Приложение N 1. Типовая форма Договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 1

                    Типовая форма Договора

          на размещение нестационарного торгового объекта

                            ДОГОВОР N

г. Касимов                                 " " __________________ 20__ г.

Администрация  Касимовского   муниципального  района  Рязанской  области,

именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  в  лице  главы  администрации

Касимовского  муниципального  района  Рязанской    области   Г.С. Бокова,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________

_________________________________________________________________________

     (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________

                        (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый   в  дальнейшем  "Субъект торговли",  с  другой стороны,  далее

совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

1.1. Администрация  предоставляет  Субъекту  торговли право на размещение

нестационарного торгового объекта (далее - НТО) для осуществления _______

________________________________________________________________________.

Специализация объекта ___________________________________________________

Ассортимент товаров, услуг ______________________________________________

по   адресному   ориентиру  в  соответствии  со  Схемой размещения НТО на

территории Касимовского муниципального района  Рязанской  области  (место

расположения объекта)

1.2. Настоящий   Договор заключен в соответствии со Схемой размещения НТО

на территории  Касимовского  муниципального   района  Рязанской  области,

утвержденной  постановлением  Главы  Касимовского  муниципального  района

Рязанской области от ___________ N ___.

1.3. Настоящий   Договор   вступает  в  силу  с  момента его подписания и

действует по ________________________________________________ 20 __ года.

В  случае,  если  Субъектом   торговли   надлежащим  образом  исполнялись

его  обязанности,  по  окончании  срока  действия  договора он может быть

продлен  на  тот  же срок. В данном случае Субъект торговли за 30 дней до

окончания  действия  договора  обязан письменно уведомить Администрацию о

намерении продлить его действие.

1.4.    Специализация    объекта    является    существенным     условием

настоящего    Договора.    Одностороннее   изменение  Субъектом  торговли

специализации не допускается.

                     2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация вправе:

2.1.1.  Осуществлять  контроль    над   выполнением    Субъектом торговли

условий настоящего Договора.

2.1.2.  В  случаях  и   порядке,   установленных   настоящим  Договором и

законодательством    Российской    Федерации,   в  одностороннем  порядке

расторгнуть Договор.

2.2. Администрация обязана:

2.2.1.  Предоставить  Субъекту  торговли    право   на   размещение  НТО,

который  расположен  по  адресному  ориентиру  в  соответствии  со Схемой

размещения    НТО    на  территории  Касимовского  муниципального  района

Рязанской области.

2.3. Субъект торговли вправе:

2.3.1.  Досрочно    отказаться   от   исполнения   настоящего Договора по

основаниям    и    в   порядке,  предусмотренном  настоящим  Договором  и

законодательством Российской Федерации.

2.4. Субъект торговли обязан:

2.4.1.  Обеспечить размещение   НТО  и  известить  о его установке в срок

не   позднее  5  дней  с  даты  заключения  Договора  на  размещение  НТО

администрацию  Касимовского  муниципального  района  Рязанской  области в

письменной форме.

2.4.2.  Осуществлять    эксплуатацию  НТО  при  наличии подписанного акта

о соответствии размещения НТО требованиям, определенными Порядком.

2.4.3.  Обязан   после  заключения  Договора  в течение 20 дней заключить

договор    на    вывоз  твёрдых  бытовых  отходов  со  специализированным

предприятием.

2.4.4.  Использовать   НТО  по  назначению (специализации), указанному в

пункте    1.1.    настоящего  Договора.  Иметь  в  наличии  оборудование,

предназначенное  для оказания услуг, выкладки товаров и хранения запасов.

Иметь  в  наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся

пищевых продуктов.

2.4.5.  На  фасаде  НТО   разместить  вывеску   с   указанием  фирменного

наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.4.6.    Своевременно    и  полностью  вносить   (внести)    плату    по

настоящему    договору  в  размере  и  порядке,  установленном  настоящим

Договором.

2.4.7.  Обеспечить    сохранение  внешнего  вида,  типа, местоположения и

размеров НТО в течение установленного периода размещения.

2.4.8.   Соблюдать   требования   законодательства Российской Федерации о

защите        прав        потребителей,       в    области    обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения, оказания услуг.

2.4.9.  Не  допускать    загрязнение   места   размещения  НТО. Соблюдать

Правила благоустройства.

2.4.10.  Своевременно   демонтировать    НТО  с  установленного места его

расположения  и  привести  прилегающую  к НТО территорию в первоначальное

состояние  в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора,

а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

                    3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Плата за размещение НТО устанавливается в размере и составляет _____

(________________) в год (приложение).

3.2. Плата   за  первый год размещения Объекта вносится в месячный срок с

момента заключения Договора. В  последующие годы плата вносится раз в год

не позднее 1 декабря текущего   года,   либо   не позднее 30 дней до даты

окончания Договора.

3.3. Получатель платежа: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3.4.  Размер  платы  за  размещение  НТО,  указанные в  п. 3.1. Договора,

не является постоянным и изменяется в соответствии с:

-  изменением  кадастровой  стоимости  земельного  участка  либо  земель.

При  этом плата за размещение НТО подлежит перерасчету по состоянию на 01

января    года,  следующего  за  годом,  в  котором  произошло  изменение

кадастровой  стоимости.  В  этом  случае  индексация  платы за размещение

нестационарного  торгового  объекта  с  учетом размера уровня инфляции не

производится;

-  изменением    размера  уровня  инфляции.  При этом плата за размещение

НТО  ежегодно,  но  не  ранее  чем через год после заключения договора на

размещение  НТО,  изменяется  на  размер  уровня инфляции, установленного

федеральным  законом  о федеральном бюджете на очередной финансовый год и

плановый  период,  который  применяется  ежегодно  по состоянию на начало

очередного  финансового  года,  начиная  с  года,  следующего за годом, в

котором заключен договор на размещение НТО;

- изменением вида деятельности субъекта.

3.5.    Субъект  торговли   самостоятельно   производит   перерасчет    и

оплачивает  плату  за размещение НТО, без внесения изменений и дополнений

в Договор.

                      4. Ответственность сторон

4.1.    В    случае    неисполнения    или    ненадлежащего    исполнения

обязательств  по  Договору Стороны несут ответственность в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

4.2.   За   нарушение   сроков   внесения    платы  по  Договору  Субъект

торговли  выплачивает  пени  из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы

за каждый календарный день просрочки, выявленного нарушения.

4.3.  За  нарушение  сроков  демонтажа   НТО по предписанию, самовольного

переоборудования    без    внесения  соответствующих  изменений  в  Схему

размещения  НТО  Субъект  торговли  выплачивает  штраф в размере ________

рублей.

4.4.  Стороны   освобождаются   от   обязательств   по  Договору в случае

наступления      форс-мажорных    обстоятельств    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации.

                         5. Расторжение Договора

5.1.  Договор   может   быть   расторгнут    по  соглашению Сторон или по

решению суда.

5.2.  Администрация  имеет   право   досрочно,  в   одностороннем порядке

расторгнуть Договор по следующим основаниям:

5.2.1.  невыполнение   Субъектом   торговли   требований,   указанных   в

пункте 2.4. настоящего Договора;

5.2.2.   прекращения  Субъектом   торговли   в   установленном    законом

порядке своей деятельности;

5.2.3.    нарушение    Субъектом    торговли   установленной  в  предмете

договора специализации;

5.2.4.  выявление    несоответствия   НТО   эскизному  проекту (изменение

внешнего  вида,  размеров,  площади  нестационарного  торгового объекта в

ходе  его  эксплуатации,  возведение пристроек, надстройка дополнительных

антресолей и этажей), придания НТО статуса капитального;

5.2.5.    неисполнение    Субъектом     торговли      обязательства    по

осуществлению  в  НТО  торговой  деятельности  (оказанию услуг) в течение

более 3 месяцев подряд;

5.2.6.  неисполнение    Субъектом    торговли   обязательств  платежа  по

Договору  или  просрочка  исполнения  обязательств  по  оплате  очередных

платежей по Договору на срок более 30 календарных дней;

5.2.7.    неисполнение   Субъектом   торговли   запрета   не    допускать

передачу  или  уступку  прав  по  договору  третьим  лицам, осуществление

третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием НТО.

5.3.   Администрация    имеет   право   досрочно   расторгнуть  настоящий

Договор  в  связи  с  принятием  указанных  ниже  решений, о чем извещает

письменно  Субъекта  торговли  не менее чем за месяц, но не более, чем за

шесть    месяцев   до  начала  соответствующих  работ  с  предоставлением

компенсационного места без проведения аукциона по решению Комиссии:

-  о  необходимости  ремонта   и  (или)   реконструкции     автомобильных

дорог,    в   случае,  если  нахождение  НТО  препятствует  осуществлению

указанных работ;

-  об использовании   территории,  занимаемой   НТО, для целей, связанных

с  развитием  улично-дорожной  сети,  размещением остановок общественного

транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства;

-  о  заключении  договора   о   развитии   застроенных   территорий,   в

случае, если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора.

5.4.  После   расторжения   договора   НТО  подлежит  демонтажу Субъектом

торговли,    по    основаниям  и  в  порядке,  указанным  в  Договоре,  в

соответствии    с    требованиями    и    в    порядке,    установленными

законодательством Российской Федерации.

5.5.  Демонтаж   НТО   в   добровольном    порядке производится Субъектом

торговли  за  счет  собственных  средств в срок, указанный в предписании,

выданном  администрацией  Касимовского  муниципального  района  Рязанской

области.    В    случае   невыполнения  демонтажа  Субъектом  торговли  в

добровольном  порядке,  в  указанный  в предписании срок, органы местного

самоуправления осуществляют демонтаж, согласно Приложению N 6 к Порядку.

                            6. Прочие условия

6.1.  Вопросы,  не  урегулированные  настоящим  Договором,  разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2.  Договор   составлен   в  2-х  экземплярах,  каждый из которых имеет

одинаковую юридическую силу.

6.3.    Споры    по    Договору     разрешаются     в       установленном

законодательством порядке.

6.4.  Все   изменения   и   дополнения   к Договору оформляются Сторонами

дополнительными  соглашениями,  совершенными  в письменной форме, которые

являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

Приложение  1-схема размещения   НТО   на  кадастровом  плане  территории

М:500.

Приложение 2-эскизный проект НТО.