Решение Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 18 июня 2020 г. N 464 "Об установлении мер поддержки арендаторам муниципального имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа "Ухта"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 N 670-р, распоряжением Правительства Республики Коми от 30.03.2020 N 84-р, статьями 10, 30 и 50 Устава муниципального образования городского округа "Ухта", в целях поддержки арендаторов муниципального имущества муниципального образования городского округа "Ухта" в условиях эпидемиологического неблагополучия, связанного с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), Совет муниципального образования городского округа "Ухта" решил:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" по договорам аренды муниципального имущества муниципального образования городского округа "Ухта", составляющего муниципальную казну муниципального образования городского округа "Ухта" (в том числе земельных участков), которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, сведения о которых включены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, сведения о которых включены в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, обеспечить:

а) предоставление отсрочки внесения арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется со дня введения режима повышенной готовности на территории Республики Коми до дня окончания действия режима повышенной готовности на территории Республики Коми, а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта, - с 01 июля 2020 г. до дня окончания действия режима повышенной готовности на территории Республики Коми;

задолженность по арендной плате подлежит внесению не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих внесению арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 30 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;

б) освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях, вошедших в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - Перечень отраслей экономики), от внесения арендных платежей со дня введения режима повышенной готовности на территории Республики Коми по 01 июля 2020 г. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов. Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01 апреля 2020 г. Освобождение от внесения арендных платежей осуществляется в случае одновременного соблюдения следующих условий:

- если договором аренды предусмотрено предоставление в аренду муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования городского округа "Ухта" (в том числе земельных участков), в целях его использования для осуществления указанного вида деятельности (видов деятельности);

- при наличии документов, подтверждающих использование соответствующего имущества для осуществления указанного вида деятельности (видов деятельности);

- при наличии документов, подтверждающих невозможность использования арендуемого имущества;

в) уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" по договорам аренды муниципального имущества муниципального образования городского округа "Ухта", составляющего муниципальную казну муниципального образования городского округа "Ухта" (в том числе земельных участков), которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются лица, не обозначенные в пункте 1 настоящего решения и осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях экономики согласно Перечню отраслей экономики, обеспечить предоставление отсрочки внесения арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется со дня введения режима повышенной готовности на территории Республики Коми до дня окончания действия режима повышенной готовности на территории Республики Коми;

задолженность по арендной плате подлежит внесению не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих внесению арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 30 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов.

3. Муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям муниципального образования городского округа "Ухта", по договорам аренды муниципального имущества муниципального образования городского округа "Ухта", которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым осуществляется деятельность в одной или нескольких отраслях согласно Перечню отраслей экономики:

а) обеспечить предоставление отсрочки внесения арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на условиях, указанных в пункте 2 настоящего решения.

б) обеспечить уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам, экономическим вопросам и антикоррупционной деятельности (бюджетную) Совета МОГО "Ухта".

5. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава МОГО "Ухта" - руководитель администрации МОГО "Ухта"

М.Н. Османов

Председатель Совета МОГО "Ухта"

Г.Г. Коненков