Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 февраля 2020 г. N 03-05-05-01/13236 Об уплате налога на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, переданного акционерным обществом в оперативное управление

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 февраля 2020 г. N 03-05-05-01/13236

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке уплаты налога на имущество организаций в рамках статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении объекта недвижимого имущества, переданного акционерным обществом в оперативное управление, и сообщает.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношения такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Пунктом 1 статьи 375 Кодекса установлено, что налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено статьей 375 Кодекса.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 374 Кодекса объектом налогообложения также признается недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Пунктом 2 статьи 375 Кодекса установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 Кодекса.

Таким образом, в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего организации на праве оперативного управления, налог на имущество организаций уплачивается в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса исходя из среднегодовой стоимости имущества, и положения статьи 378.2 Кодекса данной организацией не применяются.

В то же время, если объект недвижимого имущества, принадлежащий организации на праве оперативного управления, подлежит обложению налогом на имущество организаций в рамках статьи 378.2 Кодекса, то налогоплательщиком в отношении этого объекта недвижимого имущества признается организация, у которой данный объект находится на праве собственности. В указанном случае во избежание двойного налогообложения организация в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве оперативного управления, налог на имущество организаций не уплачивает.

Заместитель директора Департамента

Р.А. Саакян