Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 18 мая 2020 г. N 68 "Об утверждении формы карты-схемы границ прилегающей территории и требований к ее оформлению"

В соответствии со статьей 19 Закона Мурманской области от 06.11.2018 N 2304-01-ЗМО "О градостроительной деятельности на территории Мурманской области", в целях обеспечения надлежащей подготовки карт-схем границ прилегающей территории, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Форму карты-схемы границ прилегающей территории.

1.2. Требования к оформлению карты-схемы границ прилегающей территории.

2. Карты-схемы границ прилегающей территории, утвержденные до дня вступления в силу настоящего приказа, являются действующими и применяются правообладателями соответствующих земельных участков.

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июня 2020 года.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

О.С. Вовк

Утверждена
приказом
Министерства градостроительства
и благоустройства Мурманской области
от 18 мая 2020 г. N 68

Форма
карты-схемы границ прилегающей территории

                                                               Утверждена

                                  _______________________________________

                                  (наименование документа об утверждении,

                                     включая наименование органа местного

                                       самоуправления, принявшего решение

                                        об утверждении карты-схемы границ

                                   прилегающей территории) от______ N ___

Карта-схема границ прилегающей территории

            _______________________________________________

1. Местоположение прилегающей территории (адресные ориентиры)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. Кадастровый номер объекта  (при  наличии),  по  отношению  к  которому

устанавливается прилегающая территория __________________________________

3. Площадь прилегающей территории: ______________________________ (кв. м)

                            Графическая часть

Масштаб 1:500 (1:1000)

Условные обозначения:

___________________	граница прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)
1	поворотная точка границ прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)
51 :хх:хххххх:хх	кадастровый номер земельного участка (объекта недвижимости), по отношению к которому устанавливается прилегающая территория (отображается сиреневым цветом)
51 :хх:ххххххх	кадастровый квартал (отображается голубым цветом)
___________________	граница кадастрового квартала (отображается голубым цветом)

Требования
к оформлению карты-схемы границ прилегающей территории
(утв. приказом Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 18 мая 2020 г. N 68)

1. Правовой основой настоящих требований являются Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Мурманской области от 06.11.2018 N 2304-01-ЗМО "О градостроительной деятельности на территории Мурманской области".

2. Понятия и термины, используемые в настоящих требованиях, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Мурманской области, муниципальными правовыми актами.

3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, не допускается (за исключением случаев, когда одно из этих зданий, строений, сооружений, земельных участков обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка);

3) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленым насаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), а также по возможности иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находится за границами таких территорий).

4. Границы прилегающей территории отображаются на карте-схеме границ прилегающей территории на кадастровом плане территории.

В карте-схеме границ прилегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории.

5. Подготовка карты-схемы границ прилегающей территории осуществляется органом местного самоуправления согласно утвержденной форме.

6. Карта-схема границ прилегающей территории представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории.

7. Подготовка карты-схемы границ прилегающей территории осуществляется в форме электронного документа, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств.

Карты-схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий на территории муниципального образования могут быть подготовлены в форме одного электронного документа.

8. При подготовке карты-схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

- утвержденных документов территориального планирования;

- правил землепользования и застройки;

- проектов планировки территории;

- землеустроительной документации;

- положения об особо охраняемой природной территории;

- о зонах с особыми условиями использования территории;

- о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

- о местоположении границ прилегающих земельных участков;

- о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами Мурманской области, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.