Постановление Администрации Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 мая 2020 г. N 1915-нпа "О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 25.10.2016 N 3678-нпа"

Постановление Администрации Сургутского района от 8 мая 2020 г. N 1915-нпа
"О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 25.10.2016 N 3678-нпа"

В целях совершенствования механизма реализации подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района", утверждённой постановлением администрации Сургутского района от 10.12.2019 N 4919:

1. Внести в постановление администрации Сургутского района от 25.10.2016 N 3678-нпа "Об утверждении порядков работы с гражданами-участниками муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района" (c изменениями от 20.04.2017 N 1168-нпа, от 31.08.2017 N 2922-нпа, от 07.12.2017 N 4341-нпа, от 10.01.2018 N 34-нпа, от 02.03.2018 N 859-нпа, от 31.05.2018 N 2254-нпа, от 29.06.2018 N 2667-нпа, от 20.09.2018 N 3833-нпа, от 29.12.2018 N 5363-нпа, от 21.06.2019 N 2392-нпа, от 28.06.2019 N 2483-нпа, от 09.09.2019 N 3556-нпа, от 15.10.2019 N 4116-нпа, от 19.11.2019 N 4526-нпа, от 28.11.2019 N 4707-нпа, от 25.02.2020 N 845-нпа) следующие изменения:

1.1. Пункт 3.2. приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.2. Гражданам-собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах:

- по соглашению сторон осуществляется выплата выкупной стоимости за жилое помещения, в рамках лимитов, выделенных на мероприятие "Организация и обеспечение улучшения жилищных условий жителей Сургутского района" за исключением помещений, расположенных на территории городских и сельских поселений, в которых реализуются жилищные программы по переселению граждан из аварийного фонда, соответствующими поселениями;

- либо предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначное по общей площади, указанной в данных технического учёта, занимаемому жилому помещению (без учёта самовольно выполненных перепланировок и возведённых построек, или большей площади, если предоставить равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным) и находящиеся в границах данного населённого пункта. (В рамках мероприятий "Организация и обеспечение переселения граждан"/ "Организация и обеспечение улучшения жилищных условий жителей Сургутского района", за счёт средств бюджета Сургутского района) программы.

С согласия граждан в письменной форме предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населённого пункта Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, при условии отсутствия многоквартирных жилых домов капитального исполнения, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году на территории поселения, где расположено расселяемое жилое помещение.

Жителям сельского поселения Тундрино администрация Сургутского района вправе предложить переселение в следующие поселения: городское поселение Белый Яр, сельское поселение Солнечный.

Жителям сельского поселения Лямина, сельского поселения Сытомино, администрация Сургутского района вправе предложить переселение в городское поселение Лянтор.

Жителям сельского поселения Ульт-Ягун, сельского поселения Локосово администрация Сургутского района вправе предложить переселение в городское поселение Федоровский.

Также, с согласия, предоставленного в письменной форме, гражданам-собственникам может быть предоставлено жилое помещение площадью меньше площади занимаемого жилого помещения.

Если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной стоимости расселяемого жилого помещения, то обязанность по оплате разницы в стоимостях возлагается на собственников пропорционально площади, находящейся в собственности гражданина.

В случае наличия у граждан земельного участка, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного под многоквартирным жилым домом, признанным в установленном порядке аварийным и подлежащим расселению, при заключении договора мены жилых помещений данный земельный участок передаётся гражданином в собственность муниципального образования Сургутский район на безвозмездной основе.

Предоставление другого жилого помещения осуществляется путём заключения договора мены жилых помещений, подлежащего обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор мены жилых помещений заключается в срок и на условиях предварительного договора мены.

До заключения договора мены жилых помещений стороны заключают предварительный договор мены жилых помещений, по условиям которого собственники жилых помещений обязуются оплатить первоначальный взнос, в размере 10% от разницы в стоимости жилых помещений, на момент подписания данного договора.

Оставшаяся часть разницы в стоимости жилых помещений подлежит оплате гражданами-собственниками в течение 5-ти лет с момента подписания акта приёма-передачи жилого помещения, оформленного к предварительному договору мены, путём перечисления равных ежемесячных платежей с момента заключения договора мены.

Граждане-собственники жилых помещений, при заключении предварительного договора мены предоставляют обязательство об освобождении ранее занимаемого жилого помещения".

1.2. Абзац 9 пункта 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"Расходы по оценке рыночной стоимости одного метра квадратного жилых помещений несёт администрация Сургутского района. При отказе граждан от получения выплаты выкупной стоимости за жилое помещение согласно произведённой оценке, работа по выплате выкупной стоимости осуществляется администрацией поселения, в чьи полномочия входит право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся на его территории, в порядке, предусмотренном статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации".

1.3. Приложение 1 к постановлению дополнить приложением к порядку согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

Глава Сургутского района

А.А. Трубецкой