Постановление Правительства Нижегородской области от 21 мая 2020 г. N 410 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)), "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)), "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б));

2) "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Городецкого муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

Е.Б. Люлин

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 21 мая 2020 г. N 410

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)), "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце

I. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природной среды в границе охранной зоны;

2) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм, предусматривающее поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря":

а) установка в границе охранной зоны информационных указателей, памятных знаков и наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине, относящихся к существующим и утраченным объектам культурного наследия;

б) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

в) сохранение и осуществление регулярного ухода за зелеными насаждениями;

г) организация пешеходных дорожек и проездов с учетом сложившейся планировочной структуры;

д) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;

е) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), противопожарных проездов, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред восприятию объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

4) установка средств наружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

6) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городец с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))

ЗРЗ-1:

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, в том числе регенерация историко-градостроительной среды, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей, при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли; в случае регенерация историко-градостроительной среды, допускается превышение высотных отметок, установленных настоящим пунктом;

б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;

в) применение скатных крыш; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:

а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- информационных указателей, памятных знаков, наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных и пешеходных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) новое строительство, которое может нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", кроме воссоздания утраченных объектов Феодоровского монастыря;

4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

ЗРЗ-2:

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;

б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);

в) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:

а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

г) установка сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

ЗРЗ-3:

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или высотностью 12,0 м от существующей планировочной отметки земли до парапета;

б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;

в) применение скатных и односкатных крыш;

г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:

а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))

ЗРЗ-1:

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность: 7,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;

б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);

в) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной и природной среде:

а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Жилой дом";

3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом";

4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

ЗРЗ-2:

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность: 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;

б) формирование новой жилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);

г) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

д) применение традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

е) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

ж) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

3) обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25 и их исторических элементов:

а) типов крыш:

- двускатной вальмовой (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 22, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 21, 25, 37);

- четырехскатной вальмовой (объект, расположенный по адресу: ул. Профсоюзная, 23);

четырехскатной вальмовой с мезонином (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 52, ул. Московская, 19);

б) декоративных элементов (наличников, карнизов и пр.); конфигурации и профилей оконных и дверных филенок; оконных ставней; пилястр;

4) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, в их историко-градостроительной и природной среде:

а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламные конструкции габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;

б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Жилой дом";

3) снос исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред данным объектам;

4) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценными градоформирующими объектами, расположенными по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;

5) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом": крыш, не предусмотренных подпунктом "г" пункта 2 и подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

6) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

7) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 4 раздела 1 настоящих требований;

8) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

9) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.