Постановление Правительства Нижегородской области от 26 июня 2020 г. N 514 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" и "Входы и ограда парка "Швейцария" в г. Нижнем Новгороде и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Нижегородской области от 26 июня 2020 г. N 514
"Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" и "Входы и ограда парка "Швейцария" в г. Нижнем Новгороде и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" и "Входы и ограда парка "Швейцария" в г. Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области и постановляет:

1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "Парк "Швейцария" (Приокский район, верхнее плато Окского откоса вдоль Гагарина пр., от Горной ул. до Краснозвездной ул.);

2) "Входы и ограда парка "Швейцария" (пр. Гагарина, парк "Швейцария")

в г. Нижнем Новгороде согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Г.С. Никитин

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 26 июня 2020 г. N 514

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" и "Входы и ограда парка "Швейцария" в г. Нижнем Новгороде

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" (Приокский район, верхнее плато Окского откоса вдоль Гагарина пр., от Горной ул. до Краснозвездной ул.)

1. Разрешается:

1.1. Капитальный ремонт, реконструкция памятника, посвященного участникам первых маевок.

1.2. Капитальный ремонт существующих и устройство новых подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков).

1.3. Комплексное озеленение и благоустройство территории:

- посадка ценных пород деревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия, разбивка цветников и газонов;

- прокладка пешеходных дорожек;

- установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- размещение малых архитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы).

1.4. Размещение:

- павильонов (остановок) общественного транспорта;

- информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,5 м, площадью информационного поля не более 1,0 кв. м;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции).

1.5. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств.

1.6. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности территории.

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия.

2.2. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабелей, линий телефонной связи и проч.) наземным и надземным способом.

2.3. Установка некапитальных строений, сооружений.

2.4. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без наличия:

2.4.1. Документации по итогам проведения экспертизы земельных участков путем археологической разведки на предмет наличия или отсутствия объектов археологического наследия.

2.4.2. Разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, в случаях, установленных законодательством.

2.4.3. Актов государственной историко-культурной экспертизы документации, указанной в подпунктах 2.4.1, 2.4.2 пункта 2.4 настоящих требований.

2.5. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.6. Нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия, устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ уч. 1, ЗРЗ уч. 2 и ЗРЗ уч. 3, ЗРЗ уч. 4) объекта культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" (Приокский район, верхнее плато Окского откоса вдоль Гагарина пр., от Горной ул. до Краснозвездной ул.)

1. Разрешается:

1.1. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с предельными параметрами по высоте не более 5 м при плоском решении кровли или не более 7,5 м до конька кровли при скатном ее решении.

1.2. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ:

1.2.1. При наличии документации по итогам проведения экспертизы земельных участков путем археологической разведки на предмет наличия или отсутствия объектов археологического наследия.

1.2.2. На земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, при наличии разделов об обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.

1.2.3. При наличии актов государственной историко-культурной экспертизы документации, указанной в подпунктах 1.2.1, 1.2.2 пункта 1.2 настоящих требований.

1.3. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих береговых гидротехнических сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций в установленном порядке.

1.4. Размещение линейных объектов с объектами инженерного обеспечения и прокладкой инженерных сетей подземным способом в соответствии с правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода.

1.5. Установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

1.6. Устройство озелененных мест общего пользования, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок.

1.7. Размещение:

- временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- информационных стендов высотой не более 3,5 м, площадью информационного поля не более 1,8 кв. м;

- вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций; вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,3 кв. м; установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения;

- некапитальных строений, сооружений с предельными параметрами по высоте не более 7,5 м, малых архитектурных форм.

1.8. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности территории.

1.9. Проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, проведение гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия и прилегающих территорий.

1.10. Сохранение гидрогеологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

2. Запрещается:

2.1. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую застройку и природную среду.

2.2. Фрагментарная отделка фасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвет и неоновые цвета), нарушающих внешний архитектурный облик историко-градостроительной среды.

2.3. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций.

2.4. Использование существующих зданий и сооружений для размещения взрывоопасных и пожароопасных предприятий.

2.5. Прокладка инженерных сетей надземных и наземным способом.

2.6. Нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок существующего рельефа местности.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

III. Требования к градостроительным регламентам в границе территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ-1.1 - 1.7) объекта культурного наследия регионального значения "Парк "Швейцария" (Приокский район, верхнее плато Окского откоса вдоль Гагарина пр., от Горной ул. до Краснозвездной ул.)

1. Разрешается:

1.1. Размещение некапитальных строений, сооружений с предельными параметрами по высоте не более 5,0 м, малых архитектурных форм.

1.2. Хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности ландшафта территории и не создающая угрозы его повреждения.

1.3. Сохранение существующих ландшафтных и историко-градостроительных характеристик территории:

- объемно-пространственной композиции природного и рукотворного ландшафтов;

- характера рельефа территории;

- террас, расположенных на склонах;

- соотношения открытых и облесенных мест;

- преобладающего типа растительности и характера озеленения;

- планировочной системы дорожных и пешеходных маршрутов, лестниц;

- каменных подпорных стенок, расположенных вдоль ранее пролегавшего здесь железнодорожного полотна;

- укрепление берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий.

1.4. Благоустройство территории:

- установка лестниц, скамеек, урн, фонарей;

- обустройство мощения пешеходных маршрутов, пешеходных ограждений;

- обустройство твердого дорожного покрытия дорог территории, включая дорогу, по которой ранее пролегало железнодорожное полотно (установка в связи с этим информирующего памятного знака).

1.5. Проведение работ по инженерной противооползневой и берегоукрепительной защите, противоэрозионных работ.

1.6. Установка следующих средств наружной информации высотой не более 3,5 метров:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- установка отдельно стоящих указателей расположения, связанных с туризмом.

2. Запрещается:

2.1. Размещение объектов капитального строительства.

2.2. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способом.

2.3. Размещение подземных гаражей и надземных автостоянок.

2.4. Изменение характера рельефа местности.

2.5. Организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

2.6. Осуществление хозяйственной деятельности, оказывающей вибрационные нагрузки и динамическое воздействие на грунты.

2.7. Загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

2.8. Сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы.

2.9. Разведение костров вне специально отведенных для этого мест.

2.10. Использование пиротехнических средств и фейерверков.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия, устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

IV. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Входы и ограда парка "Швейцария" (пр. Гагарина, парк "Швейцария")

1. Разрешается:

1.1. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог, проездов), организация водоотведения.

1.2. Капитальный ремонт существующих и организация новых подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков).

1.3. Проведение земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ:

1.3.1. На земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Входы и ограда парка Швейцария" при наличии разделов об обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.

1.3.2. При наличии актов государственной историко-культурной экспертизы документации, указанной в подпункте 1.3.1 пункта 1.3 настоящих требований.

1.4. Комплексное озеленение и благоустройство территории:

- посадка ценных пород деревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия, разбивка цветников и газонов;

- организация пешеходных и велосипедных дорожек, устройство мест для временных стоянок автомобильного транспорта с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам, устройство смотровых площадок;

- установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

1.5. Размещение следующих средств наружной рекламы и информации:

- установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 м, площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции); вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций.

1.6. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в историко-градостроительной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств.

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) на основе архивных материалов, достаточных для их восстановления.

2.2. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения "Входы и ограда парка Швейцария" и окружающую застройку.

2.3. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабелей, линий телефонной связи и проч.) наземным и надземным способом.

2.4. Установка некапитальных строений, сооружений.

2.5. Применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территорий охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Входы и ограда парка Швейцария", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.