Приложение N 1. Порядок пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Сочи
от 27.04.2020 N 666

Порядок
пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи.

2. К жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город - курорт Сочи относятся жилые помещения, включенные в такой специализированный жилищный фонд муниципальным правовым актом администрации города Сочи (далее - жилые помещения).

3. Жилые помещения предназначаются для временного проживания граждан, категории которых определены Порядком предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 26 сентября 2019 года N 109 (далее - граждане, нуждающиеся в специальной социальной защите).

4. Договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда (далее - договор безвозмездного пользования жилым помещением) заключается между малоимущим гражданином или лицом из числа обманутых дольщиков (далее - Ссудополучатель), и департаментом имущественных отношений администрации города Сочи (далее - Ссудодатель) на основании муниципального правового акта администрации города Сочи.

5. Право пользования жилым помещением по договору безвозмездного пользования жилым помещением имеют Ссудополучатель и члены его семьи, указанные в договоре безвозмездного пользования жилым помещением.

6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящим Порядком.

II. Пользование жилым помещением, предоставленного по договору безвозмездного пользования жилым помещением

7. В качестве пользователя жилым помещением Ссудополучатель пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

8. В качестве пользователя жилым помещением Ссудополучатель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящего Порядка;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них Ссудодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

ж) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением в соответствии с законодательством;

з) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников Ссудодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

и) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка;

к) при прекращении права пользования жилым помещением сдать по акту Ссудодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, передать ключи на это помещение, а также погасить задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги.

Ссудополучатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

9. При пользовании жилым помещением Ссудополучатель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

10. Члены семьи Ссудополучателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилым помещением.

III. Ответственность за несоблюдение Порядка пользования жилыми помещениями

11. Нарушение настоящего Порядка влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Директор департамента имущественных отношений администрации города Сочи

И.А. Петухова