Приказ Комитета по управлению госимуществом Правительства Еврейской автономной области от 19 мая 2020 г. N 171 "О внесении изменений и дополнений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 11.07.2016 N 187 "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Комитета по управлению госимуществом Правительства Еврейской автономной области
от 19 мая 2020 г. N 171
"О внесении изменений и дополнений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 11.07.2016 N 187 "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду"

Приказываю:

1. Внести в приказ комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 11.07.2016 N 187 "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду" следующие изменения и дополнения:

1.1. Наименование приказа изложить в следующей редакции: "Передача в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

1.2. В пункте 1 приказа слова "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду" заменить словами "Передача в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

1.3. В административном регламенте предоставления государственной услуги "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду", утвержденном вышеуказанным приказом:

1.3.1. В названии слова "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду" заменить словами "Передача в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

1.3.2. В разделе 1 "Общие положения":

- подразделы 1.1 и 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент предоставления государственной услуги "Передача в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления государственной услуги по передаче земельных участков, расположенных на территории Еврейской автономной области, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду (далее - государственная услуга), создания благоприятных условий для получателей государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

Предметом регулирования административного регламента являются правоотношения, возникающие при обращении получателей государственной услуги в комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее - комитет), на портал государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области (далее - портал) по вопросу передачи земельных участков, расположенных на территории Еврейской автономной области, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категориям земель "Земли сельскохозяйственного назначения" - площадью не менее 100 га, "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" - площадью не менее 10 га, в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Получателями государственной услуги являются ниже перечисленные категории юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, заинтересованных в передаче земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду (далее - заявители).

1.2.2. Земельные участки, расположенные на территории Еврейской автономной области, находящиеся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

1.2.3. Земельные участки, расположенные на территории Еврейской автономной области, находящиеся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 4 и 5 статьи 27 ЗК РФ, предоставляются на праве собственности юридическим лицам, гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям.

В соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства не могут иметь в собственности земельные участки, расположенные на территории Еврейской автономной области, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2.4. Земельные участки, расположенные на территории Еврейской автономной области, находящиеся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в безвозмездное пользование лицам, предусмотренным в пункте 2 статьи 39.10 ЗК РФ.

1.2.5. Земельные участки, расположенные на территории Еврейской автономной области, находящиеся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 4 и 5 статьи 27 ЗК РФ, предоставляются на праве аренды юридическим лицам, гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям.

Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь земельные участки, находящиеся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных ЗК РФ.

1.2.6. От имени заявителей за предоставлением государственной услуги имеют право обратиться лица, наделенные таким правом, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (далее - представители заявителя).".

- пункт 1.3.2 подраздела 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3.2. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации

Комитет обеспечивает размещение и актуализацию справочной информации в установленном порядке:

- на странице комитета Официального интернет-портала органов государственной власти области в сети "Интернет" (далее - страница в сети "Интернет"): http://www.eao.ru/isp-vlast/komitet-po-upravleniyu-gosudarstvennym-imushc hestvom-evreyskoy-avtonomnoy-oblasti-komitet-po-gosimushch/;

- в реестре государственных и муниципальных услуг (функций) области (далее - реестр) и на портале. Адрес портала: https://gosuslugi.eao.ru.

К справочной информации относится:

- место нахождения и графики работы комитета, его структурных подразделений, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения государственной услуги;

- справочные телефоны структурных подразделений комитета, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора;

- адреса страницы в сети "Интернет", электронной почты и (или) формы обратной связи комитета в сети "Интернет".

Информация, размещаемая на информационном стенде комитета, оформляется на бумажном носителе.

Формирование и размещение на портале справочной информации осуществляется в соответствии с Порядком формирования и ведения реестра государственных услуг (функций) Еврейской автономной области, утвержденным постановлением правительства Еврейской автономной области от 24.05.2011 N 245-пп "О государственных информационных системах Еврейской автономной области, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (исполнение функций)";

Формирование и размещение на странице в сети "Интернет" справочной информации осуществляется в соответствии с Положением о статусе официального интернет-портала органов государственной власти Еврейской автономной области и регламенте его информационной поддержки, утвержденном постановлением правительства Еврейской автономной области от 14.04.2010 N 107-пп "О статусе официального интернет-портала органов государственной власти Еврейской автономной области и регламенте его информационной поддержки".

Заинтересованные лица могут получить справочную информацию на странице в сети "Интернет", на портале.";

- пункт 1.3.3 подраздела 1.3 признать утратившим силу.

1.3.3. В разделе 2 "Стандарт предоставления государственной услуги":

- в абзаце первом подраздела 2.1 слова "Передача земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду" заменить словами "Передача в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

- подраздел 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Наименование органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу

Государственную услугу предоставляет комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.

При предоставлении государственной услуги в целях получения сведений, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляется информационное взаимодействие с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области;

- Управлением Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области.

Комитет не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении органами исполнительной власти области, формируемыми правительством области, государственных услуг, утверждённый постановлением правительства Еврейской автономной области от 09.12.2014 N 636-пп "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении органами исполнительной власти, формируемыми правительствам Еврейской автономной области, государственных услуг".";

- подраздел 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатами предоставления государственной услуги являются:

- принятие решения правительства Еврейской автономной области о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- подписание договора безвозмездного пользования, купли-продажи, аренды земельного участка и передача его по акту приема-передачи;

- отказ в передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду.

Юридическими фактами, которыми заканчивается предоставление государственной услуги, являются:

- при принятии распоряжения правительства Еврейской автономной области о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - направление заявителю распоряжения правительства Еврейской автономной области и акта приема-передачи земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;

- при подписании договора безвозмездного пользования, купли-продажи, аренды земельного участка - направление договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования и акта приема-передачи земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;

- при отказе в передаче земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование, аренду - направление (передача) заявителю письма комитета об отказе в предоставлении государственной услуги.";

- абзац третий пункта 2.4.1 подраздела 2.4 после слова "торгов" дополнить словом "собственность,";

- подраздел 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление государственной услуги, перечень которых (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования) размещён:

- на странице комитета в сети "Интернет": http://www.eao.ru/isp-vlast/komitet-po-upravleniyu-gosudarstvennym-imushc hestvom-evreyskoy-avtonomnoy-oblasti-komitet-po-gosimushch/;

- в реестре и на портале. Адрес портала: https://gosuslugi.eao.ru.

Комитет обеспечивает актуализацию перечня нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, на странице в сети "Интернет" и на портале.";

- абзац первый пункта 2.6.1 подраздела 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Для предоставления государственной услуги заявитель представляет лично (через представителя по доверенности) или направляет посредством портала, почтовой (электронной) связи заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование, собственность, безвозмездное пользование либо аренду без проведения торгов (далее - заявление) согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту.";

- пункты 2.6.2 - 2.6.3 подраздела 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6.2. Для предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность, в аренду посредством проведения аукциона заявитель направляет заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. При этом в данном заявлении указывается цель использования земельного участка и прилагается к нему схема расположения земельного участка.

2.6.3. Для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи, аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, либо заявление о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.";

- наименование подраздела 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Указание на запрет требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий";

- в абзаце первом пункта 2.10.2 подраздела 2.10 после слова "области" дополнить словами ", или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена";

- в абзаце первом пункта 2.10.3 подраздела 2.10 после слова "области" дополнить словами ", или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена";

- пункты 2.16.2-2.16.4 подраздела 2.16 изложить в следующей редакции:

"2.16.2. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, оборудованы системами кондиционирования и обогрева воздуха, телефонной и факсимильной связью, компьютерами, подключенными к сети "Интернет", шкафами для верхней одежды.

2.16.3. Прием документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и выдача документов по окончании предоставления государственной услуги осуществляются в одном кабинете.

Кабинет приема заявителей оснащается информационной табличкой (вывеской) с указанием номера кабинета.

Каждое рабочее место специалистов, ответственных за предоставление государственной услуги, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

2.16.4. На информационных стендах комитета размещается следующая информация:

- перечень нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственной услуги;

- текст настоящего административного регламента;

- образцы оформления заявлений;

- перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- иные сведения о государственной услуге.";

- подраздел 2.16 дополнить пунктом 2.16.5 следующего содержания:

"2.16.5. В связи с тем, что предоставление государственной услуги не предусматривает представления документов, выдаваемых в результате предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, описание требований к помещениям, в которых предоставляется услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, не предусматривается.".

1.3.4. В разделе 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронном виде":

- абзацы четвертый - седьмой пункта 3.2.1 подраздела 3.2 изложить в следующей редакции:

"3) предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование;

4) предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, безвозмездное пользование, аренду без проведения торгов;

5) предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду посредством проведения аукциона.";

- в абзаце шестом, девятом и четырнадцатом пункта 3.2.3 подраздела 3.2 слово "информационного" исключить;

- пункт 3.2.4 - 3.2.5 подраздела 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2.4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование".

Основанием для начала выполнения административной процедуры по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование (далее - административная процедура) является получение дополнительных документов в рамках межведомственного взаимодействия, предусмотренных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист, ответственный за предоставление государственной услуги.

Специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, проводит проверку комплектности документов, представленных заявителем (представителем заявителя), а также на основании сведений, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области, из Управления Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области, устанавливает соответствие заявителя требованиям, необходимым для получения государственной услуги.

При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных в подразделе 2.10 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит проект письма об отказе в предоставлении государственной услуги и передает на подпись председателю комитета.

Подписанное председателем комитета письмо передается специалисту, ответственному за регистрацию корреспонденции, который регистрирует данное письмо в регистрационной карточке и вручает лично либо направляет посредством почтовой связи заявителю (представителю заявителя).

Письмо, направляемое заявителю (представителю заявителя) посредством портала, согласовывается с председателем комитета.

Письмо в электронной форме специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, передается специалисту, ответственному за прием и отправку электронных сообщений, который направляет его посредством электронной связи заявителю (представителю заявителя).

В случае наличия оснований для предоставления государственной услуги специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит проект распоряжения правительства Еврейской автономной области о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (далее - распоряжение правительства области о передаче земельного участка).

Распоряжение правительства области о передаче земельного участка передается специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, на согласование с соответствующими органами и структурными подразделениями аппарата губернатора и правительства Еврейской автономной области и представляется для подписания губернатору Еврейской автономной области.

При поступлении в комитет распоряжения правительства области о передаче земельного участка должностным лицом, ответственным за направление распоряжения о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, является специалист, ответственный за предоставление государственной услуги.

Специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит в адрес заявителя (представителя заявителя) проект письма комитета о направлении распоряжения правительства области о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (далее - проект письма) и акт приема-передачи земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена (далее - акт приема-передачи).

Проект письма с актом приема-передачи передается на подпись председателю комитета.

Подписанное председателем комитета письмо о направлении распоряжения правительства области о передаче земельного участка с актом приема-передачи регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, в регистрационной карточке и вместе с распоряжением правительства области о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование вручается лично либо направляется посредством почтовой связи заявителю (представителю заявителя).

Специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, фиксируется выполненное действие на портале, которое отображается в личном кабинете заявителя.

Срок выполнения административной процедуры:

- при отказе в предоставлении государственной услуги - 30 дней со дня поступления заявления и документов в комитет;

- при предоставлении государственной услуги - 30 дней со дня поступления заявления и документов в комитет.

Критерием принятия решений при направлении документов является подписанное распоряжение правительства области о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо подписанное письмо председателем комитета об отказе в предоставлении государственной услуги.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) письма с распоряжением правительства области о передаче земельного участка постоянное (бессрочное) пользование и актом приема-передачи либо письма комитета об отказе в предоставлении государственной услуги.

Способом фиксации выполнения административного действия является заполнение регистрационной карточки специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции.

3.2.5. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, в безвозмездное пользование, аренду без проведения торгов

Основанием для начала выполнения административной процедуры по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, в безвозмездное пользование, аренду без проведения торгов (далее - административная процедура) является получение дополнительных документов в рамках межведомственного взаимодействия, предусмотренных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, и специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции.

Специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, проводит проверку комплектности документов, представленных заявителем (представителем заявителя), а также на основании сведений, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области, из Управления Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области, устанавливает соответствие заявителя требованиям, необходимым для получения государственной услуги.

При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных в подразделе 2.10 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит проект письма об отказе в предоставлении государственной услуги и передает на подпись председателю комитета.

Подписанное председателем комитета письмо передается специалисту, ответственному за регистрацию корреспонденции, который регистрирует данное письмо в регистрационной карточке и вручает лично либо направляет посредством почтовой связи заявителю (представителю заявителя).

Письмо, направляемое заявителю (представителю заявителя) посредством портала, согласовывается с председателем комитета.

Письмо в электронной форме специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, передается специалисту, ответственному за прием и отправку электронных сообщений, который направляет его посредством электронной связи заявителю (представителю заявителя).

В случае наличия оснований для предоставления государственной услуги специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит проект договора о передаче земельного участка в собственность, безвозмездное пользование, аренду (далее - договор) и акт приема-передачи земельного участка (далее - акт приема-передачи) с сопроводительным письмом комитета.

Проект договора, акт приема-передачи с сопроводительным письмом, передаются специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, председателю комитета для подписания.

Подписанные председателем комитета проект договора, акт приема-передачи и сопроводительное письмо (далее - документы) регистрируются специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, в регистрационной карточке и вручаются лично либо направляются посредством почтовой связи заявителю (представителю заявителя) в течение 3 дней со дня подписания документов для подписания заявителем проекта договора и акта приема-передачи.

Специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, фиксируется выполненное действие на портале, которое отображается в личном кабинете заявителя.

Срок выполнения административной процедуры:

при отказе в предоставлении государственной услуги - 30 дней со дня поступления заявления и документов в комитет;

при предоставлении государственной услуги - 30 дней со дня поступления заявления и документов в комитет.

Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) сопроводительного письма с проектом договора и актом приема-передачи либо письма комитета об отказе в предоставлении государственной услуги.

Способом фиксации выполнения административного действия является заполнение регистрационной карточки специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции.";

- наименование и абзац первый пункта 3.2.6 подраздела 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2.6. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду посредством проведения аукциона

Основанием для начала административной процедуры по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду посредством проведения аукциона (далее - административная процедура) является получение дополнительных документов в рамках межведомственного взаимодействия, предусмотренных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.";

- абзац девятый пункта 3.2.6 подраздела 3.2 изложить в следующей редакции:

"В случае наличия оснований для предоставления государственной услуги специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, подготавливает и организует аукцион на право заключения договора купли-продажи, аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в соответствии с пунктами 4, 6, 19 статьи 39.11 и пунктами 8, 10 статьи 39.12 ЗК РФ.";

- в абзаце двадцатом пункта 3.2.6 подраздела 3.2 после слова "договора" дополнить словами "купли-продажи либо";

- в абзаце семнадцатом и двадцатом пункта 3.3.1 подраздела 3.3 слово "управления" заменить словом "комитета".

1.3.5. В разделе 5 "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) комитета, а также его должностных лиц, государственных служащих, работников, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, а также его должностных лиц, работников":

- абзац первый и второй подраздела 5.7 исключить;

- абзац третий подраздела 5.12 изложить в следующей редакции:

"2) Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в случае поступления жалоб на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц, с нарушением требований Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;".

1.3.6. Приложение N 1 к административному регламенту изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Председатель

С.В. Бунаков