Приложение 1. Положение о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Износковский район"

Приложение 1
к Решению Районного Совета
муниципального района "Износковский район"
от 23 июня 2020 г. N 267

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Износковский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального района "Износковский район" и устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Износковский район" (далее - имущество муниципального района), за исключением денежных средств. Денежные средства муниципального района "Износковский район" расходуются в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и бюджетом муниципального района "Износковский район".

1.2. Права собственника от имени муниципального района "Износковский район" осуществляет исполнительно-распорядительный орган - администрация муниципального района "Износковский район" (далее - Администрация) в пределах, установленных Уставом муниципального района "Износковский район" и настоящим Положением.

1.3. Администрация муниципального района "Износковский район" уполномочена Районным Советом муниципального района "Износковский район" (далее - Районный Совет) владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в полном объеме в соответствии с требованиями настоящего Положения.

1.4. В собственности муниципального района "Износковский район" может находиться:

- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных администрации муниципального района "Износковский район" федеральными законами и законами Калужской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений;

- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их культурного значения;

- имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

- иное имущество.

1.5. В настоящем Порядке используются следующие термины и понятия:

- Муниципальные предприятия и учреждения - предприятия и учреждения, созданные Администрацией муниципального района "Износковский район";

- Имущество казны - движимое и недвижимое муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального района "Износковский район", не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями;

1.6. Вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним решениями Районного Совета.

2. Состав и учет имущества муниципального района "Износковский район"

2.1. Имущество муниципального района "Износковский район" состоит из имущества муниципальных организаций (предприятий и учреждений), казны муниципального образования и принадлежащих муниципальному образованию акций (долей) в капиталах хозяйственных обществ.

2.2. Имущество муниципального района "Износковский район" включает в себя:

- имущество муниципальных унитарных предприятий, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения;

- имущество муниципальных учреждений, закрепленное за ними на праве оперативного управления;

- принадлежащие муниципальному образованию акции (доли) в капиталах хозяйственных обществ;

2.3. Учет наличия и движения имущества муниципального района "Износковский район" осуществляется в Реестре муниципальной собственности муниципального района "Износковский район" в соответствии с Приказом Министерства экономического развития от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" (далее - Реестр).

2.4. Ведение Реестра является обязанностью администрации. Изменения и дополнения в Реестр вносятся в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

Основаниями для включения в Реестр или исключения объектов из Реестра являются:

- закон или иной правовой акт, решение Правительства РФ по разграничению объектов собственности;

- постановления Законодательного Собрания Калужской области о передаче объекта учета из областной собственности в муниципальную собственность; решения Районного Совета муниципального района "Износковский район", решения администрации муниципального района "Износковский район" или решения, принятые территориальными органами управления государственным и федеральным имуществом;

- документ о регистрации муниципального унитарного предприятия или учреждения, иной организации, в имуществе которых есть доля муниципальной собственности;

- решение о ликвидации муниципального унитарного предприятия или учреждения;

- договор купли-продажи муниципального имущества или активов ликвидируемых предприятий, учреждений;

- решение судебных органов о признании права муниципальной собственности;

- гибель или уничтожение имущества;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или наличии записи в Едином государственном реестре недвижимости;

- акты на списание имущества в соответствии с действующим законодательством;

- иные основания, предусмотренные законодательством РФ.

3. Приобретение и принятие имущества в казну муниципального района "Износковский район"

3.1. Решение о приобретении имущества в казну принимают:

- в случаях безвозмездного приобретения недвижимого имущества - Администрация;

- в случаях возмездного приобретения недвижимого имущества - Администрация;

- в случаях безвозмездного и возмездного приобретения движимого имущества стоимость, которого менее 40 000 (сорока тысяч) рублей (за единицу) - Администрация;

- в случаях безвозмездного и возмездного приобретения движимого имущества стоимость, которого более 40 000 (сорока тысяч) рублей (за единицу) - Администрация.

3.2. Принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ решением Администрации.

3.3. Государственная регистрация права собственности, и прочих прав на движимое и недвижимое имущество, принятое в казну и вновь созданное имущество осуществляется Администрацией.

3.4. Имущество, принятое в казну подлежит постановке на баланс Администрации.

4. Закрепление имущества муниципального района "Износковский район" на праве хозяйственного ведения и оперативного управления

4.1. Решение о закреплении имущества муниципального района "Износковский район" на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными организациями принимает администрация.

4.2. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое, используемое не по назначению имущество муниципального района "Износковский район", закрепленное за муниципальными организациями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

5. Сдача имущества муниципального района "Износковский район" в аренду

5.1. При сдаче в аренду имущества муниципального района "Износковский район" полномочия арендодателя осуществляют:

- в отношении имущества казны муниципального района "Износковский район" - администрация;

- в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями - эти учреждения по согласованию с администрацией;

- в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями - эти предприятия по согласованию с администрацией.

5.2. Заключение договоров аренды имущества муниципального района "Износковский район" осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.

5.3. Арендная плата за имущество муниципального района "Износковский район" определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5.4. Арендная плата за переданное в аренду имущество муниципального района "Износковский район" подлежит зачислению в бюджет муниципального района "Износковский район" в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Решение Районного Совета о бюджете муниципального района "Износковский район" на очередной финансовый год и плановый период, кроме муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

5.5. Арендная плата за аренду закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями движимого и недвижимого имущества уплачивается арендаторами в соответствии с действующим законодательством.

Взимаемая муниципальными предприятиями и учреждениями арендная плата расходуется ими в соответствии с законодательством и их уставами.

6. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование

6.1. Заключение договоров на безвозмездное пользование имуществом муниципального района "Износковский район" осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

6.2. Решение о передаче в безвозмездное пользование имущества муниципального района "Износковский район" принимает Администрация.

6.3. Полномочия ссудодателя муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, осуществляет Администрация.

7. Передача в доверительное управление и залог имущества

7.1. Решение о залоге муниципального недвижимого имущества, как закрепленного, так и не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, принимается по решению Районного Совета.

7.2. Залогодателями имущества выступают:

- в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, - эти предприятия;

- в отношении имущества казны и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, - администрация.

7.3. Заключение договоров доверительного управления имуществом осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8. Приватизация имущества муниципального района "Износковский район"

8.1. Приватизация имущества муниципального района "Износковский район" осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской федерации".

8.2. Приватизация имущества, производится на основании прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального района "Износковский район" на текущий финансовый год, в котором указываются характеристики Имущества, подлежащего приватизации, предполагаемые сроки и способы приватизации разработанным администрацией и утвержденные Районным Советом.

8.3. Начальная стоимость приватизации муниципального имущества определяется собственником с учетом оценки произведенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".

8.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества муниципального района "Износковский район" принимает администрация.

8.5. Функции продавца муниципального имущества муниципального района "Износковский район" осуществляют:

- в отношении имущества муниципального района "Износковский район", находящегося в казне муниципального района "Износковский район" - администрация;

- в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями - эти предприятия с согласия собственника имущества - администрация.

8.6. Средства, получаемые от продажи имущества муниципального района "Износковский район", подлежат зачислению в бюджет муниципального района "Износковский район" в полном объеме, от продажи муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения в соответствии с действующим законодательством.

9. Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

Управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также оформление в соответствии с действующим законодательством документов для предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет администрация муниципального района "Износковский район".

10. Передача имущества муниципального района "Износковский район" в собственность Российской Федерации, Калужской области и органов местного самоуправления

Имущество муниципального района "Износковский район" подлежит безвозмездной передаче в собственность Российской Федерации, Калужской области и органов местного самоуправления в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

11. Списание муниципального имущества

11.1. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе производить списание закрепленного за ними имущества в соответствии с порядком, установленным Приложением N 2 и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

12. Дополнительные положения

Средствами массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о приватизации Имущества, являются газета "Рассвет", официальный сайт администрации в сети Интернет.

13. Приватизация муниципального жилищного фонда

Муниципальный жилищный фонд подлежит приватизации в соответствии с Федеральным законом от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

14. Вступление Положения в силу

14.1. Положение вступает в силу со дня его официального опубликования и размещения на официальном сайте администрации.

14.2. Все нормативно-правовые акты по вопросам управления и распоряжения Имуществом муниципального района "Износковский район", принятые на территории муниципального образования муниципального района "Износковский район", действуют в части, не противоречащей Положению.