Решение Муниципального совета Волоконовского района Белгородской области от 26 ноября 2019 г. N 122 "Об утверждении положения о домовом комитете многоквартирного жилого дома (группы домов) в Волоконовском районе"

В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях повышения социальной активности населения Волоконовского района, создания условий для участия населения в осуществлении местного самоуправления, Муниципальный совет Волоконовского района решил:

1. Утвердить Положение о домовом комитете многоквартирного жилого дома (группы домов) в Волоконовском районе (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Красный Октябрь" (Хорошилова И.А.) и на официальном сайте администрации района в сети Интернет (Дрогачева О.А.)

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальной политике, связям с общественностью и средствами массовой информации (Хорошилова И.А.)

Председатель Муниципального совета Волоконовского района

Н.В. Меланина

Утверждено

решением Муниципального совета

от 26 ноября 2019 года N 122

Положение
о домовом комитете многоквартирного жилого дома (группы домов) в Волоконовском районе

1. Общие положения

1.1. Домовой комитет многоквартирного жилого дома (группы домов) является выборным органом общественного самоуправления жителей многоквартирного жилого дома (группы домов) (далее - домовой комитет).

1.2. Домовый комитет представляет интересы жителей дома (группы домов) в государственных, муниципальных и общественных организациях, органах государственной власти, органах местного самоуправления Волоконовского района, субъектах территориального общественного самоуправления.

1.3. Домовый комитет осуществляет свои полномочия в соответствии с настоящим Положением.

2. Порядок избрания домового комитета и организация его работы

2.1. Домовый комитет избирается на собрании жителей соответствующего жилого дома (группы домов) открытым или тайным голосованием на срок полномочий, устанавливаемый собранием.

2.2. О дате и месте проведения собрания по выборам домового комитета граждане оповещаются инициативной группой, но не позднее чем за 3 дня до его проведения.

2.3. На собрании могут присутствовать с правом совещательного голоса представители органов местного самоуправления, жилищно-эксплуатационных предприятий, организаций, учреждений, расположенных в районе жилого дома (группы домов), органов внутренних дел.

2.4. Собрание (сход) считается правомочным, если на нем присутствует не менее одной трети жителей, достигших 16-летнего возраста, и проживающих в соответствующем многоквартирном жилом доме (группе домов).

2.5. Структура домового комитета и количество его членов устанавливаются собранием жителей дома (группы домов).

В состав домового комитета могут быть избраны граждане не моложе 16-летнего возраста, постоянно проживающие на территории деятельности комитета.

Избранными в состав домового комитета считаются граждане, получившие большинство голосов жителей, участвующих в собрании.

2.6. Члены домового комитета из своего состава избирают председателя и его заместителя простым большинством голосов при участии не менее 2/3 членов комитета.

Председатель домового комитета по решению собрания может быть избран непосредственно на собрании граждан.

Председатель домового комитета может иметь специальное удостоверение, выдаваемое администрацией поселения.

2.7. Домовый комитет самостоятельно определяет периодичность своих заседаний, порядок их проведения, распределяет обязанности между членами комитета, определяет круг вопросов, решение по которым председатель домового комитета принимает самостоятельно и отчитывается по ним на очередном заседании комитета.

2.8. Домовый комитет заблаговременно информирует жителей о времени и месте проведения очередного заседания домового комитета и о вопросах, которые выносятся на его обсуждение.

2.9. Заседания домового комитета являются открытыми и правомочными при наличии более половины его состава. Решения принимаются простым большинством голосов членов комитета, присутствующих на заседании. Протоколы заседаний подписываются председателем комитета.

Решения домового комитета доводятся до сведения жителей, администрации поселения.

2.10. Администрация поселения, ассоциация органов общественного самоуправления в районе содействует в организации работы домовых комитетов, способствуют выполнению решений домовых комитетов, принятых в пределах их компетенции, координируют их деятельность.

3. Полномочия домового комитета

3.1. Домовый комитет имеет право:

3.1.1. Созывать собрания жителей дома (группы домов) по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

3.1.2. Обращаться в органы местного самоуправления Волоконовского района, ассоциацию органов общественного самоуправления в районе по вопросам, затрагивающим интересы жителей дома (группы домов).

3.1.3. Запрашивать полную информацию по платежам за техническое обслуживание дома, по оплате за коммунальные услуги и доводить ее до сведения всех жильцов дома.

3.1.4. Участвовать в рабочих совещаниях управляющей компании при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома (группы домов).

3.1.5. Получать от управляющей компании информацию об использовании финансовых средств на содержание, эксплуатацию и ремонт дома (группы домов), осуществлять контроль за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовых территорий по назначению без ущемления жилищных и иных прав граждан.

3.1.6. Осуществлять общественный контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования, за выполнением управляющей компанией работ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовой территории, за выполнением жителями санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и эксплуатационных норм, за соблюдением установленных правил содержания домашних животных.

3.1.7. Предупреждать лиц, допустивших нарушения общественного порядка, правил благоустройства, гигиены, другие нарушения, о применении к ним мер общественного воздействия, в необходимых случаях обращаться в компетентные органы для привлечения нарушителей к административной и иной ответственности.

3.1.8. Участвовать в приемке работ, произведенных в доме (группе домов).

3.1.9. Кооперировать по решению собрания личные средства жителей дома (группы домов) с целью удовлетворения своих потребностей.

3.2. Домовый комитет:

3.2.1. Организует жителей на проведение работ по благоустройству дома и прилегающей территории.

3.2.2. Осуществляет общественный контроль за содержанием жилого фонда.

3.2.3. Рассматривает в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей дома (группы домов) и доводит их до сведения администрации поселения.

3.2.4. Оказывает помощь органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилого дома (группы домов).

3.2.5. Содействует органам социальной защиты в оказании помощи инвалидам, одиноким престарелым гражданам, многодетным семьям, малоимущим и другим категориям социально незащищенных граждан.

3.2.6. Оказывает помощь правоохранительным органам в обеспечении правопорядка.

3.3. Домовый комитет обязан:

3.3.1. Не реже одного раза в год отчитываться перед собранием жителей дома (группы домов) о своей деятельности и о расходовании кооперированных средств.

3.3.2. Организовывать выполнение решений собраний жителей дома (группы домов).

4. Заключительные положения

4.1. Домовый комитет в своей деятельности подотчетен собранию (сходу), конференции жителей дома (группы домов).

4.2. По решению собрания граждан домовый комитет может быть досрочно переизбран. Выборы нового состава домового комитета производятся в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

4.3. Члены домового комитета несут ответственность за законность и обоснованность принимаемых решений.

4.4. Домовый комитет может быть упразднен по решению собрания жителей соответствующей территории.