Приложение 2. Положение об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение 2

к постановлению администрации

города-курорта Кисловодска

от 5 декабря 2019 г. N 1397

Положение
об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения открытого аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение, аукцион).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом городского округа города-курорта Кисловодска.

1.3. Целью организации и проведения аукциона являются принципы равного доступа, равных условий и конкурентных возможностей для всех субъектов предпринимательской деятельности, гласности, объективности оценки предложений претендентов.

1.4. Проводимые в соответствии с настоящим Положением аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

1.5. Предметом аукциона является право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и нестационарного объекта по предоставлению услуг (далее - нестационарного объекта) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.6. В целях настоящего Положения под аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение объекта.

2. Организация аукциона

2.1. В качестве организатора аукциона выступает администрация города-курорта Кисловодска в лице управления по торговле, общественному питанию и сервису администрации города-курорта Кисловодска (далее - организатор аукциона).

2.2. Плата за участие в аукционе не взимается.

2.3. Состав аукционной комиссии (далее - комиссия) и Положение об аукционной комиссии утверждается постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

2.4. Организатор аукциона:

- разрабатывает и утверждает документацию об аукционе;

- определяет место, дату, время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

- определяет место, дату, время рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- определяет место, дату и время проведения аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационных сообщений о проведении аукциона, внесении изменений в аукционную документацию, отказе от проведения аукциона, а также о результатах аукциона;

- предоставляет заявителям документацию об аукционе и разъяснения положений аукционной документации без взимания платы;

- принимает заявки и документы на участие в аукционе, обеспечивает их сохранность, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и информации, содержащейся в документах, до их оглашения при проведении аукциона;

- готовит проект договора на размещение нестационарного объекта по утвержденной форме;

- своевременно уведомляет членов аукционной комиссии о месте, дате и времени проведения заседаний аукционной комиссии;

- осуществляет иные, предусмотренные настоящим Положением функции.

2.5. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

2.6. "Шаг аукциона" устанавливается в размере десяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

2.7. Организатор аукциона не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, но не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска (далее - официальный сайт) и в городском общественно - политическом еженедельнике "Кисловодская газета". Одновременно с размещением извещения о проведении аукциона, на официальном сайте размещается документация об аукционе.

2.8. В извещении о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения.

2.8.1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона.

2.8.2. Предмет аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:

- месторасположение объекта;

- вид нестационарного объекта;

- специализацию;

- период размещения;

- начальную (минимальную) цену предмета аукциона (цену лота);

- величину повышения начальной цены лота ("шаг аукциона").

2.8.3. Срок действия договора (срок действия договора соответствует периоду размещения нестационарного объекта, указанного по каждому лоту аукциона, с момента заключения договора по результатам аукциона или с момента поступления заявления в случае предоставления права размещения без проведения аукциона).

2.8.4. Место, дата, время начала и окончания приёма заявок на участие в аукционе.

2.8.5. Место, дата, время рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.8.6. Место, дата, время проведения аукциона.

2.8.7. Срок и место предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе.

2.8.8. Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении мест размещения нестационарных объектов, предназначенных для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность или деятельность по предоставлению услуг.

2.8.9. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.

2.9. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.10. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона. Решение об отказе от проведения аукциона принимается аукционной комиссией. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

2.11. Документация об аукционе должна содержать:

2.11.1. Сведения, предусмотренные пунктом 2.8. настоящего Положения.

2.11.2. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.

2.11.3. Форму, сроки и порядок оплаты по договору на размещение нестационарного объекта.

2.11.4. Указание на то, что цена договора (цена лота) не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

2.11.5. Порядок, место, дату и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.

2.11.6. Требования к участникам аукциона.

2.11.7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

2.11.8. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.

2.11.9. Величину повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").

2.11.10. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на размещение объекта.

2.11.11. Указание на то, что при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

2.11.12. Указание на то, что условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2.12. К документации об аукционе должен быть приложен проект договора, который является неотъемлемой частью документации об аукционе. В случае проведения аукциона по нескольким лотам прикладывается один типовой проект договора с приложениями, предусматривающими графическое месторасположение и архитектурное решение нестационарного объекта в отношении каждого лота.

2.13. Сведения, содержащиеся в документации об аукционе, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении аукциона.

2.14. Документация об аукционе размещается на официальном сайте не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона.

2.15. Разъяснение положений документации об аукционе производится в течение двух рабочих дней с даты поступления письменного запроса, в том числе в форме электронного документа, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.16. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

3.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке.

3.2. Заявка на участие в аукционе подается заявителем лично или иным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на осуществление действий от имени заявителя, в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

3.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

3.3.1. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

3.3.2. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

3.3.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя:

а) для юридических лиц - копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению прилагается доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

б) для индивидуальных предпринимателей - доверенность от имени заявителя, заверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3.4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), заверенные надлежащим образом.

3.3.5. Копию паспорта заявителя или доверенного лица.

3.3.6. Заявление о принадлежности заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства (в случае, если аукцион объявлен для субъектов малого и среднего предпринимательства).

3.3.7. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, об отсутствии решения о внесении сведений в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).

3.3.8. Фотографии (эскизы) нестационарных объектов, отвечающих требованиям, заявленным в документации об аукционе.

3.3.9. Опись представленных документов.

3.4. Организатор аукциона не вправе требовать от заявителя представления других документов, кроме указанных в пункте 3.3 настоящего Положения.

3.5. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона срок окончания приема заявок.

3.6. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

3.7. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

3.8. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении установленного срока ее приема, не регистрируется.

3.9. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, представив организатору аукциона письменное уведомление об отзыве заявки.

3.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

4. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

4.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным настоящим Положением.

4.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

4.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

4.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным настоящим Положением, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.5. Протокол ведётся секретарем аукционной комиссии и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

4.6. Протокол рассмотрения заявок должен содержать:

- дату, место и время рассмотрения заявок;

- номер аукциона и дату его проведения;

- сведения о членах комиссии;

- предмет аукциона (наименование лотов);

- начальную (минимальную) цену;

- сведения о заявителях (наименование юридического лица или фамилию, имя, отчество индивидуального предпринимателя);

- решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящего Положения, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе;

- информацию об отзыве заявок.

4.7. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

4.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

4.9. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся, о чем делается запись в протоколе рассмотрения заявок.

4.10. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

4.11. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

4.11.1. Непредставления документов, определенных пунктом 3.3. настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений.

4.11.2. Несоответствия заявителей требованиям, указанным в документации об аукционе.

4.11.3. Несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе.

4.11.4. Подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства.

4.11.5. Наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

4.11.6. Наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

4.11.7. Наличия сведений в реестре недобросовестных поставщиков (РНП).

4.12. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в п. 4.11. настоящего Положения, не допускается.

4.13. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

5. Порядок проведения аукциона

5.1. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

5.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

5.3. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). От каждого участника может присутствовать на аукционе не более двух представителей, один из которых наделен только полномочиями наблюдателя на основании соответствующей доверенности. Регистрационный номер и номерная карточка ему не выдаётся.

5.4. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

5.5. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". "Шаг" аукциона устанавливается неизменным на весь период проведения аукциона.

5.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

5.6.1. Секретарь аукционной комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам секретарь аукционной комиссии перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

5.6.2. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона".

5.6.3. После объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (лота) каждое поднятие карточки участником повышает на один "шаг" цену договора (лота), которая оглашается аукционистом. Каждое последующее поднятие номерной карточки участником означает согласие приобрести лот по цене, превышающей последнюю названную на "шаг аукциона". Аукционист называет поднятый номер и указывает на него. Если поднято несколько номеров, аукционист называет номер, который с его точки зрения, был поднят первым.

5.6.4. Участник может в ходе аукциона сделать предложение о покупке лота по произвольной цене, кратной "шагу аукциона", превышающей предложение более чем на один "шаг".

5.6.5. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом очередной цены и удара аукционного молотка, с поднятой карточкой остаётся лишь один участник, который признаётся победителем аукциона. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

5.6.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

5.6.7. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного претендента, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона заключает договор на условиях и по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

5.7. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

5.8. Протокол подписывается в день проведения аукциона всеми присутствующими членами аукционной комиссии. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона, другой экземпляр в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передается победителю аукциона.

5.9. Протокол аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в течение дня, следующего за днем подписании указанного протокола.

5.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио/или видеозапись аукциона, который заявляет о своем желании производить съёмку перед началом аукциона.

5.11. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона в течение трех лет.

6. Порядок заключения и расторжения договора по результатам аукциона

6.1. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта или нестационарного объекта по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - договор) заключается с победителем аукциона или единственным участником аукциона в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, не ранее 10 дней со дня размещения протокола аукциона или протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска.

6.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения протокола аукциона или протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска, передает победителю аукциона или единственному участнику аукциона один экземпляр указанного протокола и проект договора на размещение объекта.

6.3. Срок подписания победителем аукциона договора на право размещения нестационарного торгового объекта и нестационарного объекта по предоставлению услуг - в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта договора.

6.4. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления следующих фактов.

6.4.1. Проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

6.4.2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

6.4.3. Наличия сведений в реестре недобросовестных поставщиков.

6.4.4. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Положения.

6.5. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении участника аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов недостоверности сведений, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 6.4. настоящего Положения.

6.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, они признаются уклонившимися от заключения договора.

Аукционной комиссией составляется протокол об отказе от заключения договора.

6.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение.

6.8. Организатор аукциона в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передаёт участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение, один экземпляр протокола и проект договора. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение в десятидневный срок с момента подписания протокола об отказе от заключения договора, и представляется организатору аукциона. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, является обязательным.

6.9. Информация о заключении договора с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене аукциона, размещается на официальном сайте.

6.10. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

6.11. Заключенный договор на размещение нестационарного торгового объекта и нестационарного объекта по предоставлению услуг является подтверждением права на осуществление торговой деятельности и деятельности по предоставлению услуг в месте, установленном схемами размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории города-курорта Кисловодска.

6.12. Существенными условиями договора являются сведения о предмете аукциона, включающие в себя:

а) месторасположение, вид, специализацию и размеры объекта;

б) цену предмета аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

в) срок договора (период размещения).

6.13. Договор на размещение НТО может быть изменен по соглашению сторон, в случаях и в порядке установленных действующим законодательством Российской Федерации и самим договором.

6.14. Внесение изменений в договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами. При этом не допускается изменение существенных условий договора, за исключением случаев ограниченного доступа к месту размещения нестационарного объекта, в связи с проведением ремонтных работ или организацией городских мероприятий вблизи места расположения нестационарного объекта. На период ремонта или проведения мероприятия предоставляется временное место для его размещения по близлежащему адресу. В случае отсутствия возможности перемещения нестационарного объекта по близлежащему адресу действие договора приостанавливается до завершения ремонтных работ или окончания мероприятия.

6.15. Передача или уступка прав третьим лицам по договору не допускается.

6.16. Прекращение действия договора происходит по окончании срока его действия, указанного в договоре, по соглашению сторон, оформленному в письменном виде, при досрочном расторжении договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.17. Договор на размещение НТО расторгается в случаях:

6.17.1. прекращения хозяйствующим субъектом, являющимся стороной по договору, своей деятельности в установленном законом порядке;

6.17.2. прекращения осуществления деятельности по месту размещения НТО с уведомлением администрации города-курорта Кисловодска не менее чем за два месяца до календарной даты прекращения работы;

6.17.3. по решению суда;

6.17.4. по соглашению сторон договора;

6.17.5. досрочного прекращения действия договора по инициативе администрации города-курорта Кисловодска.

6.18. Администрация города-курорта Кисловодска вправе досрочно отказаться от исполнения договора в следующих случаях.

6.18.1. Неоднократных нарушений хозяйствующим субъектом существенных условий договора, подтвержденных актами проверок.

6.18.2. Принятия органом местного самоуправления следующих решений:

а) о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта или нестационарного объекта по предоставлению услуг препятствует осуществлению указанных работ;

б) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом или нестационарным объектом по предоставлению услуг для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

в) о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

г) о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта или нестационарного объекта по предоставлению услуг препятствует реализации указанного договора.

6.19. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) администрация города-курорта Кисловодска направляет лицу, с которым заключен договор, уведомление об отказе от договора (исполнения договора) с указанием причин отказа. Договор считается расторгнутым с момента вручения (получения) другой стороне уведомления об отказе от договора (исполнения договора).

6.20. В случае досрочного прекращения действия договора нестационарный объект подлежит демонтажу хозяйствующим субъектом в течение 5 календарных дней со дня получения им уведомления о прекращении действия договора, при этом понесенные затраты не компенсируются.

6.21. В случае неисполнения в добровольном порядке демонтажа нестационарного объекта по истечении срока действия договора на его размещение или досрочного прекращения действия договора, осуществляется принудительный демонтаж объектов в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

6.22. Договор подлежит хранению организатором аукциона в течение трех лет со дня окончания срока действия договора.

6.23. Договор должен находиться на каждом объекте в доступном для ознакомления покупателей месте в течение всего времени работы и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов.

6.24. Организатор аукциона ведет реестр договоров на размещение нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг, принимает меры по надлежащему исполнению условий договора.

7. Последствия признания аукциона несостоявшимся

7.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона заключает договор на условиях и по цене, которые предусмотрены документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

7.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся передает лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, либо лицу, признанному единственным участником аукциона, проект договора на размещение нестационарного объекта.

7.3. Единственный участник аукциона и организатор аукциона в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписывают договор на размещение объекта, к которому прикладывается ситуационный план размещения объекта и архитектурное решение объекта.

7.4. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 7.1. настоящего Положения, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор вправе изменить его условия.