на осуществление действий, указанных в заявлении (за исключением случаев, если заявитель является единственным правообладателем земельного участка и объекта капитального строительства, либо заявление подано от лица всех правообладателей);

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- материалы, подтверждающие, что конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки (предоставляются при обращении заявителя, указанного в подпункте 2 пункта 2 главы 1 раздела I, в случае, если размеры земельных участков больше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков при наличии обозначенных фактов), - на усмотрение заявителя;

- обосновывающие материалы, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов при размещении объекта капитального строительства: перечень специальных технических мер, планируемых к применению при размещении объекта капитального строительства; схема планировочной организации земельного участка с размещением объекта капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение, с указанием параметров планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства; иные сведения, - на усмотрение заявителя.";

4) пункт 16 раздела II изложить в следующей редакции:

"16. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) запрашиваемый условно разрешенный вид не предусмотрен в соответствии с градостроительными регламентами соответствующей территориальной зоны;

2) для размещения объекта капитального строительства в соответствии с градостроительными регламентами соответствующей территориальной зоны предоставление разрешения на отклонение не требуется;

3) запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительному регламенту соответствующей территориальной зоны;

4) планируемый к строительству, реконструкции объект капитального строительства, запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует Генеральному плану муниципального образования города Кургана, документации по планировке территории;

5) размещение планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не допустимы с учетом ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

6) конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка благоприятны для застройки (в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 2 пункта 2 главы 1 раздела I);

7) отказ заявителя от несения расходов (отсутствие оплаты) по организации и проведению общественных обсуждений;

8) размещение объекта капитального строительства не соответствует требованиям технических регламентов, санитарных, градостроительных норм;

9) размещение объекта капитального строительства не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории;

10) предоставление разрешения не допускается по основаниям, установленным частью 11.1 статьи 39, частью 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ;

11) с заявлением о выдаче разрешения обратилось лицо, не являющееся правообладателем земельного участка - при получении разрешения на отклонение от предельных параметров;

12) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

13) планируемый к строительству, реконструкции объект капитального строительства, запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства приведет к нарушению прав и законных интересов граждан, постоянно проживающих на территории, в границах которой расположен земельный участок, правообладателей находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.";

5) в подпункте 2 пункта 24 главы 3 раздела III слово "Комиссией" исключить;

6) пункт 27 главы 4 раздела III изложить в следующей редакции:

"27. Специалист отдела перспективного развития города Управления архитектуры и градостроительства Департамента (далее - специалист отдела Департамента) принимает заявление и прилагаемые к нему документы. Поступившее заявление регистрируется специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в информационной системе "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с присвоением порядкового номера и указанием даты поступления заявления и возвращается в отдел Департамента для рассмотрения.

В случае подачи заявления с использованием Портала заявителю в личный кабинет на Портале направляется уведомление о приеме и регистрации заявления с указанием номера и даты регистрации заявления.

Максимальный срок исполнения административной процедуры - 1 день.

При обращении заявителя через МФЦ, срок регистрации заявления в Департаменте исчисляется со дня передачи заявления от МФЦ.";

7) в заголовке главы 5 раздела III слово "Комиссией" исключить;

8) пункт 31 главы 5 раздела III изложить в следующей редакции:

"31. Основанием для начала выполнения административной процедуры являются поступление в отдел Департамента зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов.";

9) пункт 32 главы 5 раздела III изложить в следующей редакции:

"32. Специалист отдела Департамента рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы, запрашивает необходимые сведения о земельном участке и о его правообладателях, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в рамках системы межведомственного взаимодействия.

При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 16 раздела II, при которых заявителю предоставление разрешений не требуется, специалист отдела Департамента обеспечивает подготовку проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, которое подписывается должностным лицом Департамента.

В остальных случаях специалист отдела Департамента обеспечивает вынесение вопроса на рассмотрение Комиссией.

Комиссия рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном постановлением Администрации города Кургана от 27.01.2015 г. N 414 "Об утверждении Положения о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана".

По результатам рассмотрения, в зависимости от наличия или отсутствия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента, Комиссия:

- принимает решение об отказе в подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров с обязательной ссылкой на основания для отказа;

- принимает решение о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров и его направлении для рассмотрения на общественных обсуждениях;

- принимает решение о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения в случае, если проект решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях.

Решение Комиссии оформляется протоколом.

На основании принятого Комиссией решения об отказе в подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров специалист отдела Департамента обеспечивает подготовку проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, которое подписывается должностным лицом Департамента.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в информационной системе "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с присвоением номера и даты и направляется заявителю в письменной форме с приложением выписки из протокола заседания Комиссии.

В случае подачи заявления и документов в электронной форме с использованием Портала отказ направляется в личный кабинет заявителя на Портале.

На основании принятого Комиссией решения о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров и его направлении для рассмотрения на общественных обсуждениях специалист отдела Департамента обеспечивает:

- подготовку проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров;

- подготовку проекта решения о проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров. Подготовленный проект решения о проведении общественных обсуждений с приложением проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров, протокола Комиссии и материалов по проекту направляется в Администрацию города Кургана для рассмотрения и утверждения;

- подготовку и направление сообщений о проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение (в сообщении указывается наименование печатного издания и адрес официального сайта муниципального образования города Кургана на котором будут размещены оповещение о начале общественных обсуждений и постановление Администрации города Кургана о проведении общественных обсуждений, содержащие сведения о месте, времени и дате проведения общественных обсуждений).

При принятии решения о направлении проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров для рассмотрения на общественных обсуждениях предоставление муниципальной услуги приостанавливается на период проведения общественных обсуждений в порядке, установленном решением Курганской городской Думы от 27.06.2018 г. N 112 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана".

На основании принятого Комиссией решения о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и рекомендаций Комиссии о предоставлении такого разрешения в случае, если проект решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях, специалист отдела Департамента обеспечивает:

- подготовку проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

В случае подачи заявления и документов в электронной форме с использованием Портала заявителю направляется в личный кабинет на Портале уведомление о принятом решении.

Максимальный срок исполнения административной процедуры - 9 дней.";

10) пункт 34 главы 5 раздела III изложить в следующей редакции:

"34. Результатом административной процедуры является:

- подготовка проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров;

- направление заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги.";

11) пункт 35 главы 5 раздела III изложить в следующей редакции:

"35. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

1) в случае принятия решения об отказе в подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров:

- протокол заседания Комиссии;

- письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги с приложением выписки из протокола заседания Комиссии и регистрация отказа в информационной системе "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция";

- направление уведомления в личный кабинет заявителя на Портале - в случае подачи заявления с использованием Портала.

2) в случае принятия решения о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров и его направлении для рассмотрения на общественных обсуждениях:

- протокол заседания Комиссии;

- проект постановления Администрации города Кургана о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров;

- проект постановления Администрации города Кургана о назначении общественных обсуждений;

- письменные сообщения о проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров правообладателям смежных земельных участков, объектов капитального строительства, помещений и регистрация сообщений в информационной системе "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция";

- направление уведомления в личный кабинет заявителя на Портале - в случае подачи заявления с использованием Портала.

3) в случае, если проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях и Комиссией принято решение о подготовке проекта такого решения:

- протокол заседания Комиссии;

- рекомендации Комиссии о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров;

- проект постановления Администрации города Кургана о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров;

- направление уведомления в личный кабинет заявителя на Портале - в случае подачи заявления с использованием Портала.";

12) заголовок главы 6 изложить в следующей редакции:

"Глава 6. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения либо об отказе в предоставлении разрешения на основании заключения о результатах общественных обсуждений";

13) приложение 3 к Административному регламенту предоставления Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана муниципальной услуги "Предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Курган и курганцы" и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу www.kurgan-city.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Приложение

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.