Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 января 2019 г. N ОГ-Д23-622 "О рассмотрении обращения"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) в дополнение к письму сообщает.

В соответствии с пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от 10 октября 2018 г. N 541 "Об утверждении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения" (далее соответственно - приказ N 541, Требования) Росреестр должен утвердить и разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" схемы, используемые для формирования Требований в формате XML, в течение 3 месяцев со дня вступления приказа N 541 в силу.

В течение указанного срока Росреестром осуществляется разработка указанных XML-схем, а также соответствующая доработка федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем следует отметить, что подпунктом 4 пункта 7 статьи 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута орган, уполномоченный на установление публичного сервитута, обязан направить в орган регистрации прав копию решения об установлении публичного сервитута, которым в том числе утверждаются границы публичного сервитута, приложением к которому являются сведения о границах публичного сервитута.

С учетом изложенного Департамент недвижимости полагает, что до утверждения Росреестром XML-схемы графического описания местоположения границ публичного сервитута в целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границ публичного сервитута могут быть использованы XML-схемы, применяемые для формирования документов, содержащих сведения о зонах с особыми условиями использования территорий (ZoneToGKN_v05 и TerritoryToGKNvO1), утвержденные приказом Росреестра от 15 сентября 2016 г. N П/0465.

При этом с учетом Требований в элементе "содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах ЗОУИТ" указанных XML-схем следует отображать слова "публичный сервитут" и информацию о цели установления публичного сервитута.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Бутовецкий