Постановление Администрации Анадырского муниципального района Чукотского автономного округа от 30 апреля 2020 г. N 318 "О временной отсрочке арендной платы по договорам аренды муниципального имущества Анадырского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Анадырского муниципального района Чукотского автономного округа от 30 апреля 2020 г. N 318
"О временной отсрочке арендной платы по договорам аренды муниципального имущества Анадырского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2020 г.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", на основании распоряжения Правительства Чукотского автономного округа от 17 апреля 2020 года N 164-рп "О временной отсрочке арендной платы по договорам аренды государственного имущества Чукотского автономного округа", в целях реализации пункта 3.3. Плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики Анадырского муниципального района в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утверждённого распоряжением Администрации Анадырского муниципального района от 30 марта 2020 года N 117-ра "Об утверждении плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики Анадырского муниципального района в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции", Администрация Анадырского муниципального района

постановляет:

1. Управлению финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну Анадырского муниципального района (в том числе земельных участков), которые заключены до введения на территории Чукотского автономного округа режима повышенной готовности (далее - договоры аренды), обеспечить:

1.1. В течение 30 рабочих дней со дня обращения арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку арендных платежей по договорам аренды за период с 1 апреля по 31 декабря 2020 года, и их оплату в период с 1 января 2021 года и не позднее 31 декабря 2022 года, равными частями или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон;

Информация об изменениях:

Подпункт 1.2 изменен. - Постановление Администрации Анадырского муниципального района Чукотского автономного округа от 28 мая 2020 г. N 367

См. предыдущую редакцию

1.2. В течение 30 рабочих дней со дня обращения арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и иных организаций, осуществляющих виды деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", а также социально ориентированных некоммерческих организаций, которые с 2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов проведенных Фондом - оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получателями субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления Чукотского автономного округа, исполнителями общественно полезных услуг, поставщиками социальных услуг, заключение дополнительных соглашений, предусматривающих:

освобождение таких арендаторов от оплаты арендных платежей по договорам аренды за период с 1 апреля 2020 года до даты окончания действия режима повышенной готовности на территории Чукотского автономного округа;

отсрочку арендных платежей по договорам аренды на условиях, предусмотренных подпунктом 1.1 настоящего пункта, с даты окончания действия режима повышенной готовности на территории Чукотского автономного округа до 31 декабря 2020 года.

Освобождение от оплаты арендных платежей и отсрочка арендных платежей, предусмотренные настоящим подпунктом, применяется в отношении муниципального имущества, которое используется арендатором в целях осуществления видов деятельности, указанных в настоящем подпункте;

1.3. Уведомление в течение 7 (семи) рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления арендаторов муниципального имущества о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами 1.1 и 1.2 настоящего пункта.

2. Отсрочка арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества, составляющих казну Анадырского муниципального района (в том числе земельных участков), предусмотренная в пункте 1 настоящего постановления предоставляется на следующих условиях:

2.1. Штрафы, пени или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы в связи с отсрочкой не применяются;

2.2. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих оплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

2.3. Если договором аренды недвижимого имущества предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Чукотского автономного округа арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов;

2.4. Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере деятельности, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года;

2.5. В случае расторжения (досрочного расторжения) договора аренды, обязательства арендатора по оплате арендных платежей за период с 1 апреля до 31 декабря 2020 года, предусмотренные соглашением об отсрочке, регулируются сторонами на основании соглашения о погашении задолженности.

3. Условия отсрочки, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

4. Стороны договора аренды вправе установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящим постановлением.

5. Положения пунктов 1 и 2 настоящего постановления распространяются на субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, осуществляющие деятельность в отраслях, указанных в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления, которые используют муниципальное имущество на условиях договоров субаренды, заключенных с арендаторами, получившими поддержку, предусмотренную пунктами 1 и 2 настоящего постановления, в объеме, в котором данная поддержка была предоставлена соответствующему арендатору.

6. Муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям Анадырского муниципального района при поступлении обращений арендаторов муниципального имущества, указанных в подпунктах 1.1 и 1.2 пункта 1 настоящего постановления, обеспечить заключение дополнительных соглашений к договорам аренды муниципального имущества, на условиях предусмотренных настоящим постановлением.

7. Признать утратившим силу постановление Администрации Анадырского муниципального района от 1 апреля 2020 года N 240 "О временной отсрочке на уплату арендных платежей субъектами малого и среднего предпринимательства, арендующими муниципальное имущество Анадырского муниципального района".

8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север" и разместить на официальном сайте Администрации Анадырского муниципального района.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2020 года.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации - начальника Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района Сидельникову Е.В.

И.о. Главы Администрации

А.А. Исканцев