Приложение N 2

Приложение N 2
к распоряжению администрации
города Магнитогорска
от 21 января 2020 г. N 29-Р

                                 Договор

             на размещение нестационарного торгового объекта

                   на территории города Магнитогорска

                   (по результатам проведения торгов)

                               N ________

Город Магнитогорск                             "___" ____________ 20__ г.

     Администрация города Магнитогорска, в лице _________________________

________________________________________________________________________,

    (должность, Ф.И.О. представителя администрации г. Магнитогорска)

действующего на основании _______________________________________________

          (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя)

с одной стороны, именуемая в дальнейшем как Администрация, и ____________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, полное наименование

                           юридического лица)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

именуемый   в   дальнейшем   Сторона,   вместе  именуемые  "Стороны",  на

основании протокола  о результатах аукциона от "___" ____________ 20__ г.

N _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Администрация   предоставляет   Стороне  место  для  размещения

нестационарного   торгового   объекта   (далее  -  Место) согласно  схеме

размещения   нестационарных   торговых   объектов  из  земель  населенных

пунктов (территориальная  зона  __________________________) с кадастровым

номером ___________________________ (в  случае  предоставления  места  на

сформированном  земельном  участке), площадью _____________, находящееся:

________________________________________, для ___________________________

_______________________________________________________________________.

                        2. Срок действия Договора

     2.1. Срок   действия   настоящего   Договора   устанавливается    по

"___" ____________ 20__ г. включительно.

     2.2. Договор считается заключенным с момента его подписания.

             3. Размер и условия внесения платы по Договору

     3.1. Размер  платы  за  размещения  НТО  за  1-й  год  определен  по

результатам аукциона и составляет рублей.

     3.2. Размер  платы  по  Договору за последующие годы устанавливается

согласно Методике расчета платы по договору на размещение НТО, являющейся

Приложением  N 1  к  Положению  о  порядке  размещения  НТО на территории

г. Магнитогорска,   утвержденному   Решением  Магнитогорского  городского

Собрания депутатов от 31.01.2017 N 4.

     Расчет  платы  по  Договору за последующие годы направляется Стороне

Администрацией,   является   обязательным   для   Стороны   и  составляет

неотъемлемую часть настоящего Договора.

     3.3. Плата   по   Договору   за   1-й   год  перечисляется  Стороной

единовременным платежом в течение 30 дней с момента заключения настоящего

Договора на расчетный счет, указанный в п. 8.4 Договора.

     3.4. Плата  по  Договору  за последующие годы перечисляется Стороной

ежемесячно  до  последнего  дня  отчетного  месяца,  на  расчетный  счет,

указанный в п. 8.4 Договора.

     3.5. Стороной  перечислено ___ руб. в качестве задатка для участия в

торгах. Данная сумма засчитывается в счет оплаты по Договору.

     3.6. В  случае  изменения  актов  органов  местного  самоуправления,

регулирующих  начисление  платы  по  настоящему  Договору,  Администрация

вправе  изменять  в  одностороннем  порядке  размер  платы  по настоящему

Договору.  В указанном случае перерасчет платы по Договору производится с

момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

     В   случае   изменения   размера   платы   по   настоящему  Договору

Администрация  направляет  Стороне  расчет  размера  платы  по настоящему

Договору,  подписанный  Администрацией, который является обязательным для

Стороны и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.

     Плата   по  Договору  считается  оплаченной  с  момента  поступления

денежных средств от Стороны на расчетный счет, указанный в 8.4 Договора.

     3.7. В поле "Назначение платежа" платежного документа в обязательном

порядке  указываются  номер  и  дата  Договора,  также период, за который

вносятся денежные средства.

     В  случае  несоблюдения  требований,  указанных  в настоящем пункте,

Администрация  вправе  зачесть  поступившие  денежные  средства по своему

усмотрению  в  счет  погашения задолженности по плате, возникшей за более

ранний   период   действия   Договора.   В   случае   отсутствия  таковой

задолженности  Администрация вправе зачесть поступившие денежные средства

в  счет  погашения  задолженности  по  иным  договорам на размещение НТО,

заключенным  со  Стороной,  а  также  по  обязательствам,  возникшим   из

неосновательного обогащения.

                      4. Права и обязанности сторон

     4.1. Администрация имеет право:

     4.1.1. Отказаться  от  исполнения  договора  на  размещение  НТО   в

одностороннем порядке в случае:

     - неразмещения нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев

с  момента  заключения  договора  на размещение нестационарного торгового

объекта;

     - невнесения  платы  за  размещение  НТО  более  2  месяцев за 2-й и

последующие годы;

     - самовольного увеличения площади НТО более чем на 20 %;

     - исключения   объекта  из  схемы  НТО  в  случаях,  предусмотренных

действующим законодательством;

     - нарушения условия, предусмотренного п. 4.3.4 Договора;

     - нарушения условий, предусмотренных п. 4.3.14, 4.3.15 Договора;

     - нарушения условия, предусмотренного п. 4.3.16 Договора;

     - передачи  прав и обязанности по договору на размещение НТО третьим

лицам;

     - несоблюдения     Правил    благоустройства    территории    города

Магнитогорска,  утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания

депутатов от 31.10.2017 N 146 (Далее - Правила благоустройства территории

города  Магнитогорска),   Требований   к  архитектурному  облику  города,

утвержденных   постановлением   администрации   города  Магнитогорска  от

22.11.2013 N 15845-П (Далее - Требования  к  архитектурному облику города

Магнитогорска);

     - в  случае  принятия  решения о строительстве капитального объекта,

строительстве,  реконструкции  и  размещении  линейных  объектов, а также

сооружений,  технологически  необходимых  для  их  использования  в месте

размещения НТО;

     - в случае заключения договора на срок менее 5 лет.

     4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на место размещения НТО с целью

его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     4.1.3. На   возмещение   убытков,  причиненных  ухудшением  качества

предоставленного   места   и   экологической   обстановки   в  результате

деятельности  Стороны,  а  также  по  иным  основаниям,   предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Администрация обязана:

     4.2.1. Осуществлять   контроль   за  размещением,  использованием  и

эксплуатацией  НТО,  за  соблюдением  условий  Договора, в соответствии с

актами органа местного самоуправления,

     4.2.2. Требовать  со  Стороны  устранения нарушений при размещении и

эксплуатации  НТО Правил благоустройства территории города Магнитогорска,

Требований к  внешнему  архитектурному облику города Магнитогорска и иных

условий Договора.

     4.3. Сторона обязана:

     4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.3.2. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору

в  размере  и  сроки,  установленные  настоящим  Договором, а также нести

расходы, связанные с перечислением платежей.

     4.3.3. Производить  размещение  и  эксплуатацию НТО в соответствии с

противопожарными, санитарными, экологическими нормами и правилами.

     4.3.4. Производить  размещение  и  эксплуатацию НТО в соответствии с

местом  размещения  НТО,  указанным  в схеме размещения НТО, требованиями

технического  регламента,  Правилами  благоустройства  территории  города

Магнитогорска,  Требованиями  к  внешнему  архитектурному облику города и

иными  нормативными  правовыми  актами,  регламентирующими  внешний  вид,

условия размещения и эксплуатации НТО,

     4.3.5. Осуществить  размещение  НТО  в  течение  3 месяцев с момента

заключения настоящего договора.

     4.3.6. Содержать  НТО  в  надлежащим  состоянии, с учетом требований

Правил  благоустройства территории города Магнитогорска, нести расходы по

ремонту  и  содержанию  НТО.  Размещение  на  НТО  информации, являющейся

рекламной,  типа  "настенное  панно",  запрещается. Размещение иных типов

рекламных   конструкций   осуществляется  в  соответствии  с  действующим

законодательством,  в  том числе в соответствии с Требованиями к внешнему

архитектурному облику города Магнитогорска.

     4.3.7. Восстановить   благоустройство,   нарушенное   Стороной   при

установке, эксплуатации и демонтаже НТО.

     4.3.8. В  10-дневный  срок  письменно  уведомить  Администрацию   об

изменении   организационно-правовой   формы,   наименования,   банковских

реквизитов  и  юридического  адреса  (об  изменении адреса или паспортных

данных - для физических лиц).

     4.3.9. Не  использовать  место  размещения  НТО в целях размещения и

эксплуатации  иных  объектов,  не предусмотренных Схемой НТО, в том числе

холодильных   шкафов,   столиков,  козырьков  и  другого  дополнительного

оборудования,  которое  должно  находится  в НТО, за исключением случаев,

когда  данное оборудование является конструктивной особенностью НТО и его

размещение согласовано с администрацией г. Магнитогорска.

     4.3.10. Осуществлять      предпринимательскую     деятельность     с

использованием  НТО лично либо с привлечением работников в соответствии с

действующим  законодательством.  Передача прав и обязанностей по Договору

на размещение НТО третьим лицам, залог прав по Договору на размещение НТО

и   внесение   их   в  качестве  имущественного  вклада  в  хозяйственные

товарищества   и   общества   или   паевого   взноса  в  производственные

кооперативы,   а   также  иные   юридические  действия,  направленные  на

использование/эксплуатацию НТО иными лицами, не допускается.

     4.3.11. Не увеличивать самовольно площадь НТО более чем на 20 %.

     4.3.12. Обеспечить   Администрации   свободный   доступ   на   место

размещения   НТО   для  осуществления  контроля  за  соблюдением  условий

договора. При  неисполнении  данной  обязанности  лицами, осуществляющими

контроль,  составляется  акт  о  необеспечении доступа к месту размещения

НТО.

     4.3.13. Осуществить   демонтаж   НТО   в  течение  15  дней  со  дня

прекращения  или  расторжения настоящего Договора, за исключением случаев

заключения  договора на размещение НТО на том же месте, указанном в Схеме

НТО, на новый срок.

     Факт демонтажа НТО подтверждается актом о демонтаже НТО, подписанным

Сторонами в день осуществления Стороной демонтажа.

     4.3.14. Не  использовать  НТО  в целях розничной продажи алкогольной

продукции  и  розничной  продажи  пива,  пивных  напитков,  сидра, пуаре,

медовухи.

     4.3.15. Не  допускать  использование НТО в целях незаконного оборота

(разработка,    производство,    изготовление,   переработка,   хранение,

перевозка,  пересылка,  отпуск,  реализация, распределение, приобретение,

использование,   ввоз   на   территорию  Российской  Федерации,  вывоз  с

территории  Российской  Федерации,  уничтожение)  наркотических  средств,

психотропных  веществ  их  прекурсоров,  подлежащих контролю в Российской

Федерации, а равным образом аналогов наркотических средств и психотропных

веществ.  Перечень  наркотических  средств,  психотропных  веществ  и  их

прекурсоров,  утвержден  Постановлением  Правительства  РФ  от 30.06.1998

N 681.

     4.3.16. В  течение  8  месяцев со дня заключения настоящего договора

привести  внешний  вид  НТО,  эксплуатируемого Стороной, в соответствие с

Правилами благоустройства территории города Магнитогорска, Требованиями к

внешнему  архитектурному  облику  города  и  иными нормативными правовыми

актами,   регламентирующими   внешний   вид  НТО,  условия  размещения  и

эксплуатации  НТО,  за  исключением  случая,  предусмотренного в абзаце 3 

п. 13   Положения   о   порядке   размещения  НТО  на  территории  города

Магнитогорска.

     4.3.17. В  случае  принятия  решения  о  строительстве  капитального

объекта,  строительстве,  реконструкции и размещении линейных объектов, а

также сооружений, технологически необходимых для их использования в месте

размещения НТО, освободить места размещения НТО, демонтировать НТО.

     4.4. Сторона имеет право:

     4.4.1. Разместить НТО по местоположению в соответствии с пунктом 1.1

настоящего договора;

     4.4.2. Использовать  место для осуществления торговой деятельности в

соответствии с условиями  настоящего договора и требованиями действующего

законодательства.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. За   нарушение   условий   настоящего  Договора  стороны  несут

ответственность,  установленную  законодательством Российской Федерации и

настоящим Договором.

     5.2. За  нарушение  сроков перечисления платы по настоящему договору

Сторона  уплачивает пеню в размере 0,1 % неуплаченной суммы по настоящему

Договору  за  каждый  день  просрочки  до  даты  фактического  выполнения

обязательств.   Уплата   пени   не   освобождает  Сторону  от  исполнения

обязанностей по настоящему Договору.

     5.3. В  случае  невыполнения  Стороной  обязанности, предусмотренной

п. 4.3.10  настоящего  договора,  Сторона  уплачивает штраф в размере 100

тыс. рублей.

     5.4. В случае невыполнения обязанностей, предусмотренных пп. 4.3.4 -

4.3.9