Постановление Правительства Нижегородской области от 24 июля 2020 г. N 625 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское) в его исторической среде, Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Выкса Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

Е.Б. Люлин

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 24 июля 2020 г. N 625

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природной среды объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с сохранением существующих габаритов при условии соблюдения следующих требований:

а) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная с уклоном не более 45 градусов;

б) строительные отделочные материалы - натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской и др.) или имитирующие их;

в) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

3) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения с применением традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл), предусматривающее поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

4) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", с габаритами не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата: указатели с рекламным модулем, сити-форматы габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, находящихся в точках наилучшей видимости объекта культурного наследия и оказывающих влияние на его восприятие, в том числе водонапорной башни;

8) проведение научных исследований, в том числе археологических;

9) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" и его защита от динамических воздействий.

2. Запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) строительство объектов капитального строительства;

3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории;

4) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей, конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и т.п.);

5) размещение производственно-коммунальных зон;

6) установка средств наружной рекламы и информации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

8) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов, трансформаторных подстанций, остановочных павильонов и т.п.);

9) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, производстве работ по капитальному ремонту и реконструкции существующих зданий, строений, сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" и прилегающие к нему территории;

10) размещение технических устройств (антенн, вышек и т.п.), за исключением устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации зданий;

11) возведение сплошных металлических или железобетонных ограждений.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) сохранение и восстановление исторических линий застройки улицы Советской;

3) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота - 8,00 м от средней планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши;

б) выполнение ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства и реконструкции в окружающую историко-градостроительную среду;

в) стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства:

- возможность сохранения и восстановления архитектурно-художественной композиции главных (уличных) фасадов исторической застройки по улице Советской;

- нейтральная, с допустимостью использования традиционных для исторической застройки улицы Советской приемов и форм;

г) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная с уклоном не более 45 градусов (допускается применение мезонинов) с допустимостью применения плоских крыш;

д) использование традиционных для данной исторической территории строительных отделочных материалов: дерева без отделки или с отделкой тесом для деревянных объемов, открытая лицевая кирпичная кладка или штукатурка с покраской;

е) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

4) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресу:

ул. Советская, 70;

ул. Советская, 71;

ул. Советская, 74;

ул. Советская, 96;

ул. Советская, 104;

ул. Советская, 105;

ул. Советская, 108;

ул. Советская, 109;

ул. Советская, 125А

с учетом следующих требований:

а) реставрация фасадов;

б) капитальный ремонт и реконструкция - с сохранением и воссозданием исторических:

высотных параметров;

общего исторического облика фасадов;

форм и размеров ценных архитектурных деталей;

формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов;

подлинных ценных элементов фасадного декора;

системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

в) увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;

г) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта);

5) применение традиционных типов ограждения участков;

6) благоустройство территории:

а) благоустройство и озеленение дворовых территорий и территорий общего пользования, а также хозяйственная деятельность, направленные на восстановление исторических градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик; соблюдение преемственности исторических традиций архитектуры XIX-XX вв. при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, урн, клумб, мощение тротуаров, пешеходных дорожек, беседок);

б) благоустройство береговых линий прудов по улице Советской;

в) установка произведений монументально-декоративного искусства: объемная скульптура (в том числе жанровая сельская скульптура), фонтаны, иные малые архитектурные формы, соответствующие архитектурно-планировочному решению окружающего пространства;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

б) строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

в) сити-форматов, тумб, объектов системы ориентирующей информации, скамеек с рекламными модулями, рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными павильонами, указателей с рекламным модулем: не более 1,8 м х 1,2 м;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций: штендеров;

8) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при неудовлетворительном техническом состоянии рядового (фонового) объекта историко-градостроительной среды, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство;

9) устройство новых инженерных сооружений, не оказывающих негативного влияния на визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

10) размещение остановочных павильонов;

11) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

12) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры;

13) проведение работ по улучшению гидрологических и экологических условий, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия;

14) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

15) размещение элементов наружного освещения и архитектурной подсветки фасадов дома;

16) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) применение при новом строительстве и реконструкции существующей застройки объемно-пространственных решений, не соответствующих по размерам, пропорциям и параметрам исторической застройке;

3) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и т.п.);

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7) раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) возведение сплошных металлических или железобетонных ограждений;

7) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" и прилегающие к нему территории;

8) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

9) размещение взрывопожароопасных объектов и объектов с динамическим воздействием.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области с учетом настоящих требований.