Приложение N 2. Порядок определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования "Нестеровский городской округ"

Приложение N 2
к постановлению администрации
МО "Нестеровский городской округ"
от "21" февраля 2020 г. N 142

Порядок
определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования "Нестеровский городской округ"

1.1. Порядок определения индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории МО "Нестеровский городской округ" (далее - Порядок) устанавливает правила определения индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории МО "Нестеровский городской округ" (далее - Порядок определения индексов изменения размера платы).

1.2. Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, определяется равным индексу потребительских цен.

1.3. Структура платы за содержание жилого помещения установлена в соответствии с п. 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.4. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

1.5. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, размер такой платы устанавливается администрацией муниципального образования с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1.6. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются постановлением администрации в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

1.7. Ежегодная индексация платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - плата за содержание жилого помещения) осуществляется администрацией муниципального образования с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации (далее - индекс потребительских цен) на период установленного срока платы за содержания жилого помещения. Размер платы определяется в рублях на 1 квадратный метр помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме в месяц.

1.8. Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения определяется равным индексу потребительских цен на услуги организаций ЖКХ, оказываемые населению.

1.9. Инициатором проведения индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом являются собственники жилых помещений.

1.10. Инициатором проведения индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, являются собственники жилых помещений, и (или) управляющая организация по управлению многоквартирным домом, и (или) товарищество собственников жилья, и (или) жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив.

1.11. Для проведения ежегодной индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, собственники жилых помещений, не менее чем за шестьдесят календарных дней до окончания текущего года подают заявление в администрацию муниципального образования о необходимости индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений с приложением надлежаще заверенных копий нормативно-правовых документов, устанавливающих размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1.12. Для проведения ежегодной индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, собственники жилых помещений, и (или) руководитель управляющей организации по управлению многоквартирным домом, и (или) председатель товарищества собственников жилья, и (или) жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива (далее - заявители) не менее чем за шестьдесят календарных дней до окончания текущего года подают заявление в администрацию муниципального образования о необходимости индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, с приложением надлежаще заверенных копий нормативно-правовых документов, устанавливающих размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1.13. По результатам рассмотрения представленных документов, уполномоченный исполнитель - Отдел ЖКХ, капитального ремонта и дорожного хозяйства администрации МО "Нестеровский городской округ" предоставляет заключение в экономический отдел администрацией муниципального образования или готовится предложение о мотивированном отказе.

Экономический отдел администрации готовится постановление об индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

1.14. После принятия постановления об индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения администрация муниципального образования извещает заявителя (заявителей) о принятом решении в течение 5 (пяти) календарных дней путем направления извещения в письменной форме.