Приложение 26. Единичные расценки, типовые периодичность и объемы проведения работ по содержанию и текущему ремонту деревянных многоквартирных домов

Приложение 26
к постановлению
администрации города
от 10.06.2020 N 88-нп

Единичные расценки, типовые
периодичность и объемы проведения работ по содержанию и текущему ремонту деревянных многоквартирных домов

N п/п	Наименование работ	Периодичность или объем работ в год	Единичная расценка, руб. на ед. изм. без НДС
1	2	3	4
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов, включая работы по обеспечению требований пожарной безопасности
1	Осмотр территории вокруг здания и фундамента	2	171,35
2	Осмотр состояния стен, фасадов, колонн и столбов	2	1 413,34
3	Проверка состояния дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу	2	1 318,11
4	Осмотр внутренней отделки стен	2	839,19
5	Проверка состояния деревянных стен	2	153,78
6	Проверка наличия и состояния деревянных перекрытий	2	1 098,43
7	Проверка состояния деревянных полов помещений, относящихся к общему имуществу	2	922,68
8	Технический осмотр рулонной кровли	2	1 285,89
9	Технический осмотр стальной кровли	2	1 318,11
10	Технический осмотр кровли из штучного материала	2	1 194,05
11	Проверка температурного режима в подвале	12,00	175,75
12	Восстановление (текущий ремонт) отмостки из асфальтобетона	0,0750	140 047,40
13	Восстановление (текущий ремонт) отмостки деревянных домов	0,0750	47 860,43
14	Смена забирки деревянного засыпного цоколя из досок деревянных домов	0,0750	165 094,19
15	Смена деревянных стульев фундаментов деревянных домов	0,0750	6 058,47
16	Замена облицовки наружных стен из металлического сайдинга без замены каркаса площадью в одном месте: от 1 м2 до 5 м2 (с восстановлением утеплителя)	0,0750	111 629,25
17	Ремонт штукатурки фасадов из дерева	0,0750	81 790,79
18	Окраска фасадов	0,0750	357,94
19	Промывка и очистка фасадов зданий от атмосферных и грязепочвенных загрязнений	1	1 559,58
20	Ремонт рулонной кровли	0,25	203,65
21	Ремонт покрытия металлической кровли	0,25	672,27
22	Ремонт черепичной кровли	0,25	827,49
23	Укрепление стропильных ног	0,0750	440,67
24	Сброс снега с крыш до 10 см (зима)	3,00	25,16
25	Сброс снега с крыш до 20 см (зима)	1,00	27,68
26	Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьки над подъездами) от мусора, листьев	2,00	414,50
27	Ремонт металлической парапетной решетки на крыше	0,0750	180,36
28	Окраска масляными составами металлических лестниц и дверей на крышу	0,0750	79,46
29	Смена или переборка перегородок из дерева	0,0750	131 702,73
30	Ремонт деревянных перекрытий деревянных домов	0,0750	149 727,14
31	Смена дверного доводчика входной двери	0,0750	1 083,38
32	Смена дверных петель на дверях общего пользования	0,0750	439,37
33	Смена наличников дверных проемов	0,0750	185,53
34	Смена дверной пружины	0,0750	362,59
35	Смена ручки дверной	0,0750	262,44
36	Смена замков врезных	0,0750	953,02
37	Восстановление (модернизация) остекления дверей	0,0750	29 556,81
38	Масляная окраска дверных полотен с расчисткой старой краски	0,0750	195,51
39	Выправление перекосов коробки с закреплением клиньями нижней плоскостью досок	0,0750	272,41
40	Укрепление стоек металлических решеток ограждения лестниц и площадок	0,0750	112,75
41	Масляная окраска лестничных решеток	0,0750	290,74
42	Окрашивание масляными составами торцов лестничных маршей и площадок	0,0750	155,95
43	Первое окрашивание масляными составами кистью деревянных поручней	0,0750	1 664,67
44	Ремонт прямой части гладкого профиля поручня на лестничной клетке (поручень из дерева)	0,0750	217,76
45	Смена прямой части поливинилхлоридных поручней на лестнице с подгибанием концов	0,0750	227,08
46	Масляная окраска стен с расчисткой старой краски, площадью до 10%	0,0750	155,95
47	Масляная окраска потолков с расчисткой старой краски, площадью до 10%	0,0750	175,21
48	Ремонт штукатурки внутренних стен по дереву	0,0750	81 790,79
49	Ремонт штукатурки потолков по дереву	0,0750	105 237,14
50	Смена досок в полах	0,100	1 139,60
51	Ремонт покрытия полов из линолеума	0,100	497,78
52	Окрашивание почтовых ящиков	0,0750	86,90
53	Установка замка почтовых ящиков	0,0375	171,02
54	Смена замка почтовых ящиков	0,0375	231,12
55	Замена дверцы почтовых ящиков	0,0750	110,94
56	Промывка номерного фонаря водой с применением моющих средств, вытирание его насухо	7	22,13
57	Протирка указателя здания, строения, сооружения	7	8,29
58	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (лето)	1	105,00
59	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (зима)	1	124,50
60	Ручное скалывание корки наледи и льда с водосточных труб и сгребание льда в кучи (зима)	26,57	23,63
61	Замена механического замка	0,075	1073,20
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции
1	Проверка и прочистка вентиляционных каналов с пробивкой и заделкой отверстий	1	162,91
2	Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов	1	14 546,52
3	Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах	1	3 392,02
4	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции	2	1 909,82
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), водоотведения в многоквартирных домах
1	Смена кранов двойной регулировки	0,075	551,64
2	Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 100 мм	0,075	319,15
3	Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых	0,075	1 565,97
4	Смена запорной арматуры, диаметр до 50 мм	0,075	3 753,18
5	Смена запорной арматуры, диаметр от 51 до 100 мм	0,075	6 457,57
6	Смена запорной арматуры, диаметр от 101 до 150 мм	0,075	9 224,31
7	Смена запорной арматуры, диаметр от 151 мм	0,075	10 149,66
8	Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов	0,9	234,22
9	Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков	0,075	1 506,03
10	Набивка сальников компенсационных патрубков на стояках внутренних водостоков	1	252,14
11	Замена запорного фланцевого вентиля	0,075	6 694,58
12	Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения	1	26 362,23
13	Прочистка канализационного лежака	1	164,12
14	Проверка исправности канализационных вытяжек	1	1 770,71
15	Визуальный осмотр прибора учета ХВС диаметром 50-250 мм и проверка наличия и нарушения пломб	12	70,29
16	Снятие и запись показаний с вычислителя ХВС и ГВС в журнал	12	40,39
17	Запуск воды с общего вентиля к счетчику ХВС	1	87,87
18	При отказе или неисправной работе прибора учета ХВС - поиск неисправностей	1	316,35
19	Проверка работоспособности водозапорной арматуры счетчика ХВС	12	46,22
20	Проверка работоспособности запорной арматуры счетчика ХВС и очистка фильтра	1	214,03
21	Запуск воды с общего вентиля к счетчику ХВС	1	87,87
22	Профилактические работы на счетчике ХВС	1	439,37
23	Техническое обслуживание счетчика ГВС (с тепловычислителем)	1	46 738,70
24	Техническое обслуживание центробежных насосов	1	16 731,12
25	Ремонт насосов с последующей наладкой и регулировкой	0,075	6 530,17
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах
1	Осмотр системы центрального отопления, водопровода и горячего водоснабжения	1	4 393,70
2	Регулировка и наладка систем отопления	1	1 615,24
3	Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления	1	1 511,40
4	Рабочая проверка системы центрального отопления	1	1 419,80
5	Окончательная проверка системы центрального отопления	1	595,40
6	Проверка на прогрев трубопровода отопительных приборов с регулировкой	1	54,96
7	Промывка трубопроводов системы центрального отопления	1	366,78
8	Притирка клапана вентиля, диаметр от 26 до 50 мм	0,075	157,48
9	Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления	0,075	64,60
10	Ликвидация воздушных пробок в стояке	1	226,14
11	Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке	1	76,71
12	Смена радиаторных блоков	0,075	4 676,17
13	Мелкий ремонт изоляции системы отопления	0,075	1 212,87
14	Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 100 мм	0,075	319,15
15	Техническое обслуживание теплосчетчика в течение года УУТЭ (узла учета тепловой энергии)	1	46 738,70
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электро- и телекоммуникационного оборудования
1	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в домах с закрытой проводкой:
	от 2-х до 5 этажей	1	10 200,22
2	Смена отдельных участков внутренней электропроводки	0,075	113,77
3	Смена отдельных участков слаботочных сетей	0,075	123,21
4	Замена автоматического выключателя	0,075	545,09
5	Замена выключателя	0,075	98,87
6	Замена магнитного пускателя	0,075	568,63
7	Замена предохранителя	0,075	455,92
8	Техническое обслуживание электрического запирающего устройства	1	363,42
9	Замена электрического запирающего устройства	0,075	2 394,89
10	Замена светильника с лампами накаливания или энергосберегающими лампами	0,075	2 184,46
11	Замена светильника с люминесцентными лампами	0,0375	449,70
12	Ремонт светильника с люминесцентными лампами	0,0375	193,60
13	Замена лампы накаливания на энергосберегательную	0,075	252,13
14	Замена люминесцентных ламп	0,33	125,11
15	Смена уличного светильника	0,075	1 533,26
16	Обслуживание уличного светильника	1	44,43
17	Замена дымовых извещателей	0,075	813,25
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме
1	Проверка исправности и смазка запорной арматуры на вводе в здание	1	164,82
2	Обход газопровода с внешним наблюдением механических повреждений (царапин, вмятин и др.) и признаков утечки газа	1	26,60
3	Окраска газопровода (масляными составами за один раз) диаметром: до 50 мм	0,075	1 528,42
4	Проверка подвального помещения на загазованность	24,7	34,10
5	Проверка плотности фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе обмыливанием	1	902,81
6	Устранение неплотности соединений газопровода	1	265,96
7	Замена газового крана	0,075	7 123,06
8	Техническое обслуживание общедомовых узлов учета газа	1	428,05
	Итого:
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества
	Санитарное содержание подъездов
	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей:
1	в домах без лифта, без мусоропровода	247	273,79
2	в домах без лифта, с мусоропроводом	247	357,60
3	в домах с лифтом, без мусоропровода	247	329,67
4	в домах с лифтом и мусоропроводом	247	377,16
	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа:
5	в домах без лифта, без мусоропровода	104	209,53
6	в домах без лифта, с мусоропроводом	104	301,73
7	в домах с лифтом, без мусоропровода	52	287,76
8	в домах с лифтом и мусоропроводом	52	329,67
	Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей:
9	в домах без лифта, без мусоропровода	24	672,63
10	в домах без лифта, с мусоропроводом	24	630,72
11	в домах с лифтом, без мусоропровода	12	468,68
12	в домах с лифтом и мусоропроводом	12	541,32
	Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа:
13	в домах без лифта, без мусоропровода	24	552,49
14	в домах без лифта, с мусоропроводом	24	532,94
15	в домах с лифтом, без мусоропровода	12	407,22
16	в домах с лифтом и мусоропроводом	12	426,77
	Влажная протирка:
17	стен на лестничных клетках	1	466,50
18	подоконников	1	676,03
19	плафонов на лестничных клетках	1	293,28
20	отопительных приборов	2	838,07
21	почтовых ящиков	1	340,78
22	шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств	1	419,00
23	чердачных лестниц	1	438,56
24	стен, дверей кабины лифта	24	600,60
25	Влажное подметание:
26	места перед загрузочным клапаном мусоропроводов	247	508,47
27	места для бочков с пищевыми отходами	247	516,85
28	Обметание пыли с потолков	1	293,35
29	Мытье пола кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора	247	547,35
30	Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки	6	798,49
31	Дезинсекция подвалов	4	2 305,30
32	Очистка подвалов и чердаков от мусора	1	253,98
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома
1	Ручное подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место (лето)	78	0,33
2	Ручное подметание гранитных и мраморных ступеней и площадок перед входом в здание (лето)	78	0,50
3	Ручное мытье ступеней и площадок (лето)	78	4,94
4	Ручная поливка территории из шланга (лето)	3	0,23
5	Ручное сгребание с газонов граблями мусора, листьев, сучьев и других растительных остатков в кучи. Транспортировка мусора. (лето)	26	0,25
6	Ручной полив газона (лето)	10	0,20
7	Кошение газона вручную (лето)	2	0,53
8	Уборка скошенной травы (лето)	2	0,47
9	Ручное подметание резиновых покрытий, уборка и транспортировка мусора в установленное место (лето)	78	0,42
10	Ручное подметание территорий без покрытий, уборка и транспортировка мусора в установленное место (лето)	78	0,49
11	Механизированное подметание территорий с одновременным увлажнением (лето)	78	53,27
12	Ручное подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см. Сгребание снега в валы или кучи. (зима)	32	1,66
13	Ручная посыпка территории песком (зима)	19,2	0,71
14	Ручное сдвигание свежевыпавшего снега движком в кучи (зима)	32	2,74
15	Ручная очистка территории от уплотненного снега скребком, сгребание снега в кучи (зима)	0,8	8,71
16	Ручное скалывание наледи, сгребание скола в кучи (зима)	0,8	17,27
17	Ручное скалывание корки наледи и льда с крышек люков, пожарных колодцев (зима)	9,14	27,37
18	Ручное подметание резиновых покрытий (зима)	19,2	0,77
19	Ручное подметание территорий без покрытий (зима)	19,2	0,96
20	Ручное сметание снега со ступеней и площадок (зима)	19,2	3,19
21	Механизированное подметание свежевыпавшего снега с помощью навесной щетки	64	62,49
22	Механизированная посыпка территорий с помощью пескоразбрасывающего устройства	19,2	410,19
23	Погрузка и вывоз снега на расстояние 10 км	1	119,61
24	Очистка урн от мусора (зима)	186	8,33
25	Очистка урн от мусора (лето)	179	8,33
26	Промывка урн водой с применением моющих средств (зима)	6	11,74
27	Промывка урн водой с применением моющих средств (лето)	6	11,74
28	Очистка металлической решетки и приямка (лето)	52	145,53
29	Прочистка ливневой канализации	2	43 611,66
30	Ямочный ремонт, а/б покрытия	0,075	140 047,40
31	Текущий ремонт урн	0,075	432,22
32	Текущий ремонт скамеек	0,075	6 969,79
33	Покраска скамеек	0,075	227,98
34	Текущий ремонт резинового покрытия	0,075	714,57
Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов
1	Вывоз и утилизация жидких бытовых отходов	1	139,55
Работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (контейнерных площадок и контейнеров)
1	Очистка контейнерной площадки (зима)	186	13,88
2	Очистка контейнерной площадки (лето)	179	4,75
	Итого:
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок
1	Срок эксплуатации многоквартирных домов до 10 лет (МКД, не оборудованные газовыми плитами)	1	18,41
2	Срок эксплуатации многоквартирных домов от 11 до 30 лет (МКД, не оборудованные газовыми плитами)	1	19,60
3	Срок эксплуатации многоквартирных домов от 31 до 50 лет (МКД, не оборудованные газовыми плитами)	1	20,41
4	Срок эксплуатации многоквартирных домов от 51 до 70 лет (МКД, не оборудованные газовыми плитами)	1	22,33
5	Срок эксплуатации многоквартирных домов более 70 лет (МКД, не оборудованные газовыми плитами)	1	25,48
6	С рок эксплуатации многоквартирных домов до 10 лет (МКД, оборудованные газовыми плитами)	1	22,65
7	Срок эксплуатации многоквартирных домов от 11 до 30 лет (МКД, оборудованные газовыми плитами)	1	23,83
8	Срок эксплуатации многоквартирных домов от 31 до 50 лет (МКД, оборудованные газовыми плитами)	1	25,04
9	Срок эксплуатации многоквартирных домов от 51 до 70 лет (МКД, оборудованные газовыми плитами)	1	27,40
10	Срок эксплуатации многоквартирных домов более 70 лет (МКД, оборудованные газовыми плитами)	1	31,00
Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов
1	Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов	1	2,40

Примечание: Единичные расценки, типовые периодичность и объемы проведения работ по содержанию и текущему ремонту деревянных многоквартирных домов утверждаются в целях применения при проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.