Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 марта 2020 г. N 03-05-06-01/18158 Об особенностях исчисления налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 марта 2020 г. N 03-05-06-01/18158

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и по вопросу о налоге на имущество физических лиц сообщается следующее.

В соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Таким образом, величина налога на имущество физических лиц зависит от двух показателей: налоговой базы и налоговой ставки.

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как кадастровая стоимость недвижимого имущества.

Налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований в пределах, определенных Налоговым кодексом. Так, например, налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в отношении жилых помещений (в том числе в отношении квартиры), устанавливаются в пределах до 0,3 процентов их кадастровой стоимости, а в отношении объектов недвижимого имущества, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, - до 2 процентов их кадастровой стоимости.

При этом представительным органам муниципальных образований предоставлено право дифференцировать налоговые ставки, в частности, в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Учитывая изложенное, Налоговым кодексом по налогу на имущество физических лиц предусмотрено повышенное налогообложение в отношении объектов недвижимого имущества, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, а также предусмотрено право представительных органов муниципальных образований дифференцировать налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения. Следовательно, внесения дополнительных изменений в Налоговый кодекс не требуется.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев