Приложение N 2. Методика определения размера платы за размещение нестационарных торговых объектов на территории Касимовского муниципального района Рязанской области

Приложение N 2

Методика
определения размера платы за размещение нестационарных торговых объектов на территории Касимовского муниципального района Рязанской области

1. Настоящая Методика применяется при определении платы по договорам на размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на территории Касимовского муниципального района Рязанской области.

2. Плата по договорам на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, кадастровая стоимость которых определена, рассчитывается по формуле:

, где:

Пр - плата за размещение НТО (руб./ в год);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Вд - коэффициент, учитывающий вид деятельности Субъекта;

Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год;

КДГ - количество дней в году;

Ср - срок размещения НТО.

Расчет платы за размещение НТО осуществляется путем перемножения коэффициентов, раздела результата на количество дней в году и умножения на количество дней размещения.

При заключении Договора в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер платы за размещение НТО определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

2.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет платы за размещение НТО производится исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости за один квадратный метр земель соответствующей категории и вида разрешенного использования по формуле:

, где:

Пр - плата за размещение НТО (руб./ в год);

СПкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель соответствующей категории и вида разрешенного использования (руб./кв. м);

S- площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв. м);

Вд - коэффициент, учитывающий вид деятельности Субъекта;

Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год;

КДГ - количество дней в году;

Ср - срок размещения НТО.

Расчет платы за размещение НТО осуществляется путем перемножения коэффициентов, раздела результата на количество дней в году и умножения на количество дней размещения.

При заключении Договора в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер платы за размещение НТО определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

Средний удельный показатель кадастровой стоимости в отношении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территориях сельских поселений, входящих в состав Касимовского муниципального района Рязанской области устанавливается:

- для земель населенных пунктов - 107,1 рублей за 1 кв. м;

- для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения - 45,3 рублей за 1 кв. м;

- для земель сельскохозяйственного назначения:

1) за земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности - 1,68 рублей за 1 кв. м.

2) за земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции - 11,95 рублей за 1 кв. м.

3) за земли сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности - 8,94 рублей за 1 кв. м.

4) за земли сельскохозяйственного назначения, на которых располагаются леса - 1,50 рублей за 1 кв. м.

5) за прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений - 0,99 рублей за 1 кв. м.

Размер ставки платы за использование земельных участков земель сельскохозяйственного назначения определяется равным удельному показателю кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, утвержденному постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П (ред. от 05.10.2017) "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области".

Таблица
коэффициентов вида деятельности Субъекта

N п/п	Вид деятельности НТО	Значение коэффициента Вд
1	Реализация продовольственных товаров (зерномучные, кондитерские, молочные, мясные, рыбные, мясо птицы и полуфабрикаты)	12
2	Реализация бахчевых культур - до 4 месяцев (с 1 июля по 31 октября)	15
3	Реализации кваса и мороженого - до 6 месяцев (с 1 мая по 31 октября)	12
4	НТО, функционирующие в осенне-зимний период - до 5 месяцев (с 1 ноября по 31 марта)	12
5	Торговля периодическими изданиями, печатной продукцией	7
6	Размещение общественных биотуалетов	1,5
7	Оказание услуг, за исключением:	15
7.1	Финансовые и страховые услуги	25
8	Прочее	20