Постановление Администрации г. Иванова от 30 июля 2020 г. N 857 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Ильинская улица", расположенного по адресу: город Иваново, улица Багаева"

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место "Ильинская улица", расположенного по адресу: город Иваново, улица Багаева, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Ильинская улица", расположенного по адресу: город Иваново, улица Багаева.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова

В.Н. Шарыпов

Утверждены
постановлением
Администрации города Иванова
от 30.07.2020 N 857

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Ильинская улица", расположенного по адресу: город Иваново, улица Багаева

1. Режимы использования территории:

функциональная зона - зона жилой застройки; зона общественной застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков - 2.1.1, 2.3, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.6, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7);

при любом виде строительства и использовании подземных объектов и сооружений - обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды - домов по улице Багаева N 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9.

На территории объекта культурного наследия запрещается:

размещение производств класса выше пятого и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;

размещение рекламных конструкций на зданиях, в оконных проемах и в виде отдельно стоящих элементов;

размещение световых коробов и крышных установок на зданиях;

забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов - домов по улице Багаева N 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9;

снос зданий, строений путем обрушений и взрывов,

устройство вдоль четной стороны улицы стоянок более чем на три машины, чаще чем через 50 метров;

размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн), спутниковых устройств и ТВ-тарелок, видимых с общественного пространства улицы Багаева.

2. Режимы строительства:

расположение зданий - параллельно или перпендикулярно красным линиям застройки улицы;

запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;

предельная высота объемов зданий до конька кровли - не нарушающая сложившиеся пропорции линейного уличного пространства (до 12 метров по четной стороне улицы и до 16 метров по нечетной стороне).

3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:

3.1. Объемно-композиционная структура зданий:

характерная для исторической застройки города Иваново-Вознесенска конца 19 - начала 20 веков - близкие к прямоугольным в плане здания, состоящие не более чем из трех прямоугольных объемов;

крыши - вальмовые, двускатные;

для исторических градоформирующих объектов - домов по улице Багаева N 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9 (в части постройки до 1950 года) - сохранение сложившейся к 1950 году видимой со стороны улицы Багаева объемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований.

3.2. Материалы отделки зданий:

фасады домов по улице Багаева N 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9 (в части постройки до 1950 года) - сохранение первоначальных материалов отделки, выявленных на основе историко-архитектурных исследований;

фасады прочих зданий - темно-красный кирпич, обмазка по кирпичу, штукатурка, дерево, в цоколе возможно применение натурального или искусственного камня;

в надстройках - применение материалов, аналогичных материалам, используемым в нижележащем этаже;

козырьки и балконы домов - металл, дерево;

двери - глухие деревянные;

скатная кровля - фальцевый металлический лист, окрашенный неблестящей краской.

3.3. Архитектурная композиция фасадов:

во вновь возводимых объемах - поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 метров;

высота цоколя - не более 1,2 метров;

во вновь возводимых объемах - примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запрет на использование ленточного и сплошного остекления (за исключением балконного остекления исторических форм и материалов);

форма окон фасадов - прямоугольная, с лучковым, с арочным завершением; вертикально ориентированная (за исключением возможных квадратных, круглых мансардных и чердачных);

высота окон - не более 2,5 метров;

во вновь возводимых объемах - количество окон с шириной более 1,2 метра (встречающейся в качестве максимальной ширины рядовых окон исторических зданий) - не более 15% от количества оконных проемов на фасаде, участвующих в качестве акцентных проемов в фасадной композиции;

уклон скатных крыш не менее 18 и не более 30;

соосность вновь проектируемых проемов между собой и с существующими (в надстройках);

ширина вновь проектируемых проемов в надстройках - не шире окон нижележащего этажа;

для фасадов домов по улице Багаева N 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9 (в части постройки до 1950 года) - сохранение их исторически запроектированной архитектурной композиции (выявленной на основе историко-архитектурных исследований) в пределах существующих этажей.

3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

фасадный декор - характерный для стилей классицистической группы (классицизм, эклектика, модерн, неоклассицзм);

цвет фасадов зданий - RAL Classic 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 1019, 3033, 5014, 5015, 5018, 5023, 5024, 5025, 6000, 6021, все цвета группы 70ХХ (за исключением 7015, 7016, 7021, 7022, 7024, 7026, 7043), все цвета группы 80ХХ (за исключением 8014, 8017, 8019, 8022, 8023), цвет дореволюционного красного кирпича;

цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов, козырьков - RAL Classic 9002, 9003, 9010, цвет кованых и литых чугунных изделий - RAL Classic 8019;

запрет применения ярких цветов крыш;

запрет на использование разных цветов в пределах композиционно единой глади стен (за исключением архитектурных деталей);

запрет цветового тонирования стекла оконных проемов;

цвет рам - белый; серый, темно-коричневый, но один в пределах всего здания;

формы переплетов рам окон - применяемые в стилях классицистической группы, наличие криволинейных очертаний возможно только по периметру, повторяющему форму оконного проема;

сохранение сложившихся к 1950 году (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественных форм декоративных деталей на фасадах домов по улице Багаева N 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9 (в части постройки до 1950 года);

рольставни, объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования на дореволюционных фасадах зданий - невидимые со стороны улицы Багаева, являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главных фасадов зданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве в период 1890-1950-х годов;

рольставни - только на первом этаже, цвет - оттенок цвета окружающей глади фасада;

площадь маркиз - не более 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более двух цветов;

оформление витрин - с использованием нескольких объемных элементов, с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, без надписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами;

размещение вывесок - при условии незакрывания ими декоративных элементов фасада и расположением не выше первого этажа;

площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) - не более 0,15 кв. м, высота - не более 40 см, ширина основного штриха букв - не более 10 см;

стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) - согласующаяся со стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правилами русского языка;

цвета знаков и букв - неяркие, приглушенные.

3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:

материал тротуаров и дорог - асфальт, тротуарная плитка, брусчатка, булыжник;

запрет на размещение объемных элементов инженерных сетей и другого оборудования (за исключением столбов и проводов), видимых с улицы Багаева;

ворота - с решетками;

малые архитектурные формы, видимые с улицы Багаева, должны являться стилизацией аналогов, с использованием строительных и отделочных материалов, применявшихся в период 1890-1950-х годов;

площадь рекламных элементов - не более 1,5 кв. м (не более площади максимального рядового окна зданий - градоформирующих объектов исторической среды);

размещение рекламных элементов с соблюдением условия обеспечения возможности восприятия ценных элементов застройки хотя бы с одного ракурса не более чем с одним графическим объектом современного дизайна, а также с соблюдением условия недоминирования графических объектов современного дизайна в панораме застройки улицы, а именно:

- не перед фасадами зданий - ценных элементов застройки,

- рекламные элементы площадью до 1,5 кв. м - не ближе друг от друга чем 200 метров,

- рекламные элементы площадью до 1 кв. м - не ближе друг от друга чем 100 метров,

- рекламные элементы площадью до 0,5 кв. м - не ближе друг от друга чем 50 метров;

устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.