Постановление Главы администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 30 июня 2010 г. N 626 "Об утверждении административных регламентов по осуществлению муниципальной услуги по подготовке и выдаче документов главным архитектором администрации Заволжского муниципального района"

В целях установления сроков, упорядочивания и прозрачности процедуры при подготовке и выдаче документов главным архитектором администрации Заволжского муниципального района: градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Административный регламент предоставления главным архитектором администрации Заволжского муниципального района муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка (прилагается).

1.2. Административный регламент предоставления главным архитектором администрации Заволжского муниципального района муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (прилагается).

1.3. Административный регламент предоставления главным архитектором администрации Заволжского муниципального района муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Заволжского района Ивановской области".

Врио главы администрации

Заволжского муниципального района

Т. Воронина

Утвержден
постановлением
главы администрации
Заволжского муниципального района
от 30.06.2010 N 626

Административный регламент
предоставления главным архитектором администрации Заволжского муниципального района Ивановской области муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка

1. Общие положения

1.1. Административный регламент главного архитектора администрации Заволжского муниципального района Ивановской области предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий, осуществляемых главным архитектором администрации Заволжского муниципального района Ивановской области (далее - Главный архитектор), а также порядок взаимодействия между должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка.

1.2. Предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Законом Ивановской области от 14.07.2008 N 82-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Ивановской области";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";

- постановлением главы администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 03.12.2009 N 1215 "Об отделе архитектуры и градостроительства администрации Заволжского муниципального района".

1.3. Предоставление Главным архитектором муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляется на основании статьи 44 Градостроительного кодекса РФ согласно переданным полномочиям применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства земельным участкам, находящимся на территории сельских поселений Заволжского муниципального района.

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка является выдача заявителю (правообладателю земельного участка) утвержденного постановлением главы администрации Заволжского муниципального района градостроительного плана земельного участка.

1.5. Муниципальная услуга по выдаче градостроительного плана земельного участка носит заявительный характер и осуществляется без взимания платы.

1.6. Применяемые в Административном регламенте термины:

Градостроительный план земельного участка представляет собой документ, являющийся наряду с другими документами основанием для разработки проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, разрабатываемый как в составе проекта межевания территории, так и в виде отдельного документа.

Застройщик - физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка и обеспечивающее в дальнейшем на нем строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Заказчик - физическое или юридическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором) осуществлять реализацию проекта по строительству объекта.

Заявитель - заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Капитальный ремонт - крупный, всеобъемлющий ремонт, при котором заменяются целиком изношенные части зданий и сооружений.

Проектная документация - материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке и условиях оказания муниципальной услуги.

2.1.1. Информирование заинтересованных лиц производится непосредственно в кабинете Главного архитектора, расположенном по адресу: 155412, г. Заволжск, ул. Мира, д. 7, к. 18, т. 2-10-47.

2.1.2. График (режим) работы Главного архитектора: с понедельника по пятницу - с 9.00 час. до 18.00 час.; перерыв на обед - с 13.00 час. до 14.00 час.

2.1.3. Прием посетителей осуществляется в рабочие дни с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 17.30.

2.1.4. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее исполнения, предоставляется непосредственно в кабинете Главного архитектора или с использованием средств телефонной связи. Данная информация предоставляется Главным архитектором бесплатно.

2.2. Срок предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка составляет 30 дней с момента регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.

2.3. Муниципальная услуга по выдаче градостроительного плана земельного участка предоставляется на основании заявления, предоставленного в Администрацию Заволжского муниципального района по форме, установленной Приложением N 1 к настоящему Административному регламенту.

К заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка прилагаются следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

2) документ, подтверждающий полномочия руководителя или лица, действующего по доверенности;

3) кадастровый план земельного участка, содержащий общие сведения о земельном участке, графическое отображение границ, сведения о частях и обременениях (если они есть), о координатах точек поворота земельного участка (формы В1, В2, В3, В4, В5, В6);

4) материалы действующей топографической съемки на территории земельного участка в масштабе, необходимом для дальнейшего проектирования (1:500 - 1:2000);

5) свидетельства о регистрации права на здания, строения и сооружения, находящиеся на участке;

6) свидетельство о регистрации прав на земельный участок или договор аренды земельного участка;

7) другие акты о правах на недвижимое имущество, предусмотренные действующим законодательством;

8) технические паспорта (по состоянию на дату подачи заявления) на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, подлежащем застройке;

9) графическая часть градостроительного плана земельного участка;

10) технические условия на подключение объектов капитального строительства, находящихся или планируемых к размещению на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, выдаваемые в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.06 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

11) справка Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (при наличии таких объектов в границах земельного участка);

12) акт выбора земельного участка при строительстве линейных сооружений.

Не принимаются документы, заполненные карандашом, либо с подчистками.

2.4. Основаниями для приостановления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка, в том числе для отказа в приеме и рассмотрении документов, являются:

а) с заявлением обратилось лицо, не являющееся правообладателем земельного участка;

б) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Административного регламента;

в) несоответствие представленных документов нормативным правовым актам, регламентирующим порядок оформления и заполнения таких документов.

2.5. Последовательность административных действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в Приложении N 2 настоящего Административного регламента.

2.6. Требования к местам исполнения муниципальной услуги.

2.6.1. Прием заявителей осуществляется в кабинете Главного архитектора администрации Заволжского муниципального района.

2.6.2. Кабинет должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03", утвержденным Главным государственным санитарным врачом РФ 30.05.2003.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- рассмотрение представленных документов;

- подготовка проекта градостроительного плана земельного участка с утверждением постановлением главы администрации Заволжского муниципального района Ивановской области;

- выдача заявителю градостроительного плана земельного участка.

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка и пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Административного регламента.

3.2.2. Главный архитектор проверяет соответствие представленных документов перечню, установленному пунктом 2.3 настоящего Административного регламента, и их надлежащее оформление.

3.2.3. В случае, если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо либо заявителем представлены документы, по составу и (или) оформлению не отвечающие требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента, документы возвращаются заявителю с разъяснением ему причин возврата.

3.2.4. На заявлении ставится отметка о принятии документов: "Документы приняты. Дата. Подпись. Расшифровка подписи", при этом пакет документов, приложенных к заявлению, оставляется у Главного архитектора, а заявление возвращается заявителю для дальнейшей передачи его специалисту отдела организационной работы и развития местного самоуправления (далее - Орготдел) администрации Заволжского муниципального района.

3.2.5. Заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка без отметки Главного архитектора о принятии документов к рассмотрению специалистом Орготдела не принимаются.

3.2.6. Специалист Орготдела регистрирует заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка и передает его в день регистрации в установленном порядке главе администрации Заволжского муниципального района.

3.3. Рассмотрение представленных документов.

3.3.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является прием заявления специалистом Орготдела.

3.3.2. Глава администрации Заволжского муниципального района, не позднее следующего дня со дня получения заявления, дает поручение для рассмотрения представленных документов Главному архитектору, уполномоченному на выдачу градостроительного плана земельного участка.

3.3.3. По итогам рассмотрения документов подготавливается проект градостроительного плана земельного участка по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", который утверждается постановлением главы администрации Заволжского муниципального района.

3.3.4. Градостроительный план земельного участка регистрируется в журнале регистрации по форме, установленной в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.3.5. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 29 дней.

3.4. Выдача заявителю градостроительного плана земельного участка.

3.4.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является регистрация градостроительного плана земельного участка в журнале регистрации.

3.4.2. Заявитель информируется о принятом решении по телефону и возможности получения соответствующих документов.

3.4.3. Заявителю под роспись в журнале регистрации при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и доверенности для третьих лиц выдается один экземпляр градостроительного плана земельного участка, второй экземпляр градостроительного плана земельного участка вместе с пакетом представленных заказчиком документов, указанных в п. 2.3 настоящего Административного регламента, хранится у Главного архитектора.

3.4.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет не более одного дня.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности и сроков исполнения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги осуществляется путем проведения комплексных проверок органов местного самоуправления по контролю за соблюдением и исполнением законодательства о градостроительной деятельности Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области и исполнения положений настоящего Административного регламента.

Периодичность проведения проверок устанавливается начальником Департамента строительства и архитектуры Ивановской области и может носить плановый характер (на основании планов работы) и внеплановый характер (по обращениям заинтересованных лиц).

4.2. В ходе проверок оценивается полнота и качество предоставления Главным архитектором муниципальной услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом.

4.3. Главный архитектор несет персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги, обязанность по оказанию которой закреплена в его должностном регламенте, в соответствии с требованиями законодательства.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемого ими решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) Главного архитектора и решений, принимаемых им в ходе предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка:

- в досудебном порядке;

- в судебном порядке.

5.2. Досудебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц.

5.2.1. Заявитель в случае несогласия с действиями (бездействием) должностных лиц направляет жалобу на имя главы администрации Заволжского муниципального района, который рассматривает жалобу на предмет ее обоснованности и правомерности. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации Заволжского муниципального района в десятидневный срок с момента ее регистрации принимает соответствующее решение, которое в письменной форме доводится до сведения заявителя.

5.2.2. В случае несогласия заявителя с решением главы администрации Заволжского муниципального района, указанным в п. 5.2.1, заявитель направляет жалобу на рассмотрение начальнику Департамента строительства и архитектуры Ивановской области.

5.2.3. Начальник Департамента строительства и архитектуры Ивановской области рассматривает жалобу и в месячный срок с момента ее регистрации принимает соответствующее решение, которое направляется в адрес главы администрации Заволжского муниципального района и заявителя жалобы.

5.2.4. Жалоба должна содержать следующую информацию:

- наименование государственного органа, в который направляется жалоба;

- наименование должности, фамилию, имя и отчество уполномоченного должностного лица, действия (бездействие) которого обжалуются;

- фамилию, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, подающего жалобу, почтовый адрес для направления ответа;

- подпись заявителя и дату;

- существо обжалуемого действия (бездействия).

5.2.5. В жалобе указываются причины несогласия с обжалуемыми действиями (бездействием) и решением, обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования об отмене решения, о признании незаконными действий (бездействия) и решения, а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

5.2.6. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные обстоятельства. В таком случае заявителем приводится перечень прилагаемых документов.

5.2.7. В случае если по жалобе требуется проведение служебного расследования, срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению руководителя органа, в который поступила жалоба. О продлении срока рассмотрения заявители уведомляются письменно с указанием причин продления.

5.2.8. По результатам рассмотрения жалобы может быть принято решение:

- об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерными обжалованных действий (бездействия), решений;

- об отказе в удовлетворении требований.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

5.2.9. Жалоба заявителя не рассматривается в следующих случаях:

- отсутствие сведений об обжалуемых действиях (бездействии) и решении (в чем выразилось, кем принято), о фамилии заявителя, почтовом адресе или адресе электронной почты, по которому должен быть направлен ответ;

- отсутствие подписи заявителя;

- если предметом жалобы является решение, принятое в судебном порядке;

- текст письменной жалобы не поддается прочтению;

- если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом не приводятся новые доводы и обстоятельства.

5.2.10. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 5 дней с момента ее регистрации.

5.3. Обжалование в судебном порядке.

5.3.1. В случае несогласия заявителя жалобы с решением, принятым в досудебном порядке, спор разрешается в судебном порядке.

Утвержден
постановлением
главы администрации
Заволжского муниципального района
от 30.06.2010 N 626

Административный регламент
предоставления главным архитектором администрации заволжского муниципального района Ивановской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство

1. Общие положения

1.1. Административный регламент главного архитектора администрации Заволжского муниципального района Ивановской области предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий, осуществляемых главным архитектором администрации Заволжского муниципального района Ивановской области (далее - Главный архитектор), а также порядок взаимодействия между должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство.

1.2. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

1.3. Предоставление Главным архитектором муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется на основании статьи 51 Градостроительного кодекса РФ согласно переданным полномочиям при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства на земельных участках, находящихся на территории сельских поселений Заволжского муниципального района.

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство является выдача заявителю разрешения на строительство либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа.

1.5. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство носит заявительный характер и осуществляется без взимания платы.

1.6. Применяемые в Административном регламенте термины:

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Заявитель - заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке и условиях оказания муниципальной услуги.

2.1.3. Прием посетителей осуществляется в рабочие дни с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 17.30.

2.2. Срок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство составляет 10 дней с момента регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство.

2.3. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство предоставляется на основании заявления, предоставленного в Администрацию Заволжского муниципального района по форме, установленной Приложением N 1 к настоящему Административному регламенту.

К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

7) положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (по желанию застройщика).

К заявлению о выдаче разрешения в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места расположения объекта индивидуального жилищного строительства.

Не принимаются документы, заполненные карандашом, либо с подчистками.

2.4. Основаниями для приостановления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, в том числе для отказа в приеме и рассмотрении документов, являются:

а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Административного регламента;

б) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.6. Требования к местам исполнения муниципальной услуги.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- рассмотрение представленных документов;

- выдача заявителю разрешения на строительство либо отказа в выдаче разрешения на строительство.

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о выдаче разрешения на строительство и пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Административного регламента.

3.2.4. На заявлении ставится отметка о принятии документов: "Документы приняты. Дата. Подпись. Расшифровка подписи", при этом пакет документов, приложенных к заявлению, оставляется у Главного архитектора, а заявление возвращается заявителю для дальнейшей передачи его специалисту отдела организационной работы и развития местного самоуправления администрации Заволжского муниципального района (далее - Орготдел).

3.2.5. Заявления о выдаче разрешения на строительство без отметки Главного архитектора о принятии документов к рассмотрению специалистом Орготдела не принимаются.

3.2.6. Специалист Орготдела регистрирует заявление о выдаче разрешения на строительство и передает его в день регистрации в установленном порядке главе администрации Заволжского муниципального района.

3.3. Рассмотрение представленных документов.

3.3.3. Главный архитектор проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.3.4. По итогам рассмотрения документов готовятся три экземпляра разрешения на строительство по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", включая сопроводительное письмо в адрес Службы государственного строительного надзора Ивановской области (далее - Стройнадзор) для осуществления государственного строительного надзора, либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причины отказа.

3.3.5. Разрешение на строительство или письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство регистрируется в журнале регистрации разрешений на строительство или отказов в выдаче разрешений на строительство, по форме, установленной в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.3.6. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 9 дней.

3.4. Выдача заявителю разрешения на строительство либо отказа в выдаче разрешения на строительство.

3.4.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является регистрация разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство в журнале регистрации.

3.4.3. Заявителю под роспись в журнале регистрации выдается два экземпляра разрешения на строительство либо письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство, а третий экземпляр разрешения на строительство вместе со вторым экземпляром сопроводительного письма в адрес Стройнадзора подшивается в дело вместе с пакетом представленных заказчиком документов, указанных в п. 2.3 настоящего Административного регламента.

3.4.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет не более одного дня.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.3. Главный архитектор несет персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги, обязанность по оказанию которой закреплена в его должностных регламентах, в соответствии с требованиями законодательства.

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) Главного архитектора и решений, принимаемых им в ходе предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство:

- в досудебном порядке;

- в судебном порядке.

5.2. Досудебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц.

5.2.4. Жалоба должна содержать следующую информацию:

- наименование государственного органа, в который направляется жалоба;

- подпись заявителя и дату;

- существо обжалуемого действия (бездействия).

5.2.8. По результатам рассмотрения жалобы может быть принято решение:

- об отказе в удовлетворении требований.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

5.2.9. Жалоба заявителя не рассматривается в следующих случаях:

- отсутствие подписи заявителя;

- если предметом жалобы является решение, принятое в судебном порядке;

- текст письменной жалобы не поддается прочтению;

5.3. Обжалование в судебном порядке.

Утвержден
постановлением
главы администрации
Заволжского муниципального района
от 30.06.2010 N 626

Административный регламент
предоставления главным архитектором администрации Заволжского муниципального района Ивановской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

1. Общие положения

1.1. Административный регламент главного архитектора администрации Заволжского муниципального района Ивановской области предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий, осуществляемых главным архитектором администрации Заволжского муниципального района Ивановской области (далее - Главный архитектор), а также порядок взаимодействия между должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

1.2. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

1.3. Предоставление Главным архитектором муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется на основании статьи 55 Градостроительного кодекса РФ согласно переданным полномочиям при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства на земельных участках, находящихся на территории сельских поселений Заволжского муниципального района.

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию является выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ в выдаче разрешения с указанием причин отказа.

1.7. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию носит заявительный характер и осуществляется без взимания платы.

1.6. Применяемые в Административном регламенте термины:

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке и условиях оказания муниципальной услуги.

2.1.3. Прием посетителей осуществляется в рабочие дни с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 17.30.

2.2. Срок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию составляет 10 дней с момента регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.3. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется на основании заявления, предоставленного в Администрацию Заволжского муниципального района по форме, установленной Приложением N 1 к настоящему Административному регламенту.

К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля (если предусмотрено).

Не принимаются документы, заполненные карандашом, либо с подчистками.

2.4. Основаниями для приостановления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе для отказа в приеме и рассмотрении документов, являются:

а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Административного регламента;

б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

в) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

г) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства).

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является и непредоставление застройщиком сведений о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, результатов инженерных изысканий и копий разделов проектной документации или копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.6. Требования к местам исполнения муниципальной услуги.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- рассмотрение представленных документов;

- выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства и пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Административного регламента.

3.2.4. На заявлении ставится отметка о принятии документов: "Документы приняты. Дата. Подпись. Расшифровка подписи", при этом пакет документов, приложенных к заявлению, оставляется в отделе, а заявление возвращается заявителю для дальнейшей передачи его специалисту отдела организационной работы и развития местного самоуправления администрации Заволжского муниципального района (далее - Орготдел).

3.2.5. Заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию без отметки Главного архитектора о принятии документов к рассмотрению специалистом Орготдела не принимаются.

3.2.6. Специалист Орготдела регистрирует заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передает его в день регистрации в установленном порядке главе администрации Заволжского муниципального района.

3.3. Рассмотрение представленных документов.

3.3.3. Главный архитектор проводит проверку соответствия объекта требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на строительство и проектной документации.

3.3.4. По итогам рассмотрения документов готовятся три экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", либо отказ в выдаче разрешения с указанием причины отказа.

3.3.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию регистрируется в журнале регистрации разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, по форме, установленной в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.3.6. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 9 дней.

3.4. Выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо отказа в выдаче разрешения на строительство.

3.4.1. Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является регистрация разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения в журнале регистрации.

3.4.3. Заявителю под роспись в журнале регистрации выдается два экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо письмо об отказе в выдаче разрешения, а третий экземпляр разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подшивается в дело вместе с пакетом представленных заказчиком документов, указанных в п. 2.3 настоящего Административного регламента.

3.4.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет не более одного дня.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, принимаемых ими в ходе предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

- в досудебном порядке;

- в судебном порядке.

5.2. Досудебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц.

5.2.4. Жалоба должна содержать следующую информацию:

- наименование государственного органа, в который направляется жалоба;

- подпись заявителя и дату;

- существо обжалуемого действия (бездействия).

5.2.8. По результатам рассмотрения жалобы может быть принято решение:

- об отказе в удовлетворении требований.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

5.2.9. Жалоба заявителя не рассматривается в следующих случаях:

- отсутствие подписи заявителя;

- если предметом жалобы является решение, принятое в судебном порядке;

- текст письменной жалобы не поддается прочтению;

5.3. Обжалование в судебном порядке.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.