Распоряжение администрации муниципального образования "Камызякский район" Астраханской области от 1 июня 2020 г. N 244-р "О мерах экономической поддержки арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк"

Распоряжение администрации муниципального образования "Камызякский район" от 1 июня 2020 г. N 244-р
"О мерах экономической поддержки арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк"

В целях предоставления экономических мер поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, арендующим недвижимое имущество (включая земельные участки), находящиеся в муниципальной собственности МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк", в рамках реализации мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки платы арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Астраханской области от 14.05.2020 N 186-Пр "О мерах экономической поддержки арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Астраханской области", Устава муниципального образования "Камызякский район", администрация муниципального образования "Камызякский район":

1. Арендодателям муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк" (включая земельные участки) (далее - арендодатели муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк"):

1.1. Уменьшить арендную плату по договорам аренды муниципального имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк", заключенным до принятия решения о введении режима повышенной готовности на территории Астраханской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее - режим повышенной готовности на территории Астраханской области), по заявлению арендатора муниципального имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк" об уменьшении арендной платы в связи с невозможностью использования муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк", связанной с принятием решения о введении режима повышенной готовности на территории Астраханской области (далее - арендатор недвижимого имущества, заявление арендатора), до размера, указанного в его заявлении, но не более чем на 50 процентов действующего размера арендной платы.

Уменьшение арендной платы арендатору недвижимого имущества осуществляется на период с даты приостановления его деятельности в связи с введением режима повышенной готовности на территории Астраханской области до последнего календарного дня месяца, в котором прекращено действие данного режима, но не ранее 1 июля 2020 года.

1.2. Рассматривать заявление арендатора недвижимого имущества в течение 10 рабочих дней со дня его обращения при предоставлении документов, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения.

1.3. Принимать решение об уменьшении размера арендной платы при предоставлении арендатором недвижимого имущества документов, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также если целевое использование муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк" по заключённому договору аренды подпадает под приостановленный вид деятельности (виды деятельности) в соответствии правовыми актами Российский Федерации и Астраханской области в связи распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

2. Для принятия решения арендодателем об уменьшении размера арендной платы в связи с невозможностью использования муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк", связанной с принятием решения о введении режима повышенной готовности на территории Астраханской области, арендатор недвижимого имущества до 01.10.2020 представляет арендодателю следующие документы:

2.1. Заявление арендатора в произвольной письменной форме с указанием размера уменьшения арендной платы (в процентах) и обоснованием невозможности использования муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк" и даты приостановления деятельности, если она должна быть приостановлена в соответствии с принятыми правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области в связи распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

2.2. Материалы фотофиксации, подтверждающие фактический вид деятельности арендатора недвижимого имущества по договору аренды и ее приостановку.

3. Установить в качестве дополнительной меры экономической поддержки отсрочку уплаты арендной платы в отношении арендаторов недвижимого имущества, указанных в абзаце первом подпункта 1.1. пункта 1 настоящего распоряжения, по из заявлению на условиях, установленных пунктами 2-4 (за исключением условий, предусмотренных подпунктом "д" пункта 3) Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439.

4. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками зданий и помещений, используемых для размещения торговых объектов, в том числе административно-деловых, торговых центров (комплексов), а также общественного питания, бытового обслуживания, досуга и развлечений, физкультурно-оздоровительной деятельности и спорта (далее - объекты недвижимости), деятельность которых не приостановлена в связи с введением режима повышенной готовности на территории Астраханской области, предоставляется мера экономической поддержки в виде уменьшения в размере 50 процентов арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк" и расположенный под данным объектом недвижимости за период, указанный в абзаце втором подпункта 1.1. пункта 1 настоящего распоряжения.

При этом уменьшение арендной платы за земельный участок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, производится в соотношении к проценту от площади объекта недвижимости, по которой произошло уменьшение арендной платы арендатором объекта недвижимости.

Уменьшение арендной платы за земельный участок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется при соблюдении его арендатором следующих условий:

4.1. Снижение арендатором объектов недвижимости арендных платежей (арендной ставки) должно быть за период, указанный в абзаце втором подпункта 1.1. пункта 1 настоящего распоряжения.

4.2. Снижение арендных платежей (арендной ставки), указанных в подпункте 4.1. настоящего пункта, должно быть не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки объекта недвижимости за период, указанный в абзаце втором подпункта 1.1. пункта 1 настоящего распоряжения.

Обращение арендатора земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, об уменьшении арендной платы за земельный участок направляется в адрес арендодателя до 01.10.2020.

5. Указанные в настоящем распоряжении меры экономической поддержки применяются в отношении муниципального недвижимого имущества МО "Камызякский район", МО "Город Камызяк", за исключением жилых помещений.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. Отделу организационно-кадровой работы управления делами администрации МО "Камызякский район" (Межидов И.А.) опубликовать настоящее Распоряжение в районной газете "Маяк дельты".

8. Общему отделу управления делами администрации МО "Камызякский район" (Карпова Л.В.) разместить настоящее Распоряжение на официальном сайте администрации МО "Камызякский район" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации МО "Камызякский район" по вопросам экономического развития района (Воронин И.С.).

10. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации МО "Камызякский район"

Р.В. Попов