Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2020 г. N 1454 "О внесении изменения в Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"

Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард от 15 июня 2020 г. N 1454
"О внесении изменения в Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"

В связи с корректировкой перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в целях актуализации правовых актов Администрации города Салехарда, руководствуясь Уставом муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:

1. Утвердить прилагаемое изменение, которое вносится в постановление Администрации города Салехарда от 27 февраля 2020 года N 495 "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация".

2. Муниципальному бюджетному информационному учреждению "Редакция газеты "Полярный круг" опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".

3. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Салехард.

Глава города Салехарда

А.Л. Титовский

Утверждено
постановлением
Администрации г. Салехарда
от 15 июня 2020 года N 1454

Изменение,
которое вносится в Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: улица Броднева, дом 35б, изложить в новой редакции:

"

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	Размер платы за содержание 1 кв. метра жилого помещения (рублей в месяц)
	I. Работы и услуги
1	Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок	Выезд специалиста на место аварии на сетях не позднее 30 минут после получения сообщения от диспетчера или граждан	33 589,82	2,72
2	Сухая уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме лифтовых кабин)	3 раза в неделю	68 538,06	5,55
3	Сухая и влажная уборка лифтовых кабин	3 раза в неделю	-	-
4	Влажная уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	2 раза в месяц	20 870,15	1,69
5	Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, доводчиков, дверных ручек, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в месяц	617,46	0,05
6	Влажная протирка полотен дверей и мытье окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	2 раза в год	246,98	0,02
7	Проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в год	246,98	0,02
8	Проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в год	493,97	0,04
9	Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания и устранение выявленных нарушений (ремонт просевшей отмостки)	По мере необходимости	-	-
10	Проверка целостности окон с проведением восстановительных работ (замена разбитых стекол) в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	По мере необходимости в течение 12 часов	4 569,20	0,37
11	Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	По мере необходимости в течение суток	2 593,33	0,21
12	Проверка температурно-влажного режима, выявление фактов подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвальных помещений, технических помещений (продуваемых подполий), принятие мер по устранению выявленных нарушений	1 раз в год	123,49	0,01
13	Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). Удаление воздуха из системы отопления. Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	Ремонт - по мере необходимости. Расконсервация, регулировка и промывка системы центрального отопления, утепление бойлеров - 1 раз в год. Испытание системы центрального отопления - 2 раза в год	45 939,02	3,72
14	Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха.	Прочистка - по мере необходимости. Утепление - 1 раз в год	10 496,82	0,85
15	Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы вентиляции определение работоспособности оборудования и элементов системы в многоквартирном доме.	1 раз в год	-	-
16	Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Восстановление работоспособности оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. Очистка и промывка водонапорных баков. Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	2 раза в год	14 448,56	1,17
17	Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов системы. Проведение восстановительных работ истемы дымоудаления. Устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов). Очистка от сажи дымоходов и труб печей. Устранение завалов в дымовых каналах.	1 раз в год	-	-
18	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.). Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.	1 раза в год	5 557,14	0,45
19	Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. Проведение осмотров, техническое обслуживание и ремонт лифта (лифтов). Проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов). Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования	постоянно	-	-
20	Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года	1 раз в четверо суток	11 361,26	0,92
21	Уборка газонов	1 раз в неделю	-	-
22	Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов	1 раз в двое суток	2 963,81	0,24
23	Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок	1 раз в двое суток	864,44	0,07
24	Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	1 раз в трое суток	2 716,82	0,22
25	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.	сдвижка - 1 раз в 6 часов, подметание - 1 раз в двое суток	84 098,05	6,81
26	Очистка придомовой территории от снега - вывоз снега с учетом приема снега на временной снежной свалке	1 раз в трое суток	53 348,54	4,32
27	Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; незамедлительное устранение протечек.	по мере необходимости но не реже 2 раз в год	28 032,68	2,27
28	Вывоз твердых бытовых отходов с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов		-	-
29	Вывоз крупногабаритного мусора с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов**		-	-
30	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды *		8 150,47	0,66
30.1	обслуживание узлов учета холодной воды: визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ПП	1 раз в месяц
30.2	снятие показаний	1 раз в месяц
30.3	составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком	каждый сотый
30.4	проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений)	4 раза в год
30.5	запуск воды с общего вентиля к счетчику; проверка работы водосчетчика	ежемесячно
30.6	при отказе или неисправной работе водосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе водосчетчика; снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки); оповещение об отказе водосчетчика ресурсоснабжающую организацию	каждый сотый
30.7	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока)	2 раза в год
31	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды тепловой энергии *		28 279,67	2,29
32	Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков брандмауэрных стен, восстановление проектных условий их эксплуатации	проведение технических осмотров - 1 раз в год, ремонт - по мере необходимости	-	-
33	Вывоз твердых бытовых отходов из коробов (деревянные сборники) с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов	по мере необходимости	-	-
34	Проверка, обеспечение работоспособности и проведение дезинфекции дворовых туалетов, вывоз жидких и твердых бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории в теплый период года	Обработка туалетов дезинфицирующими средствами 1 раз в месяц, Очистка - 4 раза в месяц	-	-
35	Проверка, обеспечение работоспособности и проведение дезинфекции дворовых туалетов, вывоз жидких и твердых бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории в холодный период года	1 раз в месяц	-	-
36	Техническое обслуживание сетей уличного и дворового освещения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома	постоянно, в сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации ЖФ. (утверждены Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 г.)	-	-
37	Вывоз жидких бытовых отходов, из септиков для населения, проживающего в жилищном фонде, обустроенном внутридомовой системой канализации и не подключенном к сетям централизованной системы канализации	по мере необходимости	-	-
38	Обход и осмотр внутриквартального и дворового газопровода (фасадный газопровод)		-	-
39	Техническое обслуживание отключающих устройств		-	-
40	Проверка герметичности внутреннего газопровода и газового оборудования		-	-
41	Коммунальные услуги на общедомовые нужды		23 216,50	1,88
41.1	Потребление коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды	постоянно	14 078,09	1,14
41.2	Потребление коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды	постоянно	-	0,00
41.3	Потребление коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды	постоянно	4 322,22	0,35
41.4	Потребление коммунальных услуг по водоотведению на общедомовые нужды	постоянно	4 816,19	0,39
	Всего плата за работы и услуги		451 363,22	36,55

".