Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 18 мая 2020 г. N 07-02-03/48 "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 8.2, 41 - 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 5 июня 2017 г. N 2548 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки и межевания территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" (с изменениями), с учетом протокола публичных слушаний от 5 марта 2020 г. и заключения о результатах публичных слушаний от 5 марта 2020 г., приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода.

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения документацию по планировке территории (проект планировки территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

05 июня 2020 года

N в реестре 15189-330-007-02-03/48

Утверждена
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 18 мая 2020 г. N.07-02-03/48

Документация
по планировке территории (проект планировки территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения.

Документация по планировке территории (проект планировки территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода выполнена на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 5 июня 2017 г. N 2548 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки и межевания территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" (с изменениями) на территорию площадью 40,85 га.

2. Цели и задачи

Документация по планировке территории (проект планировки территории) в районе здания N 30А по Московскому шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода (далее - документация по планировке территории) подготовлена ООО "Золотое Сечение" по заказу АО "НМЖК" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

3. Характеристики планируемого развития территории.

Площадь территории в границах разработки проекта	40,85 га
Площадь территории квартала в границах красных линий	326403,65 м2
Площадь территории части квартала в границах зоны П*ТПК-4	312653,72 м2
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями	25123,35 м2
Общая площадь всех этажей проектируемых зданий, строений и сооружений	54183,35 м2
Коэффициент застройки	0,26
Коэффициент плотности застройки	0,58
Площадь озелененных территорий	62482,30 м2
Вместимость автостоянок	91 машино-место
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению:
Водоснабжение	670 м3/ч
Канализация	615 м3/ч
Электроснабжение	9503,0 кВт
Ливневая канализация	146,67 л/с

4. Характеристики планируемых объектов капитального строительства.

N по чертежу планировки	Наименование	Этажность	Площадь застройки, кв. м.	Общая площадь здания кв. м.
1	Производственно-складской комплекс	1 - 3	24445,00	53505,00
2	Хозяйственный корпус	1	446,82	446,82
3	Железнодорожное депо	1	183,03	183,03
4	Железнодорожные весы	-	-	-
5	Сливочно-наливная станция	-	-	-
6	Контрольно-пропускной пункт	1	48,50	48,50
7	Контрольно-пропускной пункт	1	48,50	48,50

II. Положения об очередности планируемого развития территории.

Развитие территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства, строительство (реконструкция) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения транспортной инфраструктурой предусмотрено в 1 этап.

1 этап: объекты, предусмотренные к строительству.

Подготовка территории:

- подвод инженерных коммуникаций на территорию, подлежащую развитию согласно полученным техническим условиям.

Объекты капитального строительства общественно-делового и иного назначения:

N по чертежу планировки	Наименование
1	Производственно-складской комплекс
2	Хозяйственный корпус
3	Железнодорожное депо
4	Железнодорожные весы
5	Сливочно-наливная станция
6	Контрольно-пропускной пункт
7	Контрольно-пропускной пункт

Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:

- благоустройство территории;

- формирование въезда на территорию;

- устройство оборудование открытой стоянки автомобилей, устройство наружного освещения, устройство дождевой канализации.

III. Чертеж планировки территории (1 часть).

Чертеж планировки территории (2 часть).