Постановление Главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 8 июня 2020 г. N 832-ПГ "Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области, формы Заявления"

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 "Об утверждении Перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, и о предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области", постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 N 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области" (далее - постановление Губернатора Московской области), на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования "Сергиево-Посадский городской округ Московской области", решения Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 20.05.2020 N 21/01-МЗ "О предоставлении отсрочки арендной платы", учитывая решение Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 17.09.2019 N 01/09 "О правопреемстве органов местного самоуправления Сергиево-Посадского городского округа", письмо Министерства имущественных отношений Московской области от 27.04.2020 N 15ИСХ-11361,

постановляю

1. Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (прилагаются).

2. Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (прилагается).

3. Управлению информационной политики администрации городского округа (А.И. Платонов) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Вперёд" и размещение в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: sergiev-reg.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Мурзак О.Ю.

Глава городского округа

М.Ю. Токарев

Утверждены

постановлением главы

Сергиево-Посадского городского округа

от 08.06.2020 г. N 832-ПГ

Условия
предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области

1. Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям отсрочки по арендной плате недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее - Условия).

2. Отсрочка по арендной плате недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее - Имущество) предоставляется за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года.

3. Отсрочка предоставляется:

1) на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;

2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.

4. Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной вид деятельности, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, основной вид деятельности, указанный в Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11, а также основной вид деятельности, указанный в приложении к решению Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области "О предоставлении отсрочки арендной платы" от 20.05.2020 N 21/01-МЗ.

5. Основной код вида деятельности определяется в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП арендатора на момент утверждения настоящего постановления.

6. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области согласно форме, утвержденной постановлением главы Сергиево-Посадского городского округа (далее - Заявление).

7. Уплата арендной платы за пользование Имуществом за период предоставленной Отсрочки осуществляется в 2021 - 2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными частями, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

8. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

9. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

10. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области от 12.03.2020 N 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области" арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

11. Заявитель направляет Заявление, которое подается в период до 1 октября 2020 года, по своему выбору:

1) на адрес электронной почты: invest.adm@mail.ru, zemspgo@mail.ru;

2) посредством государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru (наименование услуги "Предоставление отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена").

12. Решение о предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, за исключением жилых помещений, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные участки, расположенные на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее - Решение) принимается администрацией Сергиево-Посадского городского округа в форме уведомления согласно приложению к настоящим Условиям.

13. Решение о предоставлении отсрочки принимается на основании следующих документов:

а) Заявления;

б) документа, удостоверяющего личность Заявителя (для индивидуальных предпринимателей);

в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением отсрочки представителя Заявителя;

г) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением отсрочки представителя Заявителя.

14. Решение о предоставлении отсрочки либо об отказе в предоставлении отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления Заявления в администрацию Сергиево-Посадского городского округа. В случае отказа в предоставлении отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

15. Решение об отказе в предоставлении отсрочки принимается арендодателем в случае:

15.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель не является субъектом малого и среднего предпринимательства согласно сведениям единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

15.2. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель не осуществляет в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в качестве основных видов деятельности любой, в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате;

15.3. Юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем не предоставлены документы, указанные в п. 13 настоящих условий;

15.4. Документы, представленные заявителем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;

15.5. Обращение заявителя в орган, который в соответствии с настоящими Условиями не вправе принимать Решение о предоставлении отсрочки;

15.6. Документы, представленные заявителем, содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

15.7. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.

16. Решение о предоставлении отсрочки либо об отказе в предоставлении отсрочки направляется арендатору по электронной почте/почтовым отправлением/РПГУ по просьбе арендатора в срок, указанный в п. 14 настоящих Условий.

17. После отмены действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, отсрочка арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору аренды с государственной регистрацией данного соглашения в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

Приложение

к Условиям предоставления отсрочки

по арендной плате за пользование

недвижимым имуществом, находящимся

в муниципальной собственности на территории

Сергиево-Посадского городского округа

Московской области

Арендаторам недвижимого имущества

и земельных участков, находящегося

в муниципальной собственности

Сергиево-Посадского городского округа

Форма
Уведомления

Администрация Сергиево-Посадского городского округа, рассмотрев Ваше заявление от ___________ N _________, на основании решения Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 20.05.2020 N 21/01-МЗ "О предоставлении отсрочки арендной платы" предоставляет отсрочку по арендной плате по договору аренды от _____________ N _______ за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года:

на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 N 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области" (далее - постановление Губернатора Московской области) - в размере арендной платы за пользование имуществом по договору аренды;

за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области до 1 октября 2020 года в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование имуществом по договору аренды.

Одновременно сообщаем, уплата арендной платы за пользование имуществом за период предоставленной отсрочки осуществляется в 2021 - 2022 годах поэтапно, равными частями не чаще одного раза в месяц, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

Отсрочка арендных платежей будет оформлена путем заключения дополнительного соглашения между Управлением муниципальной собственности администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области и Вами, которое будет направлено Вам после отмены мер по предотвращению новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области, введенных постановлением Губернатора Московской области.

Утверждена

постановлением главы

Сергиево-Посадского городского округа

от 8 июня 2020 г. N 832-ПГ

В _____________________________

(Указывается уполномоченный

орган местного самоуправления

Московской области)

от ____________________________

(Индивидуальный предприниматель

ФИО или наименование

юридического лица)

_______________________________

(юридический адрес юридического

лица; место регистрации

физического лица, ИНН, ОГРН)

Телефон заявителя _____________

Форма

                                ЗАЯВЛЕНИЯ

       о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование

           недвижимым имуществом, находящимся в собственности

        Сергиево-Посадского городского округа Московской области,

       а также земельными участками, находящимися в собственности

        Сергиево-Посадского городского округа Московской области

1) ______________________________________________________________________

  (Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)

на основании  решения  Совета  депутатов  Сергиево-Посадского  городского

округа Московской области  от  20.05.2020  N 21/01-МЗ  "О  предоставлении

отсрочки арендной платы", прошу предоставить отсрочку по договору аренды,

заключенному от _____________ N __________, на срок с _______ по _______,

по уплате арендной платы в размере ______________________________________

____________________________________________________________________ руб.

                       (сумма цифрами и прописью)

за период с ____________________________ по ____________________________.

                      (указывается по каждому сроку оплаты).

2) Обязуюсь своевременно и в полном размере производить  уплату  арендных

платежей за период, предоставленной отсрочки  равными  частями  в  сроки,

предусмотренными договором аренды в 2021 - 2022 годах.

Заявитель: ______________________________________________________________

            (Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица)

"____" ___________ 20__ г.                          М.П.