Постановление Администрации Нижнегорского района Республики Крым от 4 июня 2020 г. N 240 "О внесении изменений в постановление администрации Нижнегорского района от 22.04.2020 г. N 178"

В соответствии с N 131-ФЗ от 06 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указами Главы Республики Крым от 25 марта 2020 г. N 75-У "О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Крым в связи с осуществлением мер по противодействию распространению на территории Республики Крым новой коронавирусной инфекции 2019-nCoV", от 16 апреля 2020 г. N 109-У "О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым", от 27 апреля 2020 г. N 120-У "О внесении изменений в Указ от 16.04.2020 N 109-У", от 06 мая 2020 г. N 137-У "О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года N 109-У", от 15 мая 2020 г. N 162-У "О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года N 109-У", Уставом муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, в целях недопущения роста размеров дебиторской задолженности, постановляю:

1. Внести изменения в Постановление администрации Нижнегорского района N 178 от 22.04.2020 г. "О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, зарегистрированных и/или осуществляющих деятельность на территории муниципального образования Нижнегорский район РК в связи с осуществлением мер по противодействию распространению на территории Республики Крым новой коронавирусной инфекции 2019-nCoV", изложив постановление в следующей редакции:

"1. Установить возможность отсрочки по арендной плате за период с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года по договорам аренды имущества муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район РК, переданного в пользование, в том числе на условиях аренды и по договорам предоставления услуг по предоставлению торговых мест.

2. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование:

2.1. имущества муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район РК (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели и физические лица, осуществляющие в арендованном имуществе деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным Постановлением правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. N 434 (с изменениями), согласно списка определенного арендодателем МУП Нижнегорского района Республики Крым "Торговая сеть Нижнегорье" (приложение 1 к настоящему распоряжению);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "приложение 1 к настоящему постановлению"

2.1.1. По договорам предоставления услуг по предоставлению торговых мест, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и стороной в договорах по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, физические лица, осуществляющие с предоставленным имуществом деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434 (с изменениями), согласно списка определенного арендодателем МУП Нижнегорского района Республики Крым "Торговая сеть Нижнегорье" (приложение 2 к настоящему распоряжению);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "приложение 2 к настоящему постановлению"

2.2. Иного имущества, находящегося, в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район РК (за исключением земельных участков) по договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели;

2.3. Земельных участков с видами разрешенного использования, согласно Приложения 3 Указа Главы Республики Крым N 162-У от 15.05.2020 г., находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район РК по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

2.4. Земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район РК, по договору аренды, переданного МУП Нижнегорского района Республики Крым "Торговая сеть Нижнегорье", заключенный до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым".

3. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район РК, за исключением жилых помещений.

4. Установить, что по договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего постановления:

4.1. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

4.2. за период аренды с 1 июня 2020 года до 01 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

- с 01 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 01 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки подлежит уплате с 01 января 2021 года и не позднее 01 января 2023 года;

4.3. Установить, что по договорам предоставления услуг по предоставлению торговых мест, указанным в подпункте 2.1.1 пункта 2 настоящего постановления:

- за период аренды с 1 апреля 2020 года по 18 мая 2020 года включительно арендатор освобождается от уплаты платежей по договорам предоставления услуг по предоставлению торговых мест;

4.4. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя и отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений администрации Нижнегорского района РК в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно Приложению 1 к настоящему постановлению.

5. Установить, что по договорам аренды имущества, указанным в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления:

5.1. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

5.2. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя и отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений администрации Нижнегорского района РК в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно Приложению 1 к настоящему постановлению.

6. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления:

6.1. за период аренды с 01 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

6.2. за период аренды с 01 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

6.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.

6.4. В случае если земельному участку установлен более чем один вид разрешенного использования, то освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 6.1 и 6.2 настоящего пункта, применяются, если вид разрешенного использования, указанный в приложении 3 Указа Главы Республики Крым от 15 мая 2020 г. N 162-У "О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года N 109-У", является видом разрешенного использования, по которому был произведен расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка.

В случае если расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка произведен по виду разрешенного использования, не указанному в приложении 3 Указа Главы Республики Крым от 15 мая 2020 г. N 162-У "О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года N 109-У", то применяются освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 7.1 и 7.2 пункта 7 настоящего постановления.

7. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 2.4 пункта 2 настоящего постановления.

7.1. за период аренды с 01 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

7.2. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

7.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя и управление архитектуры и муниципального имущества администрации Нижнегорского района РК в срок до 01 июля 2020 года по форме, согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.

8. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

9. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, договорам предоставления услуг по предоставлению торговых мест, указанным в подпунктах 2.1, 2.1.1., 2.2 пункта 2 настоящего постановления, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено на дату истечения срока действия договора аренды, но не позднее 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим постановлением, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпунктах 2.1, 2.2 пункта 2 настоящего постановления, сроки действия которых истекли в апреле - мае 2020 года, не требуется.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпунктах 2.3, 2.4 пункта 2 настоящего постановления, не требуется.".

2. Постановление администрации Нижнегорского района от 29.04.2020 г. N 186 "О внесении изменений в постановление администрации Нижнегорского района от 22.04.2020 г. N 178" признать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя главы администрации - Главного архитектора района Л.У. Мамедляева.

Глава администрации

А.А. Кравец