Решение Думы Нытвенского городского округа Пермского края от 24 января 2020 г. N 169 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Нытвенского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Нытвенского городского округа Пермского края от 24 января 2020 г. N 169
"Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Нытвенского городского округа"

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 92-95, ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 1 ст. 16, п. 3 ч. 1 ст. 50, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Пермского края от 10.05.2017 N 88-ПК "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей", Уставом Нытвенского городского округа, Дума Нытвенского городского округа решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о специализированном жилищном фонде Нытвенского городского округа.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Земского Собрания Нытвенского муниципального района от 24.03.2017 N 334 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Нытвенский муниципальный район";

2.2. Решения Думы Уральского городского поселения Нытвенского муниципального района:

- от 28.02.2007 N 25 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уральского ГП";

- от 06.08.2009 N 62 "О внесении изменений в Порядок предоставления помещений муниципального специализированного жилищного фонда";

- от 22.03.2012 N 24 "О внесении изменений в Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уральского ГП";

- от 18.08.2016 N 43 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Уральского городского поселения";

2.3. Решение Думы Новоильинского городского поселения:

- от 01.03.2007 N 16 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда в Новоильинском городском поселении";

- пункт 2 решения Думы Новоильинского городского поселения Нытвенского муниципального района от 26.09.2018 N 17 "О внесении изменений в решения Думы Новоильинского городского поселения".

3. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) в газете "Новый день" и на официальном сайте Нытвенского городского округа (адрес официального сайта: http://nytva.permarea.ru).

4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Нытвенского городского округа, начальника Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства.

Председатель Думы Нытвенского городского округа

А.А. Кобелев

Глава городского округа - глава администрации Нытвенского городского округа

Р.М. Хаертдинов

Положение
о специализированном жилищном фонде Нытвенского городского округа
(утв. решением Думы Нытвенского городского округа от 24 января 2020 г. N 169)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о специализированном жилищном фонде Нытвенского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом Нытвенского городского округа и определяет виды, назначение и общий порядок включения и управления специализированным жилищным фондом Нытвенского городского округа.

1.2. Специализированный жилищный фонд Нытвенского городского округа - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Нытвенский городской округ", отнесенных к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами Нытвенского городского округа.

1.3. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Нытвенского городского округа (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1.3.1. служебные жилые помещения;

1.3.2. жилые помещения в общежитиях;

1.3.3. жилые помещения маневренного фонда;

1.3.4. жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.4. Уполномоченным органом по ведению учета служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и учету граждан, которым предоставлены такие жилые помещения, является Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа.

1.5. Уполномоченным органом по ведению учета жилых помещений маневренного фонда и учету граждан, которым предоставлены такие жилые помещения, является Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа.

II. Назначение специализированного жилищного фонда

2.1. Назначение служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии:

2.1.1. Под служебными жилыми помещениями и жилыми помещениями в общежитиях понимаются жилые помещения, включенные в специализированный жилищный фонд и предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления Нытвенского городского округа, муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями Нытвенского городского округа, учреждениями здравоохранения, расположенными на территории Нытвенского городского округа.

2.1.2. Служебным жилым помещением могут быть признаны отдельная квартира в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом, не обремененные правами третьих лиц. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все квартиры такого дома, так и часть квартир в этом доме.

2.1.3. Жилыми помещениями в общежитиях могут быть признаны специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

2.1.4. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Нытвенского городского округа. Гражданам, имеющим жилые помещения на территории Нытвенского городского округа на праве собственности или занимающим жилые помещения по договору социального найма, не могут быть предоставлены служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

2.2. Назначение жилых помещений маневренного фонда:

2.2.1. Под маневренным фондом понимаются жилые помещения, включенные в специализированный жилищный фонд и предназначенные для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.2.2. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

2.3. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края и отдельных правовых актов администрации Нытвенского городского округа.

III. Включение (исключение) жилых помещений в специализированный жилищный фонд

3.1. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании распоряжения администрации Нытвенского городского округа.

3.2. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, а также, если имеют обременения прав на эти жилые помещения.

3.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.

3.4. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, непригодным для проживания, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда.

3.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

IV. Управление специализированным жилищным фондом Нытвенского городского округа

4.1. Под управлением специализированным жилищным фондом Нытвенского городского округа в целях настоящего Положения понимается совокупность юридических и фактических действий, направленных на реализацию прав и обязанностей собственника специализированного жилищного фонда в жилищных отношениях, в том числе по заключению, исполнению и расторжению договоров найма специализированных жилых помещений, содержанию и ремонту специализированного жилищного фонда.

4.2. Управление специализированным жилищным фондом Нытвенского городского округа осуществляет уполномоченный орган определенный пунктами 1.4, 1.5 раздела I настоящего Положения.

4.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда могут передаваться в оперативное управление муниципальным учреждениям Нытвенского городского округа в целях управления специализированным жилищным фондом в пределах полномочий, установленных настоящим Положением.

4.4. Информация о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Ответственным органом за размещение информации определен отдел социальной политики аппарата администрации Нытвенского городского округа.

V. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Нытвенского городского округа

5.1. Предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях включая принятие решений о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, определение условий предоставления и пользования служебными жилыми помещениями, сроки и порядок заключения и расторжения договоров найма осуществляется в Порядке, установленном постановлением администрации Нытвенского городского округа с учетом требований действующего законодательства.

5.2. Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда, включая принятие решений о предоставлении жилых помещений маневренного жилищного фонда, определение условий предоставления и пользования маневренными жилыми помещениями, сроки и порядок заключения и расторжения договоров найма специализированного жилищного фонда осуществляется в Порядке, установленном постановлением администрации Нытвенского городского округа с учетом требований действующего законодательства.

5.3. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включая принятие решений о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда, осуществляется на основании решения комиссии, утвержденной распоряжением администрации Нытвенского городского округа, и в Порядке, установленном постановлением администрации Нытвенского городского округа с учетом требований действующего законодательства.